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CONTRATO AGRARIO PARA CAPITALIZAR ANIMALES DE INVERNADA.__ CONTRATO DE CAPITALIZACIÓN DE INVERNADA. PRELIMINAR (A- PARTES) Entre el señor … (DNI. … y CUIT. …), con domicilio real en …, por una parte, en adelante denominado «CAPITALIZADOR» y el señor … (DNI. … y CUIT. …), cuyo domicilio real es …, por la otra parte, en adelante denominado «GANADERO», celebran este CONTRATO DE CAPITALIZACIÓN DE INVERNADA, según las declaraciones y cláusulas (estipulaciones) siguientes: PRIMERA (I- OBJETO) 1- El CAPITALIZADOR entregará al GANADERO para capitalizar, la cantidad de … (…) …(novillos; vaquillonas), de …(su exclusiva propiedad; propiedad de), de marca liquida, debidamente …(marcados; señalados), libres de enfermedades y en …(buenas; perfectas) condiciones sanitarias, en adelante denominados «Bovinos». 2- El GANADERO recibirá los Bovinos para invernada, en una fracción de campo con una superficie de … hectáreas, cuyo uso u goce detenta, en su calidad de …(arrendatario; comodatario; condómino; PROPIETARIO; usufructuario; …), ubicado en el paraje denominado …, cuartel …, del …(departamento; partido) de …, provincia de …, ubicado a … km …(de la estación … del Ferrocarril …; del puerto …<fluvial; marítimo>) …, en adelante denominado «CAMPO». SEGUNDA (II- INGRESO DE BOVINOS AL CAMPO) 1- Los Bovinos se pesarán en la báscula …, antes de su ingreso al CAMPO y se los clasificará en lotes de acuerdo a su peso, consignándose en un detalle de lotes por peso que contendrá el de clasificación y los pesos totales de cada uno, que firmado por las partes conformará el presente cono Anexo I. 2- El peso total de cada lote se tomará como peso inicial, a efectos de comprobar el engorde obtenido al finiquito del contrato. TERCERA (III- PRODUCTO) El producto o ganancia de la capitalización consistirá en el aumento de peso de los Bovinos, respecto al inicial consignado en el Anexo I, distribuyéndose entre las partes en el o los actos de venta de ellos, en la proporción siguiente: a) … (…) por ciento del producto o kg producidos se liquidarán al CAPITALIZADOR; b) … (…) por ciento al GANADERO. <<<NOTA: Ante la falta de estipulación sobre la forma de repartir las ganancias, se entender que los frutos y productos o utilidades se repartirán en mitades entre las partes (Art. 34 ley 246, ref. leyes 2452 y 22.)>>> CUARTA (IV- DECISIONES) 1- El peso, precio, momento, medio y lugar de la venta se decidirá por acuerdo unánime de las partes. 2- Se evaluará un óptimo estado de la hacienda y los mercados, procurándose la venta de los Bovinos de acuerdo a las estimaciones de peso en «estancia» siguientes: a) los novillos en alrededor de … kg de peso promedio: b) las hembras como «vaquillonas gordas» en aproximadamente … kg de promedio. QUINTA (V- PLAZO) Este contrato tendrá un plazo de vigencia estimado de … (…) meses, pero sujetándose a la obtención del peso proyectado para los Bovinos, para lo cual podrá extenderse el término contractual, hasta un lapso máximo de … meses desde su inicio. SEXTA (VI- DIRECCIÓN) El GANADERO conducirá directa y personalmente la explotación, efectuando las siembras de pasturas en calidad y cantidad suficiente para el adecuado y eficiente engorde de los Bovinos. SÉPTIMA (VII- INSPECCIÓN) El CAPITALIZADOR o quien éste designe en forma especial, podrá ingresar periódicamente al CAMPO e inspeccionar el estado de los Bovinos y el cumplimiento de este contrato, pues queda autorizado por el GANADERO en forma irrevocable, mientras continúe vigente el presente contrato, o los Bovinos en el CAMPO. OCTAVA (VIII- MUERTES O PÉRDIDAS) 1- Ante la muerte de algún Bovino y en los … (…) días de ocurrida, el GANADERO anoticiará al CAPITALIZADOR. 2- Los despojos aprovechables de los Bovinos muertos serán para el CAPITALIZADOR y el GANADERO a su cargo deberá cuerearlos y entregar sus cueros limpios y salados, en condiciones de comercialización. 3- Cuando algún Bovino muriera de aftosa, carbunclo u otras enfermedades contagiosas, deberá quemarlos y enterarlos, cumpliendo las normas legales vigentes en materia sanitaria animal. NOVENA (IX- REPOSICIONES) 1- Los Bovinos muertos o enfermos deberán ser repuestos por el CAPITALIZADOR en los … (…) días de acaecida con hacienda de similar calidad, traza y peso. 2- El GANADERO podrá rechazar animales de reposición cuando procedieren de zonas afectadas por …(aftosa, brucelosis, tuberculosis, …) o cualquier otra enfermedad contagiosa, o presuma que padezcan de enfermedades por la exteriorización de sus síntomas. DÉCIMA (X- VIGILANCIA Y ENFERMEDADES) 1- En períodos diarios el CAMPO será recorrido y los Bovinos inspeccionados por el GANADERO para comprobar su estado general. 2- Cuando contrajeren enfermedades deberán ser curados y atendidos, llamando en caso necesario al veterinario …, para que los examine y recete su tratamiento. 3- El GANADERO deberá realizar las vacunaciones contra …(aftosa, carbunclo, tuberculosis y/o mancha y queratoconjuntivitis), siendo el gasto de medicamentos, baños contra las garrapatas y los tratamientos veterinarios según la proporción … <<<NOTA: Por lo general directamente proporcional al reparto de las ganancias.>>> UNDÉCIMA (XI- GASTOS E IMPUESTOS) Todos los gastos de comercialización …(comisiones, contribuciones especiales, fletes, impuestos, servicios de feria, tasas municipales) y cualesquier demás gastos y/o gravámenes, creados o futuros a la ventas se soportarán de la forma siguiente: a) La parte proporcional que corresponde al peso inicial de los animales será soportado íntegramente por la capitalista; b) La parte proporcional que correspondiere al mayor peso obtenido durante la capitalización, será sustentado en igual proporción al establecido para las ventas. DUODÉCIMA (XII- INGRESOS PECUNIARIOS) Todas las entradas dinerarias que se perciban durante la ejecución del presente contrato, imputables a ventas parciales de Bovinos se liquidarán entre las partes, en las … (…) horas de su cobro y de acuerdo a las reglas prescriptas para las ganancias o productos. DECIMOTERCIA (XIII- SELLOS O TIMBRES) 1- Cuando correspondiere sellado o timbre del presente contrato, será pagado por … 2- A todos los fines las partes denuncian un monto contractual de $…, siendo su eventual pago a cargo de … DECIMOCUARTA (XIV- CONSTITUCIÓN DE DOMICILIOS) Para cualesquiera Notificaciónes derivadas de este acto, las partes constituyen los domicilios contractuales especiales siguientes: a) el CAPITALIZADOR en …; b) el GANADERO en …; donde tendrán eficacia todas ellas. DECIMOQUINTA (XV- COMPETENCIA JUDICIAL) En caso de litigio (proceso judicial contencioso) las partes se someterán exclusivamente a la jurisdicción de los tribunales ordinarios de …, con competencia …, renunciando a cualesquier otros que pudiesen eventualmente corresponderles. <<<NOTA: Si este contrato fuere calificado como una modalidad de la aparcería pecuaria (art. 34 y ss, ley 246, con ref. leyes 2452 y 22.298), no podría prorrogarse jurisdicción ni pactar domicilios especiales.>>> DECIMOSEXTA (XVI- FIRMAS Y RECEPCIÓN DE INSTRUMENTOS) 1- Se suscriben (firman) … (…) juegos de ejemplares idénticos y a igual efecto: de este contrato de … cláusulas, en … fojas; de los anexos, que foliados correlativamente están integrados por … fojas. 2- Entréganse a las partes la cantidad de juegos siguientes: a) …: b) …; quiénes los reciben de conformidad. DECIMOSÉPTIMA (XVII- LUGAR Y FECHA) Celebrado en …(localidad: ciudad o pueblo, partido o departamento), a los … días del mes de … del año ..

 

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