--- title: "Alquiler residencial o comercial escalonado simple (eua$ )" url: https://www.escritosjuridicos.com/019-alquiler-residencial-o-comercial-escalonado-simple-eua/ date: 2019-04-03 modified: 2019-04-25 author: "admin" categories: ["comercio", "Escritos Jurídicos", "IVA", "mensual", "PAGO"] tags: ["ESCRITOS JURÍDICOS"] type: post lang: es --- # Alquiler residencial o comercial escalonado simple (eua$ ) ** ALQUILER** **RESIDENCIAL** **O** **COMERCIAL** **ESCALONADO** **SIMPLE** ***(EUA$;**** €)***.__ **… *CLÁUSULA* *…* *(ALQUILER)* **1-** El monto del alquiler mensual será: **a)** la suma de …*(dólares de los E.U.A., euros)* … *(EUA$; €)*…, durante los primeros doce *(12)* meses *(1 a 12ª)* de vigencia de este contrato; **b)** la suma de … (dólares de los E.U.A., euros) … *(EUA$; €)*…, durante los siguientes doce *(12)* meses *(13 a 24)* de vigencia de este contrato; **c)** la suma de *…(dólares de los E.U.A., euros)* … *(EUA$; €)*, durante los subsiguientes doce *(12)* meses *(25 a 36)* de vigencia de este contrato. **2-** El simple impago (falta de pago) de un *(1)* mes, habilitará al locador a incoar acción de desalojo por falta de pago. **3-** Si correspondiera tributar el Impuesto al Valor Agregado *(IVA)*, será siempre a cargo del locatario. ***<<<NOTAS:*** ***1-*** *Se* *ha* *previsto* *el* *plazo* *locativo* *de* *3* *años,* *aunque* *para* *casi* *todos* *los* *destinos* *(comercio* *y* *vivienda)* *el* *mínimo* *obligatorio* *es* *de* *2* *años* *(art.* *1198* *CCyC)* *y* *si* *el* *plazo* *fuera* *mayor* *o* *menor* *podrán* *agregarse* *o* *quitarse* *ítemes.* ***2-*** *Imperando* *el* *art.* *765* *del* *CCyC,* *el* *deudor* *podrá* *pagar* *los* *dólares* *por* *su* *equivalente* *en* *pesos* *al* *“cambio* *oficial”.****>>>***