--- title: "Convenio de modificación del alquiler residencial por instrumento autónomo" url: https://www.escritosjuridicos.com/10-convenio-de-modificacin-del-alquiler-residencial-por-instrumento-autnomo/ date: 2019-04-03 modified: 2023-03-09 author: "admin" categories: ["Código Civil", "código civil y comercial", "contrato de locación", "Escritos Jurídicos", "IVA", "mensual"] tags: ["código", "ESCRITOS JURÍDICOS", "gastos"] type: post lang: es --- # Convenio de modificación del alquiler residencial por instrumento autónomo   ** Convenio de modificación del alquiler residencial *-por instrumento autónomo- (adaptado al código civil y comercial)*** CONVENIO DE MODIFICACIÓN DEL ALQUILER ***PRELIMINAR (A PARTES) ***Entre el señor don … *(DNI. …)*, domiciliado en …, por una parte como LOCADOR y así en adelante denominado y el señor don … *(DNI. …)*, domiciliado en … como LOCATARIO y así en adelante denominado y con la plena y absoluta conformidad del FIADOR, celebran este *CONVENIO DE MODIFICACIÓN DEL ALQUILER*, del contrato de locación …, celebrado en fecha 00/00/.., sobre la finca *(propiedad inmueble)* sita en …, sujeto a las declaraciones y cláusulas siguientes: ***PRIMERA (I- ALQUILER)**** ***1-** El nuevo alquiler o precio de la locación mensual que regirá hasta fenecer el plazo contractual será la suma de PESOS … *($…)*, más los gastos …*(expensas comunes de la propiedad horizontal <ordinarias y extraordinarias>, impuestos municipales por Alumbrado, Barrido y Limpieza, impuesto inmobiliario, tasas por agua corriente y desagües cloacales de …<de aguas y saneamientos argentinos>).* **2- **El primer alquiler a vencer con este nuevo monto corresponderá al período … ***SEGUNDA (II- INCUMPLIMIENTOS) ***Si el LOCATARIO incumpliere este convenio y/o del Contrato de Locación original, cual continúa absolutamente vigente en cuanto no fue aquí expresamente modificado, caerá automáticamente en mora y con todas sus implicancias contractuales. ***TERCERA (III- RATIFICA EL FIADOR)* **El señor don … *(DNI. …)*, ratifica su calidad de FIADOR principal pagador del LOCATARIO suscribiendo también el presente al pie. ***CUARTA (IV- DOMICILIO Y JURISDICCIÓN) ***Para cualesquier cuestiones extra o judiciales el LOCADOR y el FIADOR ratifican los domicilios oportunamente constituidos y el LOCATARIO lo constituye en la finca locada y en caso de litigio partes se exclusivamente a la jurisdicción de los tribunales civiles ordinarios de …*(Capital Federal, San Isidro, Provincia de Buenos Aires, Posadas, Provincia de Misiones, etc.)*. ***QUINTA (V- FIRMAS Y RECEPCIÓN DE EJEMPLARES) ****Se firman … (…)* ejemplares iguales, de un mismo tenor y a similar efecto y se entregan uno al LOCADOR, uno al LOCATARIO y uno a cada FIADOR, quiénes los reciben de conformidad. ***SEXTA (VI- LUGAR Y FECHA) ***Celebrado en …*(lugar)*, a los … días del mes … del año ..