--- title: "Venta con pacto de preferencia" url: https://www.escritosjuridicos.com/133-venta-con-pacto-de-preferencia/ date: 2019-04-03 modified: 2019-04-25 author: "admin" categories: ["Código Civil", "código civil y comercial", "derecho", "Escritos Jurídicos", "Subasta"] tags: ["código", "ESCRITOS JURÍDICOS"] type: post lang: es --- # Venta con pacto de preferencia ** VENTA** **CON** **PACTO** **DE** **PREFERENCIA.__ ***…* *CLÁUSULAS* *…* ***A)*** *(PACTO* *DE* *PREFERENCIA)* **1-** Para el supuesto que el COMPRADOR vendiere el inmueble objeto de este contrato, el VENDEDOR, a igualdad de precio tendrá preferencia sobre cualquier otro en los términos del artículo 1165 y concordantes del Código Civil y Comercial. **2-** La oferta se notificará por telegrama colacionado, carta documento del Correo Oficial u otro medio fehaciente y el VENDEDOR tendrá cinco *(5)* días hábiles para concretar la operación, pasado dicho lapso perderá su preferencia o prioridad. ***B)*** *(PACTO* *DE* *PREFERENCIA)* Se acuerda el Pacto de Preferencia *(artículo* *1165* *y* *concordantes* *del* *Código* *Civil* *y* *Comercial)* en favor del VENDEDOR, obligándose el COMPRADOR a notificar al VENDEDOR en caso de decidir vender por un precio en dinero la finca *(propiedad* *inmueble)* objeto de este contrato, anteponiendo la oferta del VENDEDOR a cualesquiera otras contra igualdad de precio y condiciones sustanciales. <<<***NOTAS:*** ***1-*** *Dice* *el* *CCyC,* ***art.*** *1-* ***Pacto*** ***de*** ***preferencia.*** *Pacto* *de* *preferencia* *es* *aquel* *por* *el* *cual* *el* *vendedor* *tiene* *derecho* *a* *recuperar* *la* *cosa* *con* *prelación* *a* *cualquier* *otro* *adquirente* *si* *el* *comprador* *decide* *enajenarla.* *El* *derecho* *que* *otorga* *es* *personal* *y* *no* *puede* *cederse* *ni* *pasa* *a* *los* *herederos.* *El* *comprador* *debe* *comunicar* *oportunamente* *al* *vendedor* *su* *decisión* *de* *enajenar* *la* *cosa* *y* *todas* *las* *particularidades* *de* *la* *operación* *proyectada* *o,* *en* *su* *caso,* *el* *lugar* *y* *tiempo* *en* *que* *debe* *celebrarse* *la* *subasta.* *Excepto* *que* *otro* *plazo* *resulte* *de* *la* *convención,* *los* *usos* *o* *las* *circunstancias* *del* *caso,* *el* *vendedor* *debe* *ejercer* *su* *derecho* *de* *preferencia* *dentro* *de* *los* *diez* *días* *de* *recibida* *dicha* *comunicación.* *Se* *aplican* *las* *reglas* *de* *la* *compraventa* *bajo* *condición* *resolutoria.* ***2-*** *En* *caso* *de* *inmuebles* *su* *plazo* *máximo* *son* *5* *años.****>>>***  ****