--- title: "Venta sin indicación de área y por un solo precio (venta ad corpus)" url: https://www.escritosjuridicos.com/145-venta-sin-indicacion-de-area-y-por-un-solo-precio-venta-ad-corpus/ date: 2019-04-03 modified: 2019-04-25 author: "admin" categories: ["Escritos Jurídicos", "IVA", "ubicación"] tags: ["ESCRITOS JURÍDICOS"] type: post lang: es --- # Venta sin indicación de área y por un solo precio (venta ad corpus) **VENTA** **SIN** **INDICACIÓN** **DE** **ÁREA** **Y** **POR** **UN** **SOLO** **PRECIO** ***(VENTA*** ***«AD*** ***CORPUS»>)*.__ ***(ESCRITURA* *PÚBLICA)* “… comparecen por una parte el Sr. …, de estado civil … y por la otra el Sr. …, de estado civil …; ambos mayores de edad, capaces y de mi conocimiento y vuelcan en escritura el Boleto de Compraventa que celebraron por instrumento privado con fecha …/…/.. y manifiestan lo siguiente: **PRIMERO**: El Sr. … transfiere al Sr. … la propiedad del terreno situada en el Partido de …, Provincia de …, con todo lo adherido y plantado y que linda al norte con …, al sur con …, al este con … y al oeste con …, faltando en el título las medidas lineales y la superficie, por lo que la venta se realiza «ad corpus». **SEGUNDO**: El precio será la suma de *… <pesos* *…* *($…)/dólares* *de* *los* *Estados* *Unidos* *de* *América* *…* *(EUA$…)>* pagaderos en la forma siguiente: … LEO a los comparecientes que la otorgan, firmando ante mi doy fe». ***<<<NOTAS:*** ***1-*** *Es* *la* *venta* *que* *se* *realiza* *sin* *mencionar* *las* *medidas* *del* *inmueble* *y* *para* *establecer* *el* *precio* *no* *se* *tiene* *en* *cuenta* *este* *factor,* *sino* *otros* *tales* *como* *las* *características* *de* *la* *edificación,* *la* *ubicación,* *condiciones* *productivas* *del* *suelo,* *etc.* ***2-*** *Respecto* *a* *este* *acto* *debe* *realizarse* *la* *anotación* *marginal* *correspondiente* *en* *el* *Registro* *de* *la* *Propiedad.* ***3-*** *La* *cesión* *debe* *notificarse* *al* *nudo* *propietario* *del* *inmueble,* *ya* *sea* *en* *el* *mismo* *instrumento* *de* *cesión,* *o* *fuera* *de* *él,* *mediante* *telegrama* *colacionado.* ***4-*** *Por imperio del art.* *765* *del* *CCyC,* *el* *deudor* *podría* *pagar* *los* *dólares* *por* *su* *equivalente* *en* *pesos* *al* *“cambio* *oficial”.****>>>***