--- title: "Boleto de compraventa para cochera pro guardar vehículo (espacio in determinado, sin intermediario)" url: https://www.escritosjuridicos.com/147-boleto-de-compraventa-para-cochera-pro-guardar-vehiculo-espacio-in-determinado-sin-intermediario/ date: 2019-04-03 modified: 2019-04-25 author: "admin" categories: ["cláusula penal", "consorcio", "CUIT", "DNI", "empresa", "Escritos Jurídicos", "IVA", "ley", "Nomenclatura Catastral", "notificación", "notificaciones", "PAGO", "servicios", "titular del dominio"] tags: ["ESCRITOS JURÍDICOS", "gastos"] type: post lang: es --- # Boleto de compraventa para cochera pro guardar vehículo (espacio in determinado, sin intermediario) **BOLETO** **DE** **COMPRAVENTA** **PARA** **COCHERA** **PRO** **GUARDAR** **VEHÍCULO** ***(ESPACIO*** ***IN/DETERMINADO,*** ***SIN*** ***INTERMEDIARIO)*.__ ***(BOLETO* *DE* *COMPRAVENTA* *INMOBILIARIA)* **PRELIMINAR** ***(A-**** ****PARTES)*** *Entre* *…* *(DNI.* *…* *y* *CUIT.* *…)*, con domicilio en …, por una parte, en adelante denominado “VENDEDOR” y … *(DNI.* *…* *y* *CUIT.* *…)*, con domicilio en …, por la otra parte, en adelante denominado “COMPRADOR”, celebran este *BOLETO* *DE* *COMPRAVENTA* *DE* *COCHERA* *EN* *PROPIEDAD* *HORIZONTAL*, sujeto a las declaraciones y cláusulas *(estipulaciones* *o* *condiciones)* siguientes: **PRIMERA** ***(I-**** ****OBJETO)*** El VENDEDOR en calidad de único titular del dominio vende al COMPRADOR y compra *…(la* *cochera* *fija* *Nº…;* *el* *espacio* *indeterminado* *en* *garaje* *destinado* *a* *cochera* *o* *guarda* *de* *automotores),* ubicada en la calle … Nº… , localidad de …, Provincia de …, Nomenclatura catastral: Cº: …; Sº: …; Fª: …; Chacra …; Quinta: …; Mª: …; Pª: …; SubPª: …; superficie del terreno *(m2)*: …; dimensiones del terreno: frente …m y fondo …m; superficie edificada *(m2)*: …; partida inmobiliaria: …, matrícula RPI.: …, designada como lote …, en adelante denominada “COCHERA”. **SEGUNDA** ***(II-*** ***ESTADO)*** La COCHERA se entregará en el estado de conservación como se encuentra, que el COMPRADOR declara conocer. **TERCERA** ***(III-*** ***DEUDAS*** ***REALES)*** **1-** *(Impuestos* *y/o* *tasas* *y* *servicios)* Quedarán a cargo del VENDEDOR todas las deudas de la COCHERA anteriores a la escrituración, sean *…(al* *Consorcio* *de* *Propietarios* *por* *expensas* *comunes* *de* *la* *propiedad* *horizontal,* *a* *Aguas* *y* *Saneamientos* *Argentinos,* *tasas* *o* *impuestos* *inmobiliarios* *municipales,* *impuestos* *inmobiliarios* *provinciales,* *…).* **2-** *(Asunción)* A partir de recibir la posesión y escrituración, todos los gastos correrán por cuenta y cargo del COMPRADOR. **CUARTA** ***(IV-*** ***PRECIO)*** El precio total, fijo e inamovible de la COCHERA será la suma de *… ,* que el COMPRADOR entregará al VENDEDOR con las modalidades siguientes: ***a)*** al contado y en este acto el … *(…)* por ciento, o sea la suma de *… *; ***b)*** el … *(…)* por ciento, por lo tanto la suma de *… ,* contra la entrega de la posesión y en el acto de firma de la escritura pública traslativa de dominio, con las “cláusulas penales“ siguientes: … **QUINTA** ***(V-*** ***POSESIÓN*** ***Y*** ***ESCRITURA)*** **1-** La entrega de la posesión y escrituración se realizará en el plazo máximo de … *(…)* días, con la intervención del escribano *(notario)* …, designado por el COMPRADOR. **2-** Cuando el VENDEDOR faltare a la escrituración, pagará una “cláusula penal” al COMPRADOR, por día de retraso de *… * *y* *pasados* *…* *(…)* días de atraso el COMPRADOR podrá: ***a-*** exigir judicialmente escriturar la COCHERA, más una “cláusula penal” acumulativa por *… ;* ***b-*** rescindir esta compraventa y exigir una “cláusula penal” por *… .* **3-** Cuando el COMPRADOR inconcurriere a la escrituración, perderá todas la sumas de dinero abonadas anteriormente en favor del VENDEDOR. **SEXTA** ***(VI-*** ***ESTADO)*** Entregará la COCHERA: ***a-*** totalmente desocupada y libre de toda ocupación; ***b-*** en *…(buenas* *condiciones;* *perfecto* *estado)* de limpieza. **SÉPTIMA** ***(VII-*** ***ASENTIMIENTO*** ***DEL*** ***CÓNYUGE)*** El cónyuge del VENDEDOR prestando su asentimiento también firma este instrumento. **OCTAVA** ***(VIII-*** ***INTERMEDIACIÓN*** ***INMOBILIARIA)*** Las partes declaran …(la inexistencia en este acto de intermediación alguna; que en este acto participó el … ). **NOVENA** ***(IX-*** ***SELLADOS*** ***O*** ***TIMBRES)*** El impuesto de sellos o “timbrado” que gravare este acto será a cargo de *… (COMPRADOR;* *VENDEDOR;* *las* *partes* *por* *mitades* *o* *en* *proporciones* *distintas).* **DÉCIMA** ***(X-*** ***DOMICILIOS)*** Para cualesquiera Notificaciónes las partes constituyen los domicilios especiales siguientes: ***a)*** el VENDEDOR en …; ***b)*** el COMPRADOR en …; donde serán eficaces todas las que se realicen. **UNDÉCIMA** ***(XI-*** ***COMPETENCIA)*** Para el caso de litigio, las partes se someterán exclusivamente a la competencia …, de los tribunales ordinarios de …, renunciando a cualesquiera otras que pudieran corresponderles. **DUODÉCIMA** ***(XII-*** ***FIRMAS*** ***E*** ***INSTRUMENTACIÓN)*** Se firman … *(…)* juegos de ejemplares, de igual tenor y a similar efecto de este Boleto de Compraventa, quedando en poder de *… (uno* *o* *más* *para* *cada* *parte),* recibiéndolos todos de conformidad. **DECIMOTERCIA** ***(XIII-*** ***LUGAR*** ***Y*** ***FECHA)*** Dado en … (localidad, partido o departamento, provincia o Ciudad Autónoma de Buenos Aires), a los … días del mes del año dos mil … … *(firmas* *del* *vendedor,* *su* *cónyuge* *y* *del* *comprador)* ***<<>>***