--- title: "Convenio de modificación del alquiler comercial, por global escalonado trimestral en instrumento autónomo" url: https://www.escritosjuridicos.com/177-convenio-de-modificacin-del-alquiler-comercial-por-global-escalonado-trimestral-en-instrumento-autnomo/ date: 2019-04-03 modified: 2019-04-25 author: "admin" categories: ["contrato de locación", "CUIT", "Escritos Jurídicos", "IVA", "mensual"] tags: ["ESCRITOS JURÍDICOS", "gastos", "montos"] type: post lang: es --- # Convenio de modificación del alquiler comercial, por global escalonado trimestral en instrumento autónomo **** **CONVENIO** **DE** **MODIFICACIÓN** **DEL** **ALQUILER** **COMERCIAL,** **POR** **GLOBAL** **ESCALONADO** **TRIMESTRAL** ***–EN*** ***INSTRUMENTO*** ***AUTÓNOMO–*.__ ***CONVENIO DE MODIFICACIÓN DEL ALQUILER* ***PRELIMINAR*** ***(A*** ***PARTES)*** Entre el señor don … *(DNI. … y CUIT. …)*, domiciliado en …, por una parte como LOCADOR y así en adelante denominado y el señor don … *(DNI. … y CUIT. …)*, domiciliado en … como LOCATARIO y así en adelante denominado y con la plena y absoluta conformidad del FIADOR, celebran este *CONVENIO DE MODIFICACIÓN DEL ALQUILER*, del contrato de locación …, celebrado en fecha …/…/.., sobre la finca *(propiedad inmueble)* sita en …, según las declaraciones y cláusulas *(estipulaciones)* siguientes: ***PRIMERA*** ***(I-*** ***ALQUILER)**** ***1-** El nuevo alquiler o precio de la locación total o global por los … *(…)* meses que restan hasta fenecer el plazo contractual, será la suma de PESOS … *($…)* más Impuesto al Valor Agregado *(IVA), *según los alquileres mensuales siguientes: **a)** cada uno de los próximos tres *(3)* meses, la suma de PESOS … *($…)*, más IVA; **b)** cada uno de los subsiguientes tres *(3)* meses, la suma de PESOS … *($…)*, más IVA; **c)** cada uno de los inmediato siguientes tres *(3)* meses, la suma de PESOS … *($…)*, más IVA; **d)** cada uno de los subsiguientes* *tres *(3)* meses, la suma de PESOS … *($…)*, más IVA; **e)** cada uno de los inmediato siguientes tres *(3)* meses, la suma de PESOS … *($…)*, más IVA; **f)** cada uno de los subsiguientes* *tres *(3)* meses, la suma de PESOS … *($…)*, más IVA. En todos los casos más los gastos …*(expensas comunes de la propiedad horizontal <ordinarias y extraordinarias>, impuestos municipales por Alumbrado, Barrido y Limpieza, impuesto inmobiliario, tasas por agua corriente y desagües cloacales de …<de aguas y saneamientos argentinos>).* **2-** Aclarándose que el primer alquiler a vencer aplicando estos nuevos montos corresponderá al período …*(enero; febrero; marzo; abril; mayo; junio; julio; agosto; septiembre; octubre; noviembre; diciembre)* de .. ***SEGUNDA*** ***(II-*** ***RATIFICA*** ***EL*** ***FIADOR)*** El señor don … *(DNI. … y CUIT. …)*, ratifica su calidad de FIADOR principal pagador del LOCATARIO suscribiendo también el presente al pie. ***TERCERA*** ***(III-*** ***DOMICILIO*** ***Y*** ***JURISDICCIÓN)*** Para cualesquier cuestiones extra o judiciales el LOCADOR y el FIADOR ratifican los domicilios oportunamente constituidos y el LOCATARIO lo constituye en la finca locada y en caso de litigio partes se exclusivamente a la jurisdicción de los tribunales civiles ordinarios de …*(Capital Federal, San Isidro, Provincia de Buenos Aires, Posadas, Provincia de Misiones, etc.)*. ***CUARTA*** ***(IV-*** ***FIRMAS*** ***Y*** ***RECEPCIÓN*** ***DE*** ***EJEMPLARES)*** *Se suscriben (firman) … (…)* ejemplares , de igual tenor y al mismo efecto y se entregan uno al LOCADOR, uno al LOCATARIO y uno a cada FIADOR, quiénes los reciben de conformidad. ***QUINTA*** ***(V-*** ***LUGAR*** ***Y*** ***FECHA)*** Celebrado en …*(lugar)*, a los … días del mes … del año ..