--- title: "Convenio de modificación del alquiler residencial por instrumento autónomo" url: https://www.escritosjuridicos.com/178-convenio-de-modificacin-del-alquiler-residencial-por-instrumento-autnomo/ date: 2019-04-03 modified: 2019-04-25 author: "admin" categories: ["contrato de locación", "CUIT", "Escritos Jurídicos", "IVA", "mensual"] tags: ["ESCRITOS JURÍDICOS", "gastos"] type: post lang: es --- # Convenio de modificación del alquiler residencial por instrumento autónomo **** **CONVENIO** **DE** **MODIFICACIÓN** **DEL** **ALQUILER** **RESIDENCIAL** ***–POR*** ***INSTRUMENTO*** ***AUTÓNOMO–*** *CONVENIO DE MODIFICACIÓN DEL ALQUILER ****PRELIMINAR*** ***(A*** ***PARTES)*** Entre el señor don … *(DNI. … y CUIT. …)*, domiciliado en …, por una parte como LOCADOR y así en adelante denominado y el señor don … *(DNI. … y CUIT. …)*, domiciliado en … como LOCATARIO y así en adelante denominado y con la plena y absoluta conformidad del FIADOR, celebran este *CONVENIO DE MODIFICACIÓN DEL ALQUILER*, del contrato de locación …, celebrado en fecha …/…/.., sobre la finca *(propiedad inmueble)* sita en …, según las declaraciones y cláusulas *(estipulaciones)* siguientes: ***PRIMERA*** ***(I-*** ***ALQUILER)**** ***1-** El nuevo alquiler o precio de la locación mensual que regirá hasta fenecer el plazo contractual será la suma de PESOS … *($…)*, más los gastos …*(expensas comunes de la propiedad horizontal <ordinarias y extraordinarias>, impuestos municipales por Alumbrado, Barrido y Limpieza, impuesto inmobiliario, tasas por agua corriente y desagües cloacales de …<de aguas y saneamientos argentinos>).* **2-** El primer alquiler a vencer con este nuevo monto corresponderá al período … ***SEGUNDA*** ***(II-*** ***INCUMPLIMIENTOS)*** Si el LOCATARIO incumpliere este convenio y/o del Contrato de Locación original, cual continúa absolutamente vigente en cuanto no fue aquí expresamente modificado, caerá automáticamente en mora y con todas sus implicancias contractuales. ***TERCERA*** ***(III-*** ***RATIFICA*** ***EL*** ***FIADOR)*** El señor don … *(DNI. … y CUIT. …)*, ratifica su calidad de FIADOR principal pagador del LOCATARIO suscribiendo también el presente al pie. ***CUARTA*** ***(IV-*** ***DOMICILIO*** ***Y*** ***JURISDICCIÓN)*** Para cualesquier cuestiones extra o judiciales el LOCADOR y el FIADOR ratifican los domicilios oportunamente constituidos y el LOCATARIO lo constituye en la finca locada y en caso de litigio partes se exclusivamente a la jurisdicción de los tribunales civiles ordinarios de …*(Capital Federal, San Isidro, Provincia de Buenos Aires, Posadas, Provincia de Misiones, etc.)*. ***QUINTA*** ***(V-*** ***FIRMAS*** ***Y*** ***RECEPCIÓN*** ***DE*** ***EJEMPLARES)*** *Se suscriben (firman) … (…)* ejemplares , de igual tenor y al mismo efecto y se entregan uno al LOCADOR, uno al LOCATARIO y uno a cada FIADOR, quiénes los reciben de conformidad. ***SEXTA*** ***(VI-*** ***LUGAR*** ***Y*** ***FECHA)*** Celebrado en …*(lugar)*, a los … días del mes … del año ..