--- title: "Alquiler (comercial) global escalonado anual en pesos" url: https://www.escritosjuridicos.com/189-alquiler-comercial-global-escalonado-anual-en-pesos/ date: 2019-04-03 modified: 2019-04-25 author: "admin" categories: ["certificado", "contrato de locación", "CUIT", "datos", "Escritos Jurídicos", "factura", "intereses", "IVA", "Legislación", "mensual", "PAGO", "PRACTICA", "retenciones", "tasa activa"] tags: ["comprobantes", "ESCRITOS JURÍDICOS", "facturación"] type: post lang: es --- # Alquiler (comercial) global escalonado anual en pesos **** **ALQUILER** ***(COMERCIAL)*** **GLOBAL** **ESCALONADO** **ANUAL** **EN** **PESOS.__ **… *CLÁUSULA* … ***(…-*** ***ALQUILER)*** **1-** El alquiler *(precio de la locación)* global o por todo el plazo contractual de **TREINTA** **Y** **SEIS** ***(36)*** **MESES** **O** **TRES** **AÑOS**, será de la suma de PESOS … *($…)*,más Impuesto al Valor Agregado *(IVA)*, pagadero por períodos adelantados, según los alquileres mensuales siguientes: **a)** cada uno de los primeros doce *(12)* meses, la suma de PESOS … *($…)*, más IVA; **b)** cada uno de los subsiguientes doce *(12)* meses, la suma de PESOS … *($…)*, más IVA; **c)** cada uno de los siguientes y últimos doce *(12)* meses, la suma de PESOS … *($…)*, más IVA. **2-** Los alquileres se pagarán entre el día uno *(1)* y cinco *(5)* de cada mes, mediante depósito o transferencia electrónica a la cuenta corriente del LOCADOR del Banco …, Nº…, sucursal …, CBU. …, CUIT. … y el comprobante original del depósito o transferencia bancarios será suficiente recibo del monto ingresado. **3-** En caso de demora o impago de alquileres u otras obligaciones del LOCATARIO se devengará un interés del CERO COMA … *(0,…)* por ciento diario o, a elección del LOCADOR, de … *(…)* veces la tasa activa nominal anual para descubiertos en cuenta corriente, “sin acuerdo» y sin garantía hipotecaria, cobrada por el Banco de la Nación Argentina, capitalizable semestralmente, según datos publicados en los diarios *…(Clarín, El Cronista, El Día, El Liberal, El Litoral, El Territorio, El Tribuno, Infobae, La Capital, La Gaceta, La Nación, La Nueva Provincia, La Voz del Interior, Los Andes, Los Principios, …)* o, en defecto, otro medio de información pública, que el LOCATARIO pagará junto al alquiler u otra obligación que lo devengue y a cualesquiera facturas impagas, sean por capital o intereses, se les aplicará también este interés. **4-** EL LOCATARIO practicará sobre el alquiler, las retenciones de tributos nacionales, provinciales o municipales que en cada caso correspondan de acuerdo a la legislación vigente y los comprobantes de las eventuales retenciones sobre alquileres, serán entregados inmediatamente al LOCADOR, enviándolos por correo privado certificado a … o al domicilio que el LOCADOR notificare en el futuro. **5-** El LOCADOR emitirá factura electrónica y la enviará al LOCATARIO a su casilla de correo electrónico siguiente …, debiendo el LOCATARIO confirmar inmediatamente su recepción por el mismo medio y sólo en defecto de poder utilizar el sistema informático presentará el LOCADOR la factura y/o recibo del alquiler mensual en forma física, siempre y en ambos casos en un todo de acuerdo con las normas de facturación dispuestas por la AFIP, en …, ambas hasta el día … *(…)* del mes previo al vencimiento de cada alquiler. ***<<>>***