--- title: "Reserva por compra de sus derechos sobre finca a beneficiario (fideicomiso inmobiliario) resguardando al reservante" url: https://www.escritosjuridicos.com/229-reserva-por-compra-de-sus-derechos-sobre-finca-a-beneficiario-fideicomiso-inmobiliario-resguardando-al-reservante/ date: 2019-04-03 modified: 2019-04-25 author: "admin" categories: ["CUIT", "datos", "derecho", "Escritos Jurídicos", "FIDEICOMISO", "IVA", "mensual", "títulos"] tags: ["ESCRITOS JURÍDICOS"] type: post lang: es --- # Reserva por compra de sus derechos sobre finca a beneficiario (fideicomiso inmobiliario) resguardando al reservante ** RESERVA** **POR** **COMPRA** **DE** **SUS** **DERECHOS** **SOBRE** **FINCA** **A** **BENEFICIARIO** **(FIDEICOMISO** **INMOBILIARIO),** **RESGUARDANDO** **AL** **RESERVANTE.__ 1-** RECIBÍ de … (DNI. … y CUIT. …) domiciliado en …, la la suma de *… <pesos* *…* *($…)/dólares* *de* *los* *Estados* *Unidos* *de* *América* *…* *(EUA$…)>*, imputada a reserva, válida por siete *(7)* días corridos, hasta el día …/…/.. inclusive, para la compra del inmueble piso …, departamento …, unidad funcional Nº…, de …, del edificio sito en sito en la calle …, de …, cuyo precio total y definitivo es la suma de *… <pesos* *…* *($…)/dólares* *de* *los* *Estados* *Unidos* *de* *América* *…* *(EUA$…)>*, pagaderos con las modalidades siguientes: **a)** el treinta *(30)* por ciento a la firma del Boleto de Compraventa sobre el fideicomiso; **b)** el setenta *(70)* por ciento restante, a la firma de la escritura traslativa de dominio y entrega de posesión del inmueble. **2-** La escritura traslativa de dominio se suscribirá ante el escribano …, con oficinas en …, tel. … **3-** La posesión se entregará con el inmueble totalmente desocupado, en base a títulos perfectos y libre de todo gravamen. **4-** La presente reserva será “ad referéndum” del propietario, por lo cual sólo será eficaz ante su manifestación de aceptación. **5-** En caso que el comprador desistiera de la presente operación y/o no se presentara a firmar el Boleto de Compraventa sobre el fideicomiso en el plazo de validez de la presente y en las condiciones mencionadas, perderá la suma que en este acto entrega, produciéndose la mora automáticamente sin necesidad de intimación judicial o extrajudicial alguna. **6-** La presente oferta también se realiza “ad referéndum” del comprador en relación a que debe revisar y preaprobar toda la documentación relacionada con el fideicomiso, en especial el estado de cuentas e informe mensual del fiduciario, que el vendedor se obliga a entregar al comprador. **7-** Si el comprador no aceptare las cuentas e informes y demás documentación antes referida en el plazo de la presente, se le reintegrará la reserva recibida. **8-** En caso de concretarse en la forma indicada o en la que pudiera convenirse, el comprador abonará al corredor inmobiliario …, domiciliado en … y en el acto de la firma del Boleto de Compraventa, el tres *(3)* por ciento mas IVA sobre el precio total de venta por comisión … (lugar y fecha) … (datos filiatorios y de matrícula del corredor inmobiliario, CUIT, domicilio y firma) ***<<<NOTA:*** *Por imperio del art.* *765* *del* *CCyC,* *el* *deudor* *podría* *pagar* *los* *dólares* *por* *su* *equivalente* *en* *pesos* *al* *“cambio* *oficial”.****>>>***