--- title: "Locatario residencial notifica resolución anticipada" url: https://www.escritosjuridicos.com/238-locatario-residencial-notifica-resolucin-anticipada/ date: 2019-04-03 modified: 2019-04-25 author: "admin" categories: ["Código Civil", "código civil y comercial", "contrato de locación", "derecho", "DNI", "Escritos Jurídicos", "indemnización", "IVA"] tags: ["código", "ESCRITOS JURÍDICOS", "indemnización"] type: post lang: es --- # Locatario residencial notifica resolución anticipada **LOCATARIO** **RESIDENCIAL** **NOTIFICA** **RESOLUCIÓN** **ANTICIPADA.__ ***…(destinatario* *<locador>,* *domicilio)* Me dirijo a usted como locatario del Contrato de Locación de fecha …/…/.., por el inmueble ubicado en …, a efectos de anoticiarlo por su calidad de locador, que ejerzo la facultad resolutoria anticipada del 1221 del Código Civil y Comercial y que el día …/…/.. a las 00:00 horas desalojaré su inmueble y lo entregaré totalmente desocupado, junto a las “llaves”. *QUEDA/N* *FORMALMENTE* *NOTIFICADO/S*. *…(lugar,* *fecha,* *remitente,* *DNI.* *y* *firma)* ***<<<NOTAS:**** ****1-*** *El precedente aviso carece de plazo mínimo legal y por su lado el locador tiene derecho a una indemnización equivalente a un mes y medio del alquiler vigente o último, cuando se resuelve o rescinde durante el primer año de contrato y de sólo un mes posteriormente. ****2-**** La indemnización puede descontarse del “depósito en garantía” o este tomarse a cuenta. ****3-**** La facultad resolutoria del locatario es irrenunciable e inatacable y sólo puede ejercerla transcurridos los primeros 6 meses del plazo contractual.****>>>**** *