--- title: "Recibo de reserva (cuasiseñal) por oferta para compraventa" url: https://www.escritosjuridicos.com/271-recibo-de-reserva-cuasiseial-por-oferta-para-compraventa/ date: 2019-04-03 modified: 2019-04-25 author: "admin" categories: ["Código Civil", "código civil y comercial", "CUIT", "derecho", "DNI", "documentación", "Escritos Jurídicos", "indemnización", "IVA", "ley", "notificación", "PAGO", "PRUEBA", "títulos"] tags: ["código", "ESCRITOS JURÍDICOS", "gastos", "indemnización", "notificación"] type: post lang: es --- # Recibo de reserva (cuasiseñal) por oferta para compraventa **RECIBO** **DE** **RESERVA** ***(«CUASISEÑAL»)*** **POR** **OFERTA** **PARA** **COMPRAVENTA.__ ***RECIBO* *DE* *RESERVA.* *…(lugar* *y* *fecha)* Recibimos de … *(DNI.* *…* *y* *CUIT.* *…)*, con domicilio en …, la cantidad de *… <pesos* *…* *($…)/dólares* *de* *los* *Estados* *Unidos* *de* *América* *…* *(EUA$…)>,* en efectivo/cheque Nº … c/Bco. …, imputada a reservar y ofertar precio y condiciones de pago, para comprar la finca *(propiedad* *inmueble)* ubicada en …, que se compromete adquirir en las condiciones siguientes: ***a)*** Precio total *… <pesos* *…* *($…)/dólares* *de* *los* *Estados* *Unidos* *de* *América* *…* *(EUA$…)>*; ***b)*** Modalidades de pago: …; ***c)*** El correspondiente Boleto de Compraventa, ya conocido y aceptado por el reservante, debería firmarse el día …/…/.., a la hora 00:00, en …, sirviendo el presente de notificación suficiente; ***d)*** Esta reserva es recibida «ad referéndum» del vendedor y quedará vigente hasta la eventual firma del Boleto de Compraventa, quedando especialmente entendido que su inaceptación por el vendedor, no dará al reservante derecho alguno contra éste o la Inmobiliaria …; ***e)*** En caso que el vendedor no aceptare *(rechazare)* esta oferta de compra, en los … *(…)* días hábiles de recibida, se le restituirá al reservante el monto aquí recibido, en forma simple y sin doblar, pues su oferta no es considerada como «señal o arras» del artículo 1059 del Código Civil y Comercial; ***f)*** Si el reservante desistiera de su oferta por cualesquiera causas o faltare a la firma del Boleto de Compraventa luego de notificada la aceptación de su oferta, perderá como indemnización y a favor de …, el monto entregado; ***g)*** La Inmobiliaria … percibirá del *(cobrará* *al)* reservante e imputado a comisión, el … *(…)* por ciento sobre el precio final de venta de la finca, contra la firma del Boleto de Compraventa, aunque las condiciones y precio que definitivamente pactados difieran del ofertado en esta reserva; ***h)*** Nuestra comisión está integrada por los ítemes siguientes: ***1)*** … *(…)* por ciento comisión pura; ***2)*** … estudio de títulos, dominio y documentación; ***3)*** … *(…)* por ciento publicidad; … *(…)* por ciento gastos administrativos; ***4)*** … *(…)* por ciento redacción del Boleto de Compraventa; ***i)*** … *(…)* por ciento … Ante la aceptación del vendedor y previa tasación de la Inmobiliaria …, podría tomarse en pago la finca *(propiedad* *inmueble)* del reservante, ubicada en …, con los accesorios …, que oferta en *… <pesos* *…* *($…)/dólares* *de* *los* *Estados* *Unidos* *de* *América* *…* *(EUA$…)>* y en similar forma de pago a la precedente; ***j)*** De aceptar el vendedor la finca ofertada por el reservante, este pagará a la Inmobiliaria …, una comisión del … *(…)* por ciento sobre su valor, en el acto de firma del Boleto de Compraventa. *…(firma* *de* *la* *inmobiliaria* *y* *del* *reservante)* ***<<<NOTAS:*** ***1-*** *Usualmente* *cuando* *el* *vendedor* *acepta* *la* *oferta,* *deberían* *firmar* *tanto* *él* *como* *su* *cónyuge* *este* *documento* *en* *prueba* *de* *conformidad.* ***2-*** *En* *caso* *que* *la* *oferta* *se* *acepte* *con* *modificaciones,* *sería* *conveniente* *realizar* *una* *nueva* *reserva* *y* *firmarla* *el* *ofertante,* *para* *ser* *conformada* *por* *el* *vendedor* *o* *reformularse* *la* *oferta* *también* *con* *la* *refirma* *del* *primero* *y* *luego* *aceptarla* *el* *segundo.* ***3-*** *Cuando* *el* *monto* *dinerario* *supere* *los* *$000,* *sólo* *habrá* *recibo* *eficaz* *con* *efecto* *cancelatorio,* *utilizando* *algún* *medio* *de* *pago* *de* *los* *impuestos* *por* *la* *ley* *25.3* ***4-*** *Por imperio del art.* *765* *del* *CCyC,* *el* *deudor* *podría* *pagar* *los* *dólares* *por* *su* *equivalente* *en* *pesos* *al* *“cambio* *oficial”.****>>>***