--- title: "Locador comercial intima a ocupantes allegados al locatario fallecido a desalojar" url: https://www.escritosjuridicos.com/302-locador-comercial-intima-a-ocupantes-allegados-al-locatario-fallecido-a-desalojar/ date: 2019-04-03 modified: 2019-04-25 author: "admin" categories: ["contrato de locación", "derecho", "DNI", "Escritos Jurídicos", "FAMILIA", "IVA", "juicio"] tags: ["daños y perjuicios", "ESCRITOS JURÍDICOS"] type: post lang: es --- # Locador comercial intima a ocupantes allegados al locatario fallecido a desalojar **LOCADOR COMERCIAL INTIMA A «OCUPANTES» ALLEGADOS AL LOCATARIO FALLECIDO A DESALOJAR POR ESTAR ASÍ PACTADO 1-** Me dirijo a Ud. como locador de la finca (propiedad inmueble) con destino comercial sita en …, según Contrato de Locación Comercial celebrado el día …/…/.. **2- INTÍMOLO** por su calidad de simple ocupante a que desaloje la finca que está ocupando sin derecho, puesto que la cláusula …, del Contrato de Locación establecía que en caso de fallecimiento del locatario quedaba automáticamente y «de pleno» derecho» rescindida la locación. **3-** Apercíbolo con incoar juicios de desalojo más de daños y perjuicios en caso de no desalojar en el término perentorio de DIEZ (10) días.** **QUEDA/N FORMALMENTE NOTIFICADO/S. …(lugar), … de … de .. …(nombre y apellido del remitente, DNI. y firma) **<<<NOTA:** Dice el CCyC, **Art. **1- **Transmisión por causa de muerte. Enajenación de la cosa locada.** Excepto pacto en contrario, la locación: **a)** se transmite activa y pasivamente por causa de muerte; **b)** subsiste durante el tiempo convenido, aunque la cosa locada sea enajenada.** Art. **1- **Continuador de la locación.** Si la cosa locada es inmueble, o parte material de un inmueble, destinado a habitación, en caso de abandono o fallecimiento del locatario, la locación puede ser continuada en las mismas condiciones pactadas, y hasta el vencimiento del plazo contractual, por quien lo habite y acredite haber recibido del locatario ostensible trato familiar durante el año previo al abandono o fallecimiento. El derecho del continuador en la locación prevalece sobre el del heredero del locatario.**>>>**