--- title: "Convenio pro reparaciones, refacciones y gastos extraordinarios asumidos por el locador con ajuste de alquileres" url: https://www.escritosjuridicos.com/311-convenio-pro-reparaciones-refacciones-y-gastos-extraordinarios-asumidos-por-el-locador-con-ajuste-de-alquileres/ date: 2019-04-03 modified: 2019-04-25 author: "admin" categories: ["cláusula penal", "Escritos Jurídicos", "IVA", "mensual", "SIDA", "trabajo"] tags: ["ESCRITOS JURÍDICOS", "gastos"] type: post lang: es --- # Convenio pro reparaciones, refacciones y gastos extraordinarios asumidos por el locador con ajuste de alquileres **CONVENIO** **PRO** **REPARACIONES,** **REFACCIONES** **Y** **GASTOS** **EXTRAORDINARIOS** **ASUMIDOS** **POR** **EL** **LOCADOR** **CON** **AJUSTE** **DE** **ALQUILERES.__ ***(CONVENIO* *DE* *OBRAS* *Y* *REAJUSTE* *DE* *ALQUILERES)* **1-** Entre …, como LOCATARIO y …, como LOCADOR, ambos de la finca …, según contrato … y ratificándolo absolutamente acuerdan: ***a)*** efectuar en la finca locada los trabajos …, que abonará el LOCADOR, según presupuesto de pesos … *($…)*, por la mano de obra y de pesos … *($…)*, por los materiales, como monto fijo y total a desembolsar; ***b)*** los trabajos serán ejecutados por …, en el plazo de … *(…)* días según presupuesto que se adjunta, asumiendo el LOCATARIO la dirección y supervisión mas todos los riesgos y molestias, sin responsabilidad alguna para el LOCADOR; ***c)*** terminados y aprobados los trabajos por el LOCADOR, abonará el valor resultante en …*(…)* cuotas mensuales iguales y consecutivas, pagadera la primera a los … *(…)* días de aprobados y todas en el domicilio …, con un interés mensual del … *(…)* por ciento y moratorio del … *(…)* por ciento acumulativo; ***d)*** se caerá la mora por el mero vencimiento del plazo y sin necesidad de intimación previa alguna extra o judicial y el LOCADOR tendrá … *(…)* días para aprobar o rechazar los trabajos, luego de notificada su finalización por el LOCATARIO; ***e)*** si el LOCADOR rechazara injustificadamente aprobar los trabajos pagará una “cláusula penal” de pesos … *($…)*, también si no los pagara; ***f)*** en ningún caso podrán compensarse alquileres con sumas dinerarias de los trabajos, así estuviesen finalizados; ***g)*** a partir de la finalización de los trabajos y desde el mes de la primera cuota consecuente a cargo del LOCADOR, el alquiler a pagar por el LOCATARIO, será reajustado al monto total de pesos … *($…)* y hasta la finalización del plazo contractual; ***h)*** el fiador suscribe el presente extendiéndole su garantía; ***i)*** en caso que los trabajos no se efectuaran en el plazo de … *(…)* días, este convenio quedará resuelto y sin efecto alguno. **2-** Se firman *…* *(…)* juegos de ejemplares idénticos, de un solo tenor y a igual efecto, recibiendo el LOCADOR *…* *(…)* ejemplares, el LOCATARIO *…* *(…)* y el fiador *…* *(…),* todos de conformidad. **3-** Dado en …, día … *(…)* del mes de … *(…)* del año dos mil … *(..)*.