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title: "Locatario apercibe rescindir ante irreparaciones en finca locada"
url: https://www.escritosjuridicos.com/336-locatario-apercibe-rescindir-ante-irreparaciones-en-finca-locada/
date: 2019-04-03
modified: 2019-04-25
author: "admin"
categories: ["devolución del depósito", "Escritos Jurídicos", "IVA", "juicio", "trabajo", "Varios"]
tags: ["daños y perjuicios", "ESCRITOS JURÍDICOS"]
type: post
lang: es
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# Locatario apercibe rescindir ante irreparaciones en finca locada

** LOCATARIO APERCIBE RESCINDIR ANTE IRREPARACIONES EN FINCA LOCADA A.- **Como Locataria …(departamento …, Unidad Funcional …, de …, por contrato …, del …/…/.., que ocupo desde …), INTÍMOLE a que en cuarenta y ocho (48) horas repare o instale: **1-** adecuada ventilación exterior ante peligro de intoxicación con gases de cocina y calefón internos; **2-** humedades y pérdidas ante lluvias (se mojan paredes y muebles dejan humedades) y desaparezca humedad retenida (varios días tras cada lluvia) en paredes del patio techado (¿es clandestino?); **3-** sistema lumínico empotrado; **4-** sectores afectados y huecos o conductos eléctricos abiertos. PADECÍ TODOS ESTOS HECHOS: Ayer arreglarían goteras del aire acondicionado y vinieron sin herramientas (… vez, la anterior …/…/.., partieron sin arreglar). Debo honrar obligaciones sin cumplir usted las suyas. Ayer llamaron (… A.M./P.M.) decían venir y esperé 45 min. sin aparecer (trabajo desde las … A.M./P.M.). Hoy se cayó chimenea del calefón y al faltar quedan los gases en el departamento (gravísimo!!!!!!!!!). Desde inicio padezco el ruido ensordecedor al llover sobre el ¿techo corredizo? que cierra el patio (vio …, arquitecta de las reformas y corroboró). Ofrecieron sin arreglarlo una especie de plástico para taparlo (si llueve no duermo bien, me despierto varias veces de noche <parece caerse el techo>). ENTRA AGUA DEL TECHO: pasados … meses fue arreglado parcialmente, queda humedad y se oxidaron mis muebles metálicos (mesa y sillas del comedor). CANILLA COCINA: se cae (es para mármol). ÚNICO PLACARD: por problemas del …º piso y con caldera del edificio, hicieron boquete hacia garaje (sin placard queda mi ropa sobre sillón y cama), di llaves al portero para no desatender mi trabajo, el agujero estuvo casi … meses y al principio lo taparon con cartones (perdiendo seguridad mas entraron bichos y tierra), pasados varios plantones y con la ropa suelta (traje arruinado con cemento), miércoles pasado lo taparon, sin pintar (sigo con toda la ropa suelta) y el departamento sucio con polvo y desprolijo. LUCES COCINA: Desde inicio taparían los cables y nunca fue, sólo ayer pintaron puerta de la cocina y tapa de luces dicroicas (oxidadas por humedad). AIRE ACONDICIONADO (MANGUERA): indispensable por faltar aire (impedida de respirar dentro, el techo reformado tapa ventilación) y por … meses tuve balde en comedor y recién la semana pasada la empotraron aunque mal porque se ve, queda horrible y transpira al funcionar el aire. MANIJAS CAJONES DE LA COCINA: desde inicio colocarían y todavía faltan. Estoy cansada de pedir arreglos, tengo todo el departamento sucio y desarreglado y pagué con creces para estar bien. **B.- **NO PAGARÉ LOS MESES DE … NI … COMO YA VERBALMENTE LE DIJE, hasta solucionarme los reclamado en este inhabitable departamento … **C.- **De no resolver mis reclamos rescindiré la locación por su exclusiva culpa y reclamaré devolución del depósito de $… en vuestro poder, caso contrario (indevolución) incoaré acciones judiciales que amparen por los daños y perjuicios sufridos. Salúdolo/s/amos atentamente. QUEDA/N FORMALMENTE NOTIFICADO/S. …(lugar), … de … de .. …(nombre y apellido del remitente, DNI. y firma)