--- title: "Reglamento interno de club campestre (country) en ph" url: https://www.escritosjuridicos.com/372-reglamento-interno-de-club-campestre-country-en-ph/ date: 2019-04-03 modified: 2019-04-25 author: "admin" categories: ["consorcio", "derecho", "encargado", "Escritos Jurídicos", "juicio", "servicios", "trabajo"] tags: ["enfermedad", "ESCRITOS JURÍDICOS", "gastos"] type: post lang: es --- # Reglamento interno de club campestre (country) en ph **** **REGLAMENTO** **INTERNO** **DE** **CLUB** **CAMPESTRE** ***(«COUNTRY»)*** **EN** **P.H.__ ***REGLAMENTO INTERNO DEL … ***Art.** **1** **—** El copropietario de unidad funcional o quien ocupe legalmente su lugar deberá conocer este Reglamento, lo cual se da por supuesto y debe cumplirlo, además tiene derecho a exigir su cumplimiento, tal cual respecto al Reglamento de Propiedad Horizontal de este consorcio, afectado al régimen de Propiedad Horizontal. **Art.** **2** **—** Todo copropietario o quien ocupe su lugar respetará las limitaciones y prohibiciones legales y contractuales, cuyas líneas principales a continuación se enumeran. **Art.** **3** **—** Está prohibido: ***a)*** usar los lugares comunes para; …; ***b)*** depositar en las unidades o lugares comunes cosas peligrosas o que originen riesgo, o inflamables o asfixiantes; ***c)*** obstruir sectores comunes, incluyendo los abiertos o al aire libre; ***d)*** ingresar cosas de cualesquier tipos, que afecten la estética del conjunto inmobiliario, su vista, que causaren daño o posibilidad de dañar o molestar; ***e)*** construir o instalar obradores sin previos permisos del consorcio y municipal, sea en partes propias o comunes; ***f)*** modificar delimitaciones exteriores y/o comunes; ***g)*** instalar antenas de radiofonía o televisión *(parabólicas)* que afecten a copropietarios vecinos; ***h)*** colocar en unidades o sectores comunes carteles, pancartas o indicadores sin autorización expresa del consorcio; ***i)*** producir emanaciones, polvos o ruidos contaminantes, nocivos o molestos; ***j)*** producir trepidaciones, escándalos o alborotos dentro o fuera de la unidad o lugares comunes; ***k)*** alterar y modificar elementos exteriores que afecten a la unidad o pintar sus partes externas con otros colores fuera de …; ***l)*** dejar abiertas sistemáticamente comunicaciones internas entre unidades, que den a partes comunes, sean pasos, tranqueras, etc.; ***m)*** colocar objetos de cualquier naturaleza en los balcones, terrazas o ventanas, que afecten el buen aspecto y la estética; ***n)*** arrojar basura o cosas, sean éstas botellas, cajas, embalajes, latas, materiales, recipientes, etc., a partes propias o comunes; ***o)*** realizar mudanzas o traslados de moblajes, sin autorización previa del Administrador, con día y horario; ***p)*** encomendar al personal del consorcio, trabajos o servicios de carácter particular, en jornada de trabajo; excepto casos de urgencia o peligro. **Art.** **4** **—** Será obligatorio: ***a)*** notificar al Administrador cualesquier cesiones de uso o transferencias de unidades; ***b)*** avisar sobre cualesquiera enfermedades que puedan causar epidemias, en el ámbito consorcial y sanitariamente donde legalmente corresponda; ***c)*** respetar la limpieza, higiene y orden en las partes propias y comunes; ***d)*** admitir el ingreso del Administrador en la unidad, presente o no el copropietario, cuando por razones de beneficio común ante circunstancias de peligro, riesgo, supervisión o urgencia, a juicio del Administrador o del Consejo de Propietarios sea indispensable. **Art.** **5** **—** El copropietario deberá sufragar los gastos que imponga el Reglamento de Propiedad Horizontal y los que surjan de este Reglamento. **Art.** **6** **—** Todo copropietario u ocupante debe avisar al Administrador directamente o por medio del Encargado, cualquier anormalidad en el consorcio. **Art.** **7** **—** El Encargado deberá: anoticiar al Consejo de Propietarios cualesquiera irregularidades que conozca; atender solamente cuestiones del consorcio; comunicar los recados que reciba para los copropietarios; controlar a sus ayudantes; distribuir la correspondencia; exigir el cumplimiento de las normas del consorcio; limpiar y ordenar las cosas y partes comunes: notificar las novedades al Administrador; toda otra obligación que le sea impuesta al designarlo o posteriormente. **Art.** **8** **—** Las unidades que componen este consorcio, diseminadas están en el predio y tienen delimitación propia, según las divisiones que figuran en los respectivos planos. El Reglamento de Propiedad Horizontal, las indicaciones de los planos y sus croquis resultan suficientemente explicativos, acerca de las partes propias, comunes, de uso común, comunes de uso exclusivo; etc., pero cualesquier eventuales dudas deberán consultarse por medio de nota del copropietario, aunque. **Art.** **9** **—** Este Reglamento y demás reglas de uso, delimitación y convivencia se presumen claras y perfectamente conocidas por todos los copropietarios. Este reglamento fue aprobado en fecha …/…/.. y se ha entregado copia certificada a cada copropietario en las fechas insertas el Libro *…(de recibo de …)*, que lleva el consorcio.