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title: "Consorcista reclama al administrador ante daños por filtraciones"
url: https://www.escritosjuridicos.com/43-consorcista-reclama-al-administrador-ante-daios-por-filtraciones/
date: 2019-04-03
modified: 2019-04-25
author: "admin"
categories: ["consorcio", "derecho", "Escritos Jurídicos", "LIBROS", "Varios"]
tags: ["ESCRITOS JURÍDICOS"]
type: post
lang: es
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# Consorcista reclama al administrador ante daños por filtraciones

** CONSORCISTA RECLAMA AL ADMINISTRADOR ANTE DAÑOS POR FILTRACIONES.__** *…(remitente y domicilio; destinatario y domicilio) *Estimada señora doña …: ***1- ***Me dirijo a usted en su calidad de Administradora del Consorcio en Propiedad Horizontal del edificio de …, como propietaria de las unidades funcionales … ***2- ***El objeto es ratificar plenamente el doble reclamo telefónico realizado a vuestra administración; apenas conocidos por mí los daños acaecidos; y todos los demás actos realizados por mi padre *(usufructuario de las unidades funcionales)*, el Dr. …, a quien le doy los más amplios poderes para obrar en consecuencia. ***3- ***usted ha podido corroborar los hechos que denuncio, por la revisión “in situ” que realizó el día 00/00/.. a las … horas. ***4- ***Volviendo al objeto de la presente, reclamo formalmente al consorcio por los graves daños y averías producidos en mis locales *(unidades funcionales …)*, que por efectos de agua caída desde el piso superior y por la pared *(presumiblemente por el efectos de las últimas precipitaciones pluviales, más cañerías de desagüe de ellas en mal estado o parcialmente obstruidas)*, inundó mi local … y parte de las cosas que en ellos tenía transitoriamente depositadas *(libros, muebles, estanterías, objetos varios)*. ***5- ***No he querido remover las cosas allí depositadas, por estar a la espera de un reconocimiento formal de la administración o del Consejo de Propietarios y de la aseguradora, inventariando los daños, por ello no puedo aún justipreciarlos, aunque sí he tomado vistas fotográficas de ellos, pero ante los días que pasan sin realizar esos actos, los deterioros aumentan y el daño a mi patrimonio crece. ***6- ***Aprovecho la oportunidad para protestar también porque:*** a) ***No se me ha entregado llave de la entrada del edificio, para poder acceder a los medidores y llaves de electricidad de mis unidades funcionales, a pesar de haberlas pedido a su colaborador el señor … oportunamente, cuando se apersonó en el edificio por un problema de electricidad *(año …)*;*** b) ***Es deplorable el estado del techo e iluminación de la galería;*** c) ***Es lamentable el estado de los baños comunes, tanto por su suciedad y pérdidas de agua, como por el deterioro que presenta en su parte edilicia y artefactos,*** d) ***Las plantas de los dos maceteros que están a ambos lados del frente de mi local externo que da sobre …, deben podarse periódicamente y no pueden tapar ni en lo más mínimo la vista de mi local, como ahora que lo están ocultando, por lo que también hago por ello mi más formal protesta. ***7- ***Quedo a la espera de un inmediato inventario de las averías del inmueble y muebles y una rápida reparación de los daños y en caso negativo o de silencio pasados CINCO (5) días, procederé a hacer una constatación notarial y a hacerlos reparar a costa del consorcio y por las pérdidas deberé incoar las acciones judiciales que amparen mis derechos, por los cuales hago una formal reserva. Sin más salúdola atentamente. QUEDA EL CONSORCIO FORMALMENTE NOTIFICADO. …*(lugar, fecha, nombre y apellido del remitente, tipo de documento de identidad y número, domicilio y firma)*