--- title: "Consorcista reintima que reparen filtraciones y averías derivadas, tanto a cosas propias como del locatario, apercibiendo…" url: https://www.escritosjuridicos.com/46-consorcista-reintima-que-reparen-filtraciones-y-averias-derivadas-tanto-a-cosas-propias-como-del-locatario-apercibiendo/ date: 2019-04-03 modified: 2019-04-25 author: "admin" categories: ["consorcio", "derecho", "encargado", "Escritos Jurídicos", "IVA", "notificaciones", "SALUD"] tags: ["ESCRITOS JURÍDICOS", "gastos", "Salud"] type: post lang: es --- # Consorcista reintima que reparen filtraciones y averías derivadas, tanto a cosas propias como del locatario, apercibiendo… ** CONSORCISTA REINTIMA QUE REPAREN FILTRACIONES Y AVERÍAS DERIVADAS, TANTO A COSAS PROPIAS COMO DEL LOCATARIO, APERCIBIENDO ASUMIR ARREGLOS MAS LITIGAR.__** *…(remitente y domicilio; destinatario y domicilio) *Sr. Administrador del Consorcio de Propietarios edificio …, De toda consideración: Como propietario de la unidad funcional …, de …, le notifico lo siguiente: 1- RATIFICO los reiterados reclamos que le curse entre los años .. y .., los cuales jamás atendió hasta el momento, en relación a varias filtraciones sobre mi unidad funcional, provenientes de cañerías maestras del Consorcio. 2- La permanente vertiente acuífera sobre mi unidad funcional, produjo hasta el momento los daños siguientes: a) desmoronamiento en … (…) partes del piso de …; b) humedades en el baño, cocina, sala de estar y … dormitorios; c) se electrificaron los artefactos de iluminación y paredes de … dormitorios y baño …, en …/.., por acción de la humedad y debí contratar un electricista que cobró pesos … ($…) por sus arreglos; d) ha surgido una rajadura en el cielorraso del dormitorio …; e) se ha producido un deterioro total de numerosa ropa fina de las personas que arriendan la unidad funcional; f) hay un permanente olor a humedad en la unidad funcional, que la tornan inhabitable. 3- Estos graves daños, que fueron constatados por el encargado del edificio, Sr. … y a su vez que me fueron reclamados formalmente por mi locatario, siguen aumentando por la inacción suya como Administrador, a la cual se le entregaron … (…) presupuestos en el mes …/.., para el arreglo de los pisos, incluso dos elaborados por sendos parquetistas enviados por usted y, hasta el momento, nada ha hecho, salvo prometer que enviaría a un experto en humedades de cimientos, que hasta ahora no ha concurrido. 4- Ya por efecto de las filtraciones se levantaron los pisos de otras unidades funcionales de planta baja. 5- También se han producido daños a la salud de los locatarios, actuales habitantes de mi finca … (…) personas, dos de … años, una de ellas operada de ambas piernas y con dificultades de desplazamiento y otra, con tratamiento de …, que debido a una baja en sus defensas, no puede vivir en un departamento plagado de hongos y bacterias que producen un ambiente insano, generado por la alta humedad imperante. 6- Ante estos acontecimientos, estas personas deberán trasladarse a otro lugar, lo cual generará gastos de alquiler y mudanza, de lo cual oportunamente deberá responder el Consorcio que usted administrado. 7- Quedo esperando que se presente a efectuar un inmediato inventario de las averías de la finca, muebles y ropa, para una rápida reparación de los daños y en caso negativo o de silencio pasados … (…) días, procederé a hacer una constatación notarial y ha hacerlos reparar a costa del Consorcio y por mis pérdidas litigaré ejerciendo las acciones judiciales que amparen mis derechos. 8- Dada su reconocida experiencia en la actividad que desarrolla, usted no puede ignorar las consecuencias de su inacción frente a mis reclamos, los cuales cargarán sobre el Consorcio y seguirán aumentando ante la falta de una rápida y eficaz solución. 9- A efectos de futuras Notificaciónes constituyo domicilio en … QUEDA/N FORMALMENTE NOTIFICADO/S. …*(lugar, fecha, nombre/s y apellido/s del/los remitente/s, tipo/s de documento/s de identidad y número/s y firma/s) *