ACTA DE DESOCUPACIÓN LOCATIVA INMOBILIARIA SIN DAÑOS Y RESCISIÓN CONTRACTUAL CON INDEMNIZACIÓN.__ ACTA DE DESOCUPACIÓN Y RESTITUCIÓN DE INMUEBLE EN LOCACIÓN Y RESCISIÓN DEL CONTRATO PRELIMINAR (A- PARTES) Entre el señor don … (DNI. … y CUIT. …), domiciliado en …, por una parte, en adelante denominado “LOCADOR” y el …
Acta de desocupación locativa inmobiliaria sin daños y rescisión contractual con indemnización (adaptado al código civil y comercial) ACTA DE DESOCUPACIÓN Y RESTITUCIÓN DE INMUEBLE EN LOCACIÓN Y RESCISIÓN DEL CONTRATO PRELIMINAR (A- PARTES) Entre el señor don … (DNI. … y CUIT. …), domiciliado en …, por una parte, …
ACTA SIMPLE DE DESOCUPACIÓN LOCATIVA INMOBILIARIA, RECIBIENDO “LLAVES”.__ ACTA DE DESOCUPACIÓN DE INMUEBLE EN LOCACIÓN El señor … (DNI. … y CUIT. …), domiciliado en …, como
Acta simple de desocupación locativa inmobiliaria, recibiendo “llaves” (adaptado al código civil y comercial) ACTA DE DESOCUPACIÓN DE INMUEBLE EN LOCACIÓN El señor … (DNI. … y CUIT. …), domiciliado en …, como “LOCADOR”, recibe del señor … (DNI. … y CUIL. …), domiciliado en …, como “INQUILINO”, la casa …
73. AFIANZAMIENTO DE LOCACIÓN (MOBILIARIA; INMOBILIARIA) CON FINCA (PROPIEDAD INMUEBLE) EN GARANTÍA.__ … CLÁUSULA … GARANTÍA INMOBILIARIA. 1- El fiador afecta a esta fianza en general todo su patrimonio y en especial, la propiedad inmueble (finca) ubicada en … y entrega los instrumentos: a) Título de Dominio, en fotocopia certificada …
AFIANZAMIENTO LIMITADO DE DEUDA CON FINCA (GARANTÍA INMOBILIARIA).__ FIANZA CON GARANTÍA INMOBILIARIA. 1- El fiador da fianza con la extensión de fiador principal pagador, ratificando la solidaridad y carencia de los beneficios de excusión y división, limitada sólo hasta la suma de pesos … ($…) y en favor del deudor, …
1 ALQUILER EN EUROS (€) O ALTERNATIVAMENTE FIJADO POR INMOBILIARIAS (OPCIÓN PARA LOCATARIO).__ … CLÁUSULA … (REAJUSTE) 1- El alquiler mensual (por mes) se establecerá a elección exclusiva y alternativa para el locatario, entre los siguientes: a) la suma de euros … (€…); b) el monto de pesos … ($…), …
ALQUILERES A PAGAR EN INMOBILIARIA Y AL CORREDOR.__ … CLÁUSULA … (DEPÓSITO BANCARIO DEL ALQUILER) 1- El LOCATARIO podrá abonar los alquileres en la Inmobiliaria …, con domicilio en …, cuyo recibo del corredor inmobiliario don …, será cancelatorio y también depositar o transferir el alquiler en o para su …
AUTORIZACIÓN A CORREDOR INMOBILIARIO (INMOBILIARIA) PARA ARRENDAR O NEGOCIAR FINCA …(LOCACIÓN; VENTA).__ AUTORIZACIÓN. I- Por la presente otorgo autorización dando mandato pleno y en forma exclusiva a …, domiciliado en … (Tel. …), para que por mi cuenta y orden realice el corretaje inmobiliario y ofrezca en …(locación, venta) la …
AUTORIZACIÓN A CORREDOR (INMOBILIARIA) PARA OFRECER FINCA EN LOCACIÓN O VENTA CON EXCLUSIVIDAD.__ (AUTORIZACIÓN DE VENTA/LOCACIÓN) I- Por medio de la presente otorgo autorización dando mandato pleno y en forma exclusiva … (al corredor inmobiliario; Inmobiliaria) …, domiciliado/a en … (tel. …), para que por mi cuenta y orden realice …
AUTORIZACIÓN A CORREDOR (INMOBILIARIA) PARA VENDER FINCA.__ (AUTORIZACIÓN DE VENTA) 1- Por la presente autorización de venta, doy mandato pleno y en forma exclusiva a Inmobiliaria …, domiciliada en … (tel/fax …), para que por mi cuenta y orden realice el corretaje inmobiliario de la finca de mi dominio, ubicada …
AUTORIZACIÓN A CORREDOR (INMOBILIARIA) PARA VENDER FONDO DE COMERCIO.__ (AUTORIZACIÓN DE OFRECIMIENTO DE VENTA DE FONDO COMERCIAL) PRIMERA (I- OBJETO) Por la presente yo …, propietario del negocio que gira en plaza con el nombre “…”, ubicado en la calle …, de la ciudad de …, autorizo a … con …
AUTORIZACIÓN INEXCLUSIVA PARA VENDER FINCA A CORREDORES (INMOBILIARIA) CON PLAZO FIJO Y RESGUARDO, DADA POR CONDÓMINOS DE SOCIEDAD EN LIQUIDACIÓN (TITULAR DOMINIAL).__ (AUTORIZACIÓN DE VENTA) PRELIMINAR (A- Partes) Por medio de la presente, nosotros, … (DNI. … y CUIT. …), con domicilio en … y … (DNI. … y CUIT. …
59. BOLETO DE COMPRAVENTA INMOBILIARIA PARA FINCA (AL CONTADO BIEN GANANCIAL CON DEUDAS, <CÓNYUGES SEPARADOS>, DAN POSESIÓN).__ (BOLETO DE COMPRAVENTA INMOBILIARIA) PRELIMINAR (A- PARTES) Entre los cónyuges en primeras nupcias, separados de hecho, la señora … (DNI. … y CUIT./CUIL. …), domiciliada en … y el señor don … (DNI. …
BOLETO DE COMPRAVENTA INMOBILIARIA PARA FINCA (AL CONTADO CONTRA ESCRITURACIÓN).__ (BOLETO DE COMPRAVENTA) PRELIMINAR (A- PARTES) Entre …(persona física o jurídica), … (datos identificatorios <DNI…, CUIT. …; inscripciones registrales>), con domicilio en …, por una parte y en adelante denominada “VENDEDOR” y …(persona física o jurídica), …(datos identificatorios <DNI…, CUIT. …
60. BOLETO DE COMPRAVENTA INMOBILIARIA PARA FINCA (CON PLAZO E HIPOTECA, SIN INTERMEDIACIÓN).__ (BOLETO DE COMPRAVENTA INMOBILIARIA) PRELIMINAR (A- PARTES) Entre …(persona física o jurídica), … (datos identificatorios <DNI.; inscripciones registrales>), con domicilio en …, por una parte y en adelante llamada “VENDEDOR” y … (persona física o jurídica), …(datos …
BOLETO DE COMPRAVENTA INMOBILIARIA PARA FINCA CON RESERVA DE USUFRUCTO POR VENDEDOR (ART. 2134 CCYC).__ (BOLETO DE COMPRAVENTA) PRELIMINAR (A- PARTES) Entre … (DNI. …, CUIT./CUIL. …), domiciliado en …, en adelante denominado “VENDEDOR» y … (DNI. …, CUIT./CUIL. …), domiciliado en …, en adelante denominado “COMPRADOR», celebran este Boleto …
55. BOLETO DE COMPRAVENTA INMOBILIARIA PARA FINCA EN REMATE JUDICIAL.__ (BOLETO DE COMPRAVENTA) … martillero designado en los autos «…,c/…s/… (Expte. …/..)», que tramitan por ante el Juzgado … Nº…, a cargo del Dr. …, Secretaría Nº…, sito en la calle … Nº…, ha vendido a don …, con domicilio …
BOLETO DE COMPRAVENTA INMOBILIARIA PARA FINCA OCUPADA POR INQUILINO.__ … CLÁUSULA … (LOCACIÓN) El VENDEDOR declara que el señor … ocupa la finca (propiedad inmueble) en calidad de locatario, según contrato celebrado en fecha …/…/.., que se incorpora al presente y a cual el COMPRADOR queda obligado a respetar y …
56. BOLETO DE COMPRAVENTA INMOBILIARIA PARA FINCA TIPO CASA O «CHALÉ» AL CONTADO.__ PRELIMINAR (A- PARTES) Entre … (DNI. … y CUIT./CUIL. …), con domicilio en …, por una parte y en adelante denominada «VENDEDOR» y por la otra parte … (DNI. … y CUIT./CUIL. …), domiciliado en … y …
57. BOLETO DE COMPRAVENTA INMOBILIARIA PARA LOTE (TERRENO) EN CLUB PRIVADO, FINANCIADO CON CUOTAS E HIPOTECA A LA ESCRITURACIÓN.__ (BOLETO DE COMPRAVENTA INMOBILIARIA) PRELIMINAR (A- PARTES) Entre …(persona física o jurídica), cuyos datos identificatorios son …(DNI…, CUIT. …; inscripciones registrales), con domicilio en …, representada por … (DNI. …, CUIT./CUIL. …
6 BOLETO DE COMPRAVENTA INMOBILIARIA PARA PORCIÓN INDIVISA CONDOMINIAL.__ (BOLETO DE COMPRAVENTA INMOBILIARIA) PRELIMINAR (A- PARTES) Entre … (DNI. … y CUIT. …), domiciliado en …, en adelante denominado el “VENDEDOR» y … (DNI. … y CUIT. …), domiciliado en …, en adelante denominado el “COMPRADOR», celebran este Boleto de …
6BOLETO DE COMPRAVENTA INMOBILIARIA PARA TERRENO EN MENSUALIDADES (LEY 1005).__ (BOLETO DE COMPRAVENTA) PRELIMINAR (A- PARTES) Entre … (nombre del martillero o firma Inmobiliaria interviniente), con domicilio en …, actuando en este acto como «VENDEDOR», según autorización conferida por …, cuya copia se exhibe, por una parte y el Sr. …
BOLETO DE COMPRAVENTA Entre el Sr. ……………………… Documento de Identidad………………………, CUIT Nro.:………………………, domiciliado en …………………………………………, nacido el………………………………………, estado civil ……………………………, por una parte, en adelante EL VENDEDOR, y el Sr. …………………… Documento de Identidad …………………………, CUIT Nro.:…………………………, domiciliado en …………………, nacido el …………………, estado civil…………………………, por la otra parte, en …
58. BOLETO DE COMPRAVENTA INMOBILIARIA SOBRE PORCIÓN INDIVISA (FINCA EN CONDOMINIO).__ (PASAR A ESCRITURA PÚBLICA) Preliminar (A- PARTES- IDENTIDAD, DOMICILIOS) Entre el señor … (DNI. … y CUIT./CUIL. …), domiciliado en …, de estado civil …(de no ser soltero consignar los datos del cónyuge), por una parte, en adelante denominada …
2 BOLETO PRO COMPRAVENTA INMOBILIARIA DE FINCA («CHALÉ» AL CONTADO).__ BOLETO DE COMPRAVENTA INMOBILIARIA. PRELIMINAR (A- PARTES) Entre … (DI. …), con domicilio en …, por una parte y en adelante denominada «VENDEDOR» y por la otra parte … (DI. …), domiciliado en … y en adelante denominada «COMPRADOR», celebran …
2 BOLETO PRO COMPRAVENTA INMOBILIARIA DE VIVIENDA EN PROPIEDAD HORIZONTAL CON COCHERA Y BAULERO.__ BOLETO DE COMPRAVENTA INMOBILIARIA. PRELIMINAR (A- Partes) Entre las personas físicas: a) el/la señor/a don/ña … (DNI. … y CUIT. …) con domicilio real en … y constituyendo domicilio especial a efectos del presente en …, …
26. BOLETO PRO COMPRAVENTA INMOBILIARIA SOBRE PORCIÓN INDIVISA (EN CONDOMINIO) DE FINCA.__ BOLETO DE COMPRAVENTA INMOBILIARIA. Preliminar (A- PARTES- IDENTIDAD, DOMICILIOS) Entre el señor … (DNI. … y CUIT. …), domiciliado en …, de estado civil …(de no ser soltero consignar los datos de la otra persona), por una parte, …
BOLETO PRO DONACIÓN CONDICIONADA INMOBILIARIA Y TRADICIÓN (INEJECUTABLE SIQUIERA COMO PROMESA).__ (BOLETO PRO DONACIÓN INMOBILIARIA) PRELIMINAR (A- PARTES Y PERSONERÍAS) Entre el Sr. … (DNI. … y CUIT. …) y la Sra. doña … (DNI. … y CUIT. …), ambos cónyuges en …(primeras; segundas; …) nupcias, domiciliados en …, más …
BOLETO PRO DONACIÓN INMOBILIARIA DE FINCA OCUPADA Y POSESIÓN FICTA (INEJECUTABLE SIQUIERA COMO PROMESA).__ (BOLETO PRO DONACIÓN INMOBILIARIA) PRELIMINAR (A- PARTES) Entre el Sr. … (DNI. … y CUIT. …) y la Sra. (DNI. … y CUIT. …), cónyuges, domiciliados en …, más adelante denominados «DONANTES», por una parte y …
BOLETO PRO PERMUTA INMOBILIARIA DE FINCAS URBANAS.__ BOLETO DE PERMUTA INMOBILIARIA. PRELIMINAR (A- PARTES) Entre …(persona física o jurídica), …(datos identificatorios <DNI./inscripciones registrales>), con domicilio en …, por una parte y en adelante denominada «PERMUTANTE» y …(persona física o jurídica), …(datos identificatorios <DNI./inscripciones registrales>), domiciliado en …, por la otra …
CARTA AUTORIZACIÓN A CORREDOR (INMOBILIARIA) PARA OFRECER FINCA EN LOCACIÓN COMERCIAL.__ …(lugar y fecha) (AUTORIZACIÓN DE VENTA) Señores … 1- Por la presente autorizo, en modo exclusivo e irrevocable a Inmobiliaria …, domiciliada en … (Tel. …), representada por su titular señor …, matrícula de corredor inmobiliario Nº…, a intermediar …
CARTA DE PAGO POR GASTOS O SERVICIOS (INVENTARIO; TASACIÓN) DEL CORREDOR INMOBILIARIO (INMOBILIARIA).__ RECIBO DE GASTOS Y/U HONORARIOS RECIBO. …(requisitos legales para el librador y lugar, fecha, más nombre, domicilio, CUIT y posición tributaria del beneficiario) Recibí/imos la suma de pesos …, imputada a los siguientes rubros: …(aranceles; honorarios; reintegro …
CARTA DE PAGO POR GASTOS O SERVICIOS (INVENTARIO; TASACIÓN) DEL CORREDOR (INMOBILIARIA).__ (CARTA DE PAGO) Conste que el señor … (DNI. … y CUIT. …) nada me/nos adeuda por los rubros siguientes: …(aranceles; honorarios; reintegro de gastos por …; sellados; tasas; …), sobre …(el inventario; la tasación), de la finca …
En mi carácter de comprador del inmueble sito en [dirección completa del local], conforme oferta de compra aceptada en fecha [indicar fecha], formalizada a través de [nombre de inmobiliaria], intimo en el plazo perentorio e improrrogable de 48 hs. a contar de la recepción de la presente, proceda a la …
9. CESIÓN BOLETO DE COMPRAVENTA INMOBILIARIA.__ CESIÓN DE BOLETO DE COMPRAVENTA. PRELIMINAR (A- PARTES) Entre … (DNI. … y CUIT. …), con domicilio en …, por una parte y en adelante denominado «CEDENTE» y el señor don … (DNI. … y CUIT. …), con domicilio en …, por la otra …
CONTRATO DE ADMINISTRACIÓN INMOBILIARIA EXTERNA.__ (CONTRATO DE ADMINISTRACIÓN) PRELIMINAR (A- PARTES Y PERSONERÍAS) Entre el señor … (DNI. … y CUIT. …), con domicilio en …, por una parte, en adelante llamado “ADMINISTRADOR” y el señor … (DNI. … y CUIT./CUIL. …), domiciliado en …, por la otra parte, en …
CONTRATO DE LOCACIÓN Entre el Sr. ………………………………, DNI …………………………, CUIT: ……………………, domiciliado en la calle ………………………… de la localidad de……………………………, en adelante EL LOCADOR, por una parte y por la otra el Sr. …………………………, DNI …………………………, CUIT: ……………, con domicilio en la calle……………… de la localidad de……………………, en adelante, EL …
Contrato de locación inmobiliaria (casa o departamento en p.h.) amoblada para turismo CONTRATO DE LOCACIÓN INMOBILIARIA DE FINCA AMOBLADACON DESTINO VIVIENDA TURÍSTICA (ADAPTADO AL CÓDIGO CIVIL Y COMERCIAL) PRELIMINAR (A- PARTES) Entre el/la Sr./a. … (DNI. … y CUIT./CUIL. …), domiciliado en …, por una parte, en adelante «LOCADOR» y …
CONTRATO DE LOCACIÓN INMOBILIARIA (CASA O DEPARTAMENTO EN P.H.) AMOBLADA PARA TURISMO CONTRATO DE LOCACIÓN INMOBILIARIA DE FINCA AMOBLADA CON DESTINO VIVIENDA TURÍSTICA PRELIMINAR (A- PARTES) Entre el/la Sr./a. … (DNI. … y CUIT./CUIL. …), domiciliado en …, por una parte, en adelante denominado «LOCADOR» y el el/la Sr./a. …
CONTRATO DE LOCACIÓN INMOBILIARIA: GENERALIDADES.__ 1- El art. 1221 del CCyC faculta al LOCATARIO, en forma irrenunciable para resolver anticipadamente el contrato, luego de transcurridos los primeros seis (6) meses del plazo contractual, mediante un aviso por medio fehaciente e indemnizando al LOCADOR, con el equivalente a uno y medio …
CONTRATO LOCATIVO DE FONDO COMERCIAL (INCLUYE RELACIONES SOBRE LOCACIÓN INMOBILIARIA PREEXISTENTE).__ CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE FONDO DE COMERCIO. PRELIMINAR (A- PARTES Y PERSONERÍAS) Entre las personas …(físicas; jurídicas), …(DNI. o datos de constitución e inscripción registral), con domicilio en …, por una parte, en adelante denominada «CEDENTE» y …(físicas; jurídicas), …
CONTRATO PARA CONSTRUCCIÓN INMOBILIARIA (PROVEYENDO O NO MATERIALES).__ (CONTRATO DE CONSTRUCCIÓN) PRELIMINAR (A- PARTES) Entre el Sr. … (DNI. … y CUIT. …), domiciliado en …, por una parte, en adelante denominado «CONSTRUCTOR» y el Sr. … (DNI. … y CUIT. …), con domicilio en …, por la otra parte, …
CONTRATO PARA PROYECTO, DIRECCIÓN Y EJECUCIÓN DE OBRA INMOBILIARIA.__ (CONTRATO DE PROYECTO, DIRECCIÓN Y EJECUCIÓN DE OBRA) A- PRELIMINAR Partes: Entre las personas: a) jurídica … (CUIT. …), con domicilio en …, representada por … (DNI. … y CUIT. …), según mandato …, denominada en adelante «COMITENTE», por una parte; …
27. CONTRATO PRO CESIÓN DE BOLETO DE COMPRAVENTA INMOBILIARIA (P.H.) EN URBANIZACIÓN (BARRIO) PRIVADA CONSTRUYÉNDOSE.__ Preliminar (A- PARTES) CESIÓN DE BOLETO DE COMPRAVENTA INMOBILIARIA. Entre Urbanizadora … S.A., con domicilio en …, representada para en este acto por don … (DNI. … y CUIT. …), en su calidad de …, …
CONTRATO PRO CESIÓN DE DERECHOS SOBRE LOCACIÓN INMOBILIARIA POR LOCATARIO A TERCERO.__ (CESIÓN DE LOCACIÓN) Preliminar (A- PARTES) Entre … (DNI. … y CUIT. …), con domicilio en …, en adelante denominado «CEDENTE» y … (DNI. … y CUIT. …), domiciliado …, en adelante «CESIONARIO», celebran este CONVENIO DE CESIÓN …
CONTRATO PRO CESIÓN PARA BOLETO DE COMPRAVENTA INMOBILIARIA.__ (CESIÓN DE BOLETO DE COMPRAVENTA) PRELIMINAR (A- PARTES) Entre … (DNI … y CUIT …), con domicilio en …, por una parte y en adelante «CEDENTE» y el señor don … (DNI … y CUIT …), con domicilio en …, por la …
CORREDOR (INMOBILIARIA) ACUSA RECEPCIÓN DEL CONTRATO EN GESTIÓN Y OTROS INSTRUMENTOS.__ RECIBO DE DOCUMENTACIÓN. … (lugar y fecha) Recibí/imos de …, los documentos …(cantidad, descripción, fojas, firmas, etc.), que como Corredor Inmobiliario mantendré en depósito hasta que sean firmados por las restantes partes, para luego distribuirlos entre … … (firma …
CORREDOR (INMOBILIARIA) ASUME EL TRASLADO DE LAS COSAS ABANDONADAS POR INQUILINO A DESALOJAR.__ … CLÁUSULA … (TRASLADO DE COSAS ABANDONADAS) Será … (el corredor; la inmobiliaria), a su riesgo quien trasladará hacia un depósito habilitado las cosas abandonadas o dejadas por el inquilino en la finca a desalojar, cuyo lanzamiento …
CORREDOR (INMOBILIARIA) ASUME MANDATO PARA CLASIFICAR O AVALUAR (INVENTARIAR O TASAR).__ … (lugar, fecha, destinatario y domicilio) (ASUMO TASACIÓN) De mi consideración: Tengo el agrado de acusar recibo de vuestra misiva de fecha …/…/.., en la que me encomiendan (encargan) efectuar … (la tasación; el inventario) de … Les notifico …
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