--- title: "Alquiler alternativo en dólares o pesos reajustados a elección del locatario" url: https://www.escritosjuridicos.com/alquiler-alternativo-en-dlares-o-pesos-reajustados-a-eleccin-del-locatario/ date: 2019-04-03 modified: 2023-11-11 author: "admin" categories: ["CUIT", "derecho", "Escritos Jurídicos", "IVA", "mensual", "PAGO"] tags: ["ESCRITOS JURÍDICOS", "montos"] type: post lang: es --- # Alquiler alternativo en dólares o pesos reajustados a elección del locatario **ALQUILER** **ALTERNATIVO** **EN** **DÓLARES** **O** **PESOS** **REAJUSTADOS** **A** **ELECCIÓN** **DEL** **LOCATARIO.** *…* *CLÁUSULA* *…* *(ALQUILER)* **1-** El alquiler mensual será de pesos … *($…)* pagadero en dinero efectivo, «billetes» y por período adelantado, del día primero *(1º)* al cinco *(5º)* de cada mes, depositando en la cuenta corriente Nº …, del Banco …, a nombre del LOCADOR o donde éste notificare indicare en el futuro. **2-** Cada alquiler será reajustado mensualmente, con los índices …, correspondientes al mes inmediato anterior y el LOCATARIO tendrá derecho, a su propia y total elección, a pagar este alquiler reajustado o facultativa e indistintamente, las sumas de dólares de los Estados Unidos de América: **a)** … *(EUA$…)* durante el primer año; **b)** … *(EUA$…)* durante el segundo año; **c)** … *(EUA$…)* durante los últimos doce *(12)* meses de vigencia contractual. **3-** Producido el impago en plazo de un *(1)* período de alquiler y pasados diez *(10)* días desde la intimación a pagar, el LOCADOR podrá rescindir este contrato, pedir desalojo y exigir los resarcimientos o penalidades previstas. **4-** En este acto el LOCADOR recibe la suma de pesos … *($…)*, imputada al alquiler del mes de … de .. y recibe también la suma de pesos … *($…)* imputado al IVA. del alquiler, cual queda a cargo del LOCATARIO, montos de los cuales este documento es suficiente recibo. **5-** El LOCATARIO presentará sus inscripciones ante la AFIP., sea la CUIT. y su posición ante el IVA., en los próximos treinta *(30)* días. ***<<<NOTAS:*** ***1-*** *Por imperio del art.* *765* *del* *CCyC,* *el* *deudor* *podría* *pagar* *los* *dólares* *por* *su* *equivalente* *en* *pesos* *al* *“cambio* *oficial”.* ***2-*** *Corresponde* *adicionar* *el* *IVA.,* *por* *tratarse* *de* *destino* *lucrativo* *y* *el* *monto* *supera* *los* *$500* *mensuales;* *ver* *Abatti-Rocca* *(h),* *“Extensión* *del* *IVA.* *y* *modificación* *de* *alícuotas”,* *ADLA,* *LXI-C,3993;* *“Los* *alquileres* *de* *inmuebles* *con* *destino* *lucrativo,* *el* *IVA.* *y* *el* *decreto* *del* *PEN* *616/2001”;* *ADLA* *LXI-C,3999.****>>>***