--- title: "Alquiler comercial total o global dividido en cuotas con escalonamiento anual ($)" url: https://www.escritosjuridicos.com/alquiler-comercial-total-o-global-dividido-en-cuotas-con-escalonamiento-anual/ date: 2019-04-03 modified: 2023-11-11 author: "admin" categories: ["comercio", "Escritos Jurídicos", "IVA", "PAGO"] tags: ["ESCRITOS JURÍDICOS", "montos"] type: post lang: es --- # Alquiler comercial total o global dividido en cuotas con escalonamiento anual ($) **ALQUILER** **COMERCIAL** **TOTAL** **O** **GLOBAL** **DIVIDIDO** **EN** **CUOTAS** **CON** **ESCALONAMIENTO** **ANUAL** ***($****)***.__ **… *CLÁUSULA* *…* *(ALQUILER)* **1-** El monto total de alquileres, que corresponderá a los tres *(3)* años del plazo contractual, será de pesos … *($…)*, cual se pagará en treinta y seis *(36)* alquileres por los montos diferenciados siguientes: **a)** la suma de pesos … *($…)*, durante los meses primero *(1º)* a duodécimo *(12); ****b)*** la suma de pesos … *($…)*, durante los meses decimotercio *(13)* a vigésimo cuarto *(24); ****c)*** la suma de pesos … *($…)*, durante los meses vigésimo quinto *(25)* a trigésimo sexto *(36)*. **2-** El simple impago (falta de pago) de un *(1)* alquiler, habilitará al locador a incoar acción de desalojo por falta de pago. **3-** Si correspondiera tributar el Impuesto al Valor Agregado *(IVA)*, será siempre a cargo del locatario. ***<<<NOTA:*** *Se* *previó un plazo* *locativo* *de* *3* *años,* *aunque* *para* *casi* *todos* *los* *destinos* *(comercio* *y* *vivienda)* *el* *mínimo* *legal es* *de* *2* *años* *(art.* *1198* *CCyC)* *y* *si* *el* *plazo* *fuera* *mayor* *o* *menor* *podrán* *agregarse* *o* *quitarse* *ítemes.****>>>***