--- title: "Boleto de compraventa de una propiedad a nombre de una menor, representada por su madre" description: "BOLETO DE COMPRAVENTA En la ciudad de [nombre de la ciudad], a los [día] días del mes de [mes] del año [año], entre por una parte [NOMBRE DEL VENDEDOR], DNI N° [número], domiciliado en..." url: https://www.escritosjuridicos.com/boleto-de-compraventa-de-una-propiedad-a-nombre-de-una-menor-representada-por-su-madre/ date: 2025-02-19 modified: 2025-02-19 author: "admin" image: https://www.escritosjuridicos.com/wp-content/uploads/2020/08/cesion-boleto-compraventa.jpg categories: ["Escritos Jurídicos"] tags: ["2025", "feb-2025"] type: post lang: es --- # Boleto de compraventa de una propiedad a nombre de una menor, representada por su madre BOLETO DE COMPRAVENTA En la ciudad de , a los días del mes de del año , entre por una parte , DNI N° , domiciliado en , en adelante el VENDEDOR, y por la otra parte , DNI N° , en su carácter de representante legal de su hija menor de edad , DNI N° , con domicilio en , en adelante la COMPRADORA, convienen en celebrar el presente BOLETO DE COMPRAVENTA sujeto a las siguientes cláusulas: PRIMERA - OBJETO El VENDEDOR vende a la COMPRADORA, en representación de su hija menor , quien será la titular del dominio, el siguiente inmueble: El inmueble se encuentra libre de ocupantes, gravámenes, embargos e inhibiciones, circunstancia que el VENDEDOR garantiza en este acto. SEGUNDA - PRECIO Y FORMA DE PAGO El precio total pactado para la compraventa del inmueble es la suma de $ , que la COMPRADORA abonará de la siguiente manera: TERCERA - POSESIÓN Y ESCRITURACIÓN El VENDEDOR se compromete a otorgar la escritura traslativa de dominio a favor de la menor dentro de los días de obtenida la autorización judicial necesaria, en la escribanía designada por la COMPRADORA. La COMPRADORA tomará posesión del inmueble el día , obligándose a abonar desde esa fecha los impuestos, tasas y servicios que correspondan. CUARTA - AUTORIZACIÓN JUDICIAL Dado que la COMPRADORA actúa en representación de su hija menor de edad, este contrato queda supeditado a la aprobación judicial correspondiente conforme lo establece el Artículo 101 del Código Civil y Comercial de la Nación. La COMPRADORA se compromete a iniciar los trámites judiciales necesarios dentro del plazo de días. En caso de no obtenerse la autorización judicial en un plazo razonable, ambas partes podrán resolver el presente contrato, restituyéndose mutuamente las prestaciones sin penalización alguna. QUINTA - GASTOS Y TRIBUTOS Los gastos de escrituración, impuestos y honorarios que graven la operación serán soportados de la siguiente manera: A cargo del VENDEDOR: A cargo de la COMPRADORA: SEXTA - CLAUSULA PENAL En caso de incumplimiento por cualquiera de las partes, se aplicará una multa equivalente al [%] del precio de venta, salvo que el incumplimiento se deba a la falta de autorización judicial. SÉPTIMA - JURISDICCIÓN Y DOMICILIOS Para cualquier cuestión derivada del presente contrato, las partes se someten a la jurisdicción de los Tribunales de , renunciando a cualquier otro fuero o jurisdicción. Se firman dos ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto, en el lugar y fecha indicados. FIRMAS: 🖊 VENDEDOR: ____________________________ (Nombre y DNI) 🖊 COMPRADORA (Madre y Representante Legal): ____________________________ (Nombre y DNI) Notas Importantes: ✔ Es necesario obtener autorización judicial para que la menor pueda adquirir el inmueble a su nombre. ✔ Se recomienda que la madre inicie un expediente judicial de autorización de actos de disposición ante el Juzgado de Familia correspondiente. ✔ El boleto de compraventa debe ser ratificado en la escritura definitiva cuando se obtenga la aprobación judicial.