--- title: "Carta documento intimando al vendedor y/o a la inmobiliaria, dejando constancia de la aceptación de la oferta de compra, el incumplimiento respecto de la entrega del inmueble libre de ocupantes, y la negativa a devolver la seña" description: "En mi carácter de comprador del inmueble sito en [dirección completa del local], conforme oferta de compra aceptada en fecha [indicar fecha], formalizada a través de [nombre de inmobiliaria],..." url: https://www.escritosjuridicos.com/carta-documento-intimando-al-vendedor-y-o-a-la-inmobiliaria-dejando-constancia-de-la-aceptacion-de-la-oferta-de-compra-el-incumplimiento-respecto-de-la-entrega-del-inmueble-libre-de-ocupantes-y-la/ date: 2025-10-15 modified: 2025-10-15 author: "admin" image: https://www.escritosjuridicos.com/wp-content/uploads/2021/09/boleto-compraventa-inmueble.jpg categories: ["Escritos Jurídicos"] tags: ["2025", "agos-2025"] type: post lang: es --- # Carta documento intimando al vendedor y/o a la inmobiliaria, dejando constancia de la aceptación de la oferta de compra, el incumplimiento respecto de la entrega del inmueble libre de ocupantes, y la negativa a devolver la seña En mi carácter de comprador del inmueble sito en , conforme oferta de compra aceptada en fecha , formalizada a través de , intimo en el plazo perentorio e improrrogable de **48 hs.** a contar de la recepción de la presente, proceda a la **entrega efectiva del local libre de todo ocupante y en condiciones de uso**, tal como fuera convenido. Hago saber que el incumplimiento a lo aquí requerido configurará **incumplimiento contractual grave** conforme arts. 961, 962, 1031, 1032, 1083 y concordantes del Código Civil y Comercial de la Nación, reservándome el derecho de iniciar las acciones judiciales pertinentes por cumplimiento o resolución contractual, más daños y perjuicios. Asimismo, y para el caso de persistir la imposibilidad de entrega, **intimo a la devolución inmediata de la suma abonada en concepto de seña** por un total de $, con más intereses legales desde la fecha de entrega de la misma, bajo apercibimiento de accionar judicialmente. Queda usted notificado/a que la existencia de un inquilino en el local no constituye causal válida para incumplir la entrega en las condiciones pactadas, siendo su exclusiva responsabilidad resolver dicha situación. Reservo acciones civiles y penales. Queda debidamente notificado/a.