--- title: "Demanda judicial para la liquidación de la sociedad conyugal, con pedido expreso de renta compensatoria por el uso de un bien ganancial" description: "I. Objeto S. Juzgado Civil y Comercial de [Jurisdicción correspondiente] __________________________, D.N.I. Nº ______________, con domicilio real en ______________ y constituyendo domicilio legal e..." url: https://www.escritosjuridicos.com/demanda-judicial-para-la-liquidacion-de-la-sociedad-conyugal-con-pedido-expreso-de-renta-compensatoria-por-el-uso-de-un-bien-ganancial/ date: 2025-06-17 modified: 2025-07-07 author: "admin" image: https://www.escritosjuridicos.com/wp-content/uploads/2022/02/compensacion-economica.jpg categories: ["Escritos Jurídicos"] tags: ["2025", "jun-2025"] type: post lang: es --- # Demanda judicial para la liquidación de la sociedad conyugal, con pedido expreso de renta compensatoria por el uso de un bien ganancial I. Objeto S. Juzgado Civil y Comercial de __________________________, D.N.I. Nº ______________, con domicilio real en ______________ y constituyendo domicilio legal e electrónico en __________________ (arts. 63 y 64 CPCCN), por derecho propio y asistido por el letrado Dr. ______________, Tº __, Fº __ del CPACF, a V.S. respetuosamente me presento y digo: II. Objeto Promover demanda de liquidación de la sociedad conyugal constituida con el Sr. ______________, en los términos de los arts. 463 y ss. del Código Civil y Comercial de la Nación (CCyC). Solicito también se imponga una renta compensatoria (canon locativo) a favor de esta parte, por el uso exclusivo de un bien ganancial (inmueble ubicado en ______________), desde la oposición fehaciente, conforme art. 444 y 484 CCyC. III. Hechos Los cónyuges contrajimos matrimonio el //____ y convivimos hasta la disolución por sentencia de divorcio notificada el //____ (art. 498 CCyC). Durante la indivisión posterior, el demandado ocupó en forma exclusiva el inmueble ganancial ubicado en ______________, sin abonar renta alguna. El uso continuado del mismo me generó perjuicio, privándome de la contraprestación económica que legalmente corresponde. En fecha //____, mediante carta documento (o notificación judicial), se exteriorizó oposición fehaciente al uso exclusivo (art. 484 CCyC). IV. Derecho 1. Disolución y liquidación de la sociedad conyugal Conforme a los arts. 463, 465, 498 y ss. del CCyC, corresponde determinar la integración, valuación y partición de los bienes gananciales y propios. 2. Bienes gananciales Quedan incluidos en la masa partible todos los bienes adquiridos a título oneroso o provenientes del trabajo e industria de cualquiera de los cónyuges durante el matrimonio (art. 465 CCyC). 3. Renta compensatoria por uso exclusivo de bien ganancial Art. 444 CCyC: «A petición de parte interesada, el juez puede establecer una renta compensatoria por el uso del inmueble a favor del cónyuge a quien no se atribuye la vivienda» Art. 484 y 485 CCyC: el uso exclusivo da derecho a indemnización a favor de la masa (art. 485) y, si esa exclusión es en mayor medida o calidad distinta a la convenida, genera indemnización a favor del copartícipe a partir de la oposición fehaciente (art. 484). Jurisprudencia sostiene que corresponde fijar un canon locativo equivalente al 50 % del valor locativo del bien, computable desde la fecha de la oposición. Además, la Corte Suprema ha confirmado que el «uso exclusivo tolerado sin oposición importa aprobación tácita» y que la compensación debe devengarse solo a partir de la oposición fehaciente. Casos recientes de la Cámara Civil advirtieron que la ocupación del inmueble ganancial sin contraprestación genera obligación de canon locativo. V. Documentación acompañada Sentencia de divorcio (DNI, fecha, órgano). Título de propiedad y certificado de dominio del inmueble. Pericia tasatoria del bien. Carta documento o nota de oposición fehaciente. Contrato de alquiler vigente; pruebas del valor locativo. Constancia de publicación de matrimonio y certificado de nacimiento de hijos (si aplican). VI. Petitorio Ante V.S. solicito: Se tenga por presentada esta demanda. Se declare disuelta la sociedad conyugal. Se determine el acervo ganancial (arts. 463 a 471 CCyC). Se califiquen los bienes y créditos de cada cónyuge (art. 472 y ss. CCyC). Se ordene la valuación de los bienes conforme a pericia. Se imponga canon locativo al demandado por uso exclusivo del inmueble ganancial, equivalente al 50 % del valor locativo con retroactividad desde la oposición (arts. 444, 484 y 485 CCyC). Se condene en costas y honorarios. Se ofrezcan pruebas: documental, testimonial, pericial, y todo lo que fuese necesario. VII. Jurisprudencia relevante CNCiv Sala D: uso exclusivo de inmueble ganancial obliga al pago del 50 % del valor locativo desde la oposición. STJ Jujuy (2017): ex cónyuge debe abonar canon al otro por uso exclusivo. Cámara Civil Sala H, 15/2/24: rechaza venta demandada que ocupaba con hijo menor, reconociendo prioridad del interés familiar (art. 443 CCyC) . Corte Suprema: oposición fehaciente define inicio del devengo; tolerancia implica aprobación . Firma y patrocinio Proveeré oportunamente documentación adicional y pruebas. Será ley. Buenos Aires, //2025. Cliente / Apoderado D.N.I. __ Dr. Tº __ Fº __ CPACF Este modelo está pensado para presentarse ante un Juzgado Civil y Comercial de la Ciudad de Buenos Aires o de la provincia según corresponda. Se recomienda adaptar datos particulares y acompañar pruebas concretas conforme al caso específico. Si desea, puedo preparar un escrito a medida con sus datos personales y del bien en cuestión.