--- title: "Valuación general y descripción pormenorizadamente de residencia por corredor (inmobiliaria)" url: https://www.escritosjuridicos.com/docvaluacin-general-y-descripcin-pormenorizadamente-de-residencia-por-corredor-inmobiliaria/ date: 2019-04-03 modified: 2019-04-25 author: "admin" categories: ["certificado", "Escritos Jurídicos", "FAMILIA", "General", "IVA", "servicios", "Varios"] tags: ["ESCRITOS JURÍDICOS", "General"] type: post lang: es --- # Valuación general y descripción pormenorizadamente de residencia por corredor (inmobiliaria) ** VALUACIÓN** **GENERAL** **Y** **DESCRIPCIÓN** **PORMENORIZADAMENTE** **DE** **RESIDENCIA** **POR** **CORREDOR** ***(INMOBILIARIA)*.__ *<<<NOTA:*** *Hoja* *de* *papel* *(papelería)* *con* *membrete* *del* *profesional.****>>>*** *(TASACIÓN* *GLOBAL* *DE* *FINCA)* …*(lugar* *y* *fecha)* Propiedad inmueble tipo *… (casa* *residencial;* *«dúplex»;* *casaquilla;* *chalé;* *villa;* *…)* ***A-*** **UBICACIÓN:** *… (calle,* *Nº,* *localidad,* *partido* *o* *departamento,* *provincia)*; ***B-*** **ZONA:** *… (de* *«clubes* *de* *campo»,* *de* *casas* *de* *«fin* *de* *semana»,* *de* *quintas,* *fabril,* *montañosa,* *residencial,* *rural,* *veraniega,* *…)*; ***C-*** **ENTORNO:** con viviendas en general *… (mono,* *multifamiliares)*, de *… (mínima,* *regular,* *media,* *buena,* *muy* *buena,* *excelente)* importancia, *… (sin;* *con* *edificios* *de* *viviendas* *colectivas* *<monobloques>* *de* *<poca;* *mediana;* *mucha>* *cantidad* *de* *unidades)*, de *…(primera;* *segunda,* *…)* categoría; ***D-*** **SERVICIOS** **ZONALES:** *…(describir* *estableciendo* *detalles* *y* *estado:* *aceras* *de* *… <baldosas,* *ladrillos,* *lajas* *–naturales,* *cortadas–,* *losetas,* *…>;* *aguas* *corrientes:* *arboledas* *y* *árboles;* *calzadas* *de* *… (conchilla,* *hormigón,* *pavimento,* *ripio,* *…);* *cloacas:* *desagües* *pluviales:* *gas* *natural* *o* *envasado;* *iluminación;* *telefonía* *<de* *línea,* *celular>;* *televisión* *por* *cable;* *transporte* *de* *pasajeros;* *vigilancia* *<pública,* *privada>;* *…)*; ***E-*** **CARACTERÍSTICAS** **DE** **LA** **FINCA:** Construcción en …, con una antigüedad de … *(…)* años, según *… (certificado* *«final* *de* *obra»)*, construida en … plantas, en … estado de conservación; ***F-*** **DESCRIPCIÓN:** ***-I-*** **Planta** **baja:** ***1)*** pasillo de entrada de … m por … m; ***2)*** salón de recepción de … m por … m; ***3)*** estudio de … m por … m; ***4)*** baño de recepción … m por … m; ***5)*** comedor principal de … m por … m; ***6)*** cocina-comedor diario de … m por … m; ***7)*** garaje de … m por … m; ***8)*** habitación de servicio de … m por … m; ***9)*** cuarto de labores de … m por … m; ***10)*** galería de … m por … m. ***II-*** **Planta** **alta:** ***1)*** dormitorio de … m por … m; ***2)*** dormitorio de … m por … m; ***3)*** dormitorio de … m por … m, unido a un vestidor de … m por … m y a un baño de … m por … m, comunicado también al pasillo de distribución; ***4)*** baño para los otros dormitorios de … m por … m; ***5)*** pasillo de distribución de … m por … m; ***6)*** terraza balcón de … m por … m, sobre el garaje hacia el frente del edificio; ***G-*** **SUPERFICIE** **TOTAL** **CUBIERTA:** … m2; ***H-*** **CONSIDERACIONES** **DE** **EDIFICACIÓN,** **LUMINOSIDAD,** **ORIENTACIÓN** **Y** **VISTAS:** ***1)*** FINCA con frente orientado al *… (norte,* *sur,* *este,* *oeste* *o* *puntos* *intermedios)*, construida sobre terreno de … m de frente, … m de contrafrente *… (punto* *cardinal)*, … m de lado *… (punto* *cardinal)* y … m del lado *… (punto* *cardinal)*, con una superficie total de … m2; ***2)*** unidad de vivienda propia edificada *… (apoyada* *sobre* *el* *muro* *divisorio* *… <punto* *cardinal>)* del predio y a … m de línea municipal, quedando un *… (jardín,* *parque,* *patio)* al frente de *… (todo* *el;* *una* *…* *parte* *del)* ancho del terreno, con superficie de … m2; ***3)*** Zona descubierta parquizada con …; ***4)*** Iluminación exterior …; ***5)*** Cerco de frente …; ***6)*** Puerta y portón exterior …; ***7)*** Herrajes …; ***8)*** Cercos divisorios con linderos …; ***9)*** Cerramientos exteriores, puertas y «placards» *(alacenas)* *…;* ***10)*** Pavimentos y revestimientos …; ***11)*** Artefactos, accesorios, grifería y equipos …; ***12)*** Moblaje cocina …; ***13)*** Muros y cielorrasos …; ***14)*** Techados …; ***15)*** Instalaciones: ***a)*** eléctricas …; ***b)*** telefónicas y teleintercomunicaciones …; ***c)*** sanitarias *(agua* *corriente,* *desagües* *pluviales* *y* *cloacales* *y* *cloacas)*: …; ***d)*** gasíferas: ***e)*** Varios: …; ***I-*** **DETALLES** **ESPECIALES:** …; ***J-*** **ANEXO** ***(ALTERNATIVO)*:** …; ***K-*** **DICTAMEN:** Habiendo considerado para mi tasación todos los detalles enumerados avalúo esta finca *(propiedad* *inmueble)* en las cantidades que siguen según la forma de su realización: ***I-*** Al contado, con escrituración directa en los … *(…)* días de señado, en la suma de *… <pesos* *…* *($…)/dólares* *de* *los* *Estados* *Unidos* *de* *América* *…* *(EUA$…)>*; ***II-*** Financiada, con las modalidades: ***a)*** … contra señal o arras …; ***b)*** … al Boleto de Compraventa *(dentro* *de* *los* *…* *días);* ***c)*** … a la escrituración …; … a un plazo de … años, contra hipoteca en primer grado con el … por ciento de interés anual sobre saldo deudor con servicios anticipados trimestrales, en la suma de *… <pesos* *…* *($…)/dólares* *de* *los* *Estados* *Unidos* *de* *América* *…* *(EUA$…)>*. *…(nombre,* *matrícula* *y* *firma* *del* *profesional)* ***<<<NOTA:*** *Por imperio del art.* *765* *del* *CCyC,* *el* *deudor* *podría* *pagar* *los* *dólares* *por* *su* *equivalente* *en* *pesos* *al* *“cambio* *oficial”.****>>>***