--- title: "Escrito de oposición a una demanda de usucapión, adaptado a la normativa vigente en la provincia de buenos aires y conforme al código civil y comercial de la nación (cccn) y al código procesal civil y comercial de la provincia de buenos aires (cpccba)." description: "Escrito de Oposición a Demanda de Usucapión SEÑOR JUEZ: [Nombre del compareciente], por derecho propio, con domicilio real en [domicilio completo], y constituyendo domicilio legal en [domicilio..." url: https://www.escritosjuridicos.com/escrito-de-oposicion-a-una-demanda-de-usucapion-adaptado-a-la-normativa-vigente-en-la-provincia-de-buenos-aires-y-conforme-al-codigo-civil-y-comercial-de-la-nacion-cccn-y-al-codigo-procesal-civil-y/ date: 2025-05-27 modified: 2025-05-28 author: "admin" image: https://www.escritosjuridicos.com/wp-content/uploads/2021/08/demanda-usucapion-1.png categories: ["Escritos Jurídicos"] tags: ["2025", "may-2025"] type: post lang: es --- # Escrito de oposición a una demanda de usucapión, adaptado a la normativa vigente en la provincia de buenos aires y conforme al código civil y comercial de la nación (cccn) y al código procesal civil y comercial de la provincia de buenos aires (cpccba). Escrito de Oposición a Demanda de Usucapión SEÑOR JUEZ: , por derecho propio, con domicilio real en , y constituyendo domicilio legal en , con el patrocinio letrado del Dr. , T° , F° , Colegio de Abogados de , CUIT , correo electrónico , a V.S. respetuosamente me presento y digo: I. OBJETO Que vengo en legal tiempo y forma a contestar la demanda de prescripción adquisitiva interpuesta por , solicitando su rechazo con expresa imposición de costas, conforme a los fundamentos de hecho y derecho que a continuación expongo. II. NEGATIVA GENERAL Y PARTICULAR Niego en forma categórica y expresa todos y cada uno de los hechos invocados en la demanda que no sean objeto de reconocimiento expreso en el presente escrito. En particular, niego: a) Que el actor haya poseído el inmueble sito en , identificado catastralmente como , en concepto de dueño, de manera pública, pacífica, continua e ininterrumpida durante el plazo legal requerido. b) Que el actor haya realizado actos posesorios que evidencien ánimo de dueño, tales como el pago de impuestos, mejoras sustanciales o mantenimiento del inmueble. c) Que el actor haya detentado la posesión del inmueble desde el año hasta la fecha de interposición de la demanda. III. HECHOS El inmueble objeto de autos es de mi exclusiva propiedad, adquirido mediante escritura pública otorgada el día , registrada en el Registro de la Propiedad Inmueble bajo la matrícula N° . Desde la adquisición, he ejercido actos posesorios propios del dominio, tales como . El actor ingresó al inmueble en calidad de , sin que en ningún momento haya mediado acto alguno que evidencie su intención de poseer en concepto de dueño. Por el contrario, su ocupación ha sido tolerada y/o consentida bajo condiciones específicas que no configuran los requisitos establecidos por el CCCN para la prescripción adquisitiva. IV. DERECHO Fundo mi oposición en lo dispuesto por los artículos 1892, 1897, 1900 y concordantes del Código Civil y Comercial de la Nación, que establecen los requisitos para la adquisición del dominio por prescripción. Asimismo, conforme al artículo 24 del CPCCBA, corresponde el rechazo de la demanda por no haberse acreditado los extremos necesarios para la procedencia de la usucapión. V. PRUEBA Ofrezco desde ya la siguiente prueba: Documental: Escritura pública de adquisición del inmueble, constancias de pago de impuestos y tasas municipales, facturas de servicios, fotografías del estado del inmueble, entre otros. Testimonial: Solicito se cite a declarar a las siguientes personas: , quienes acreditarán los hechos expuestos. Informativa: Se libre oficio a a fin de que remitan las constancias que acrediten . VI. PETITORIO Por lo expuesto, a V.S. solicito: Me tenga por presentado, parte y con el domicilio constituido. Tenga por contestada en tiempo y forma la demanda de prescripción adquisitiva interpuesta por . Oportunamente, rechace la demanda en todas sus partes, con expresa imposición de costas al actor. Proveer de conformidad, SERÁ JUSTICIA. Este modelo puede ser adaptado según las particularidades del caso concreto. Es recomendable acompañar el escrito con la documentación que acredite la titularidad del inmueble y los actos posesorios realizados. Asimismo, la jurisprudencia ha establecido que la mera ocupación del inmueble no configura por sí sola la posesión en concepto de dueño necesaria para la usucapión.