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title: "Escrito para entrega de inmueble al accionante bajo caución en juicio de desalojo"
description: "Señor Juez: [Nombre y Apellido del abogado patrocinante o apoderado del accionante] Por derecho propio o en representación de: [Nombre y Apellido del Accionante], conforme surge de los autos..."
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date: 2024-11-05
modified: 2024-11-05
author: "admin"
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categories: ["Escritos Jurídicos"]
tags: ["2024", "nov-24"]
type: post
lang: es
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# Escrito para entrega de inmueble al accionante bajo caución en juicio de desalojo

Señor Juez:

Por derecho propio o en representación de: , conforme surge de los autos caratulados “_____ c/ _____ s/ Desalojo” (Expte. Nº ____), a V.S. respetuosamente digo:

I. OBJETO
Que vengo a solicitar a V.S. que se disponga la entrega anticipada del inmueble objeto del presente juicio de desalojo, ubicado en , al aquí accionante, bajo caución suficiente, en virtud de lo dispuesto en el artículo 676 bis del Código Procesal Civil y Comercial de la Nación (o, si corresponde, en el Código Procesal Civil y Comercial de la provincia correspondiente).

II. FUNDAMENTOS DE LA SOLICITUD
Que fundamos la presente petición en las siguientes razones de hecho y derecho:

Existencia de mora en la entrega: El demandado, , ha sido debidamente intimado para desocupar el inmueble en cuestión, tal como surge de las constancias del expediente, sin haber cumplido con dicha obligación. Su permanencia ilegítima genera un perjuicio continuo para el accionante.

Daños al derecho del propietario: La ocupación ilegítima afecta el derecho del accionante de disponer libremente del bien, el cual es de su propiedad y respecto del cual se ha demostrado, en forma preliminar, la inexistencia de derecho legítimo alguno por parte del demandado para continuar en su posesión.

Verosimilitud del derecho: Del análisis de las constancias de autos y de la documental aportada, resulta evidente la verosimilitud del derecho invocado por el accionante, quien ha acreditado de manera suficiente su calidad de propietario (o tenedor legítimo) del inmueble.

Periculum in mora: La prolongada ocupación por parte del demandado genera un deterioro en el bien inmueble y priva al accionante de la posibilidad de gozar y disponer de su propiedad, ocasionando así un grave perjuicio económico y personal.

III. OFRECIMIENTO DE CAUCIÓN
En virtud de lo normado por el art. 676 bis del CPCCN, ofrecemos constituir caución suficiente, a satisfacción de V.S., a fin de garantizar que, en el eventual e improbable caso de que la sentencia definitiva no resultase favorable a nuestro derecho, se cubran los daños y perjuicios que eventualmente pudiera reclamar el demandado por la entrega anticipada solicitada.

IV. PETITORIO
Por lo expuesto, a V.S. solicito:

Tenerme por presentado, parte y domiciliado en el carácter invocado.

Disponer, en forma anticipada, la entrega del inmueble sito en a favor del accionante, bajo caución suficiente.

Autorizar a la suscripta a constituir dicha caución en los términos que V.S. estime pertinentes.

Oportunamente, ordenar el libramiento del mandamiento de constatación y entrega del bien inmueble en cuestión.

Proveer de conformidad,

Es justicia