--- title: "Intimación a administración/consorcio por daños producto de una filtración" description: "Sr./Sres. Administrador/es del Consorcio de Propietarios de [Nombre del Edificio o Dirección del Consorcio] [Nombre del Administrador] [Domicilio del Administrador] Asunto: Intimación por Daños..." url: https://www.escritosjuridicos.com/intimacion-a-administracion-consorcio-por-danos-producto-de-una-filtracion/ date: 2025-03-06 modified: 2025-03-06 author: "admin" image: https://www.escritosjuridicos.com/wp-content/uploads/2021/08/administrador-intima-construcciones-prohibidas.jpg categories: ["Escritos Jurídicos"] tags: ["2025", "mar-2025"] type: post lang: es --- # Intimación a administración/consorcio por daños producto de una filtración Sr./Sres. Administrador/es del Consorcio de Propietarios de Asunto: Intimación por Daños Derivados de Filtración de Agua De mi mayor consideración, Me dirijo a Ud./Uds. en mi carácter de propietario/inquilino de la unidad funcional N° del edificio sito en , a fin de intimarlos formalmente para que procedan, en el plazo perentorio de 48 horas, a la reparación de las filtraciones de agua provenientes de , las cuales han ocasionado graves perjuicios en mi unidad. Dichas filtraciones han generado , lo que ha afectado mi derecho de habitar el inmueble en condiciones dignas y seguras. Todo ello en infracción a lo establecido en el Código Civil y Comercial de la Nación, en particular los artículos 2047 y 2048, que imponen al consorcio la obligación de mantener en correcto estado de conservación las partes comunes del edificio, evitando que estas generen perjuicio a los propietarios e inquilinos. Asimismo, la falta de reparación dentro de un plazo razonable podría configurar una violación del deber de mantenimiento que recae sobre el Consorcio y su Administración, lo que habilitaría la interposición de acciones legales por daños y perjuicios. Por lo expuesto, intimo fehacientemente al Consorcio de Propietarios y a su Administración a que procedan a la inmediata reparación de los desperfectos mencionados y a la cobertura de los costos de los daños ocasionados en mi unidad dentro del plazo de 48 horas de recibida la presente, bajo apercibimiento de iniciar las acciones legales correspondientes. Acompaño fotografías y/o informes técnicos que acreditan el estado de la unidad afectada y dejo expresa reserva de derechos para reclamar judicialmente por los daños y perjuicios que el incumplimiento de sus obligaciones pudiese ocasionar. Sin otro particular, aguardo una pronta respuesta y solución a este inconveniente. Atentamente, DNI N° Propietario/Inquilino de la Unidad Funcional N°