--- title: "Intimación por daños en la propiedad derivados de filtraciones de agua en un departamento de planta baja, en el marco de una propiedad horizontal" description: "INTIMACIÓN POR DAÑOS DERIVADOS DE FILTRACIONES DE AGUA De mi mayor consideración: Por la presente, me dirijo a Ud. en mi carácter de propietario y legítimo poseedor del inmueble ubicado en..." url: https://www.escritosjuridicos.com/intimacion-por-danos-en-la-propiedad-derivados-de-filtraciones-de-agua-en-un-departamento-de-planta-baja-en-el-marco-de-una-propiedad-horizontal/ date: 2025-05-27 modified: 2025-05-27 author: "admin" image: https://www.escritosjuridicos.com/wp-content/uploads/2022/10/inmueble-reparaciones.jpeg categories: ["Escritos Jurídicos"] tags: ["2025", "may-2025"] type: post lang: es --- # Intimación por daños en la propiedad derivados de filtraciones de agua en un departamento de planta baja, en el marco de una propiedad horizontal INTIMACIÓN POR DAÑOS DERIVADOS DE FILTRACIONES DE AGUA De mi mayor consideración: Por la presente, me dirijo a Ud. en mi carácter de propietario y legítimo poseedor del inmueble ubicado en , correspondiente a la unidad funcional n.° , del consorcio sito en , a fin de intimarlo fehacientemente a que en el plazo perentorio e improrrogable de 10 (diez) días corridos proceda a reparar las filtraciones de agua provenientes de , que han provocado daños materiales y riesgo estructural en mi propiedad, afectando paredes, techos y mobiliario. Tales hechos vulneran lo dispuesto en los arts. 2046, 2047, 2048 y 2051 del Código Civil y Comercial de la Nación, los cuales imponen la obligación de conservación de las partes comunes y la responsabilidad del consorcio y/o propietarios por los daños provocados por el mal estado o falta de mantenimiento. Asimismo, conforme al art. 1716 y ss. del CCyCN, le intimo a resarcir los daños y perjuicios ocasionados, cuyo detalle será oportunamente acreditado, bajo apercibimiento de iniciar acciones judiciales por daños materiales y morales, más costas e intereses, en caso de persistir su incumplimiento. En resguardo de mis derechos, dejo expresa reserva de accionar judicialmente, sin más previo aviso, si no se da solución inmediata y definitiva al problema mencionado. Sin otro particular, saludo a Ud. muy atentamente. DNI: Domicilio: Teléfono: Email: