--- title: "Modelo de acuerdo sobre medianería" description: "ACUERDO DE MEDIANERÍA En la ciudad de [ciudad], a los [día] días del mes de [mes] del año [año], comparecen por una parte el Sr./Sra. [Nombre completo], DNI Nº [Número], domiciliado/a en..." url: https://www.escritosjuridicos.com/modelo-de-acuerdo-sobre-medianeria/ date: 2024-12-20 modified: 2024-12-20 author: "admin" image: https://www.escritosjuridicos.com/wp-content/uploads/2019/07/acta-cierre-mediacion.jpeg categories: ["Escritos Jurídicos"] tags: ["2024", "dic-24"] type: post lang: es --- # Modelo de acuerdo sobre medianería ### ACUERDO DE MEDIANERÍA En la ciudad de [**ciudad**], a los [**día**] días del mes de [**mes**] del año [**año**], comparecen por una parte el Sr./Sra. [**Nombre completo**], DNI Nº [**Número**], domiciliado/a en [**dirección**], en adelante denominado/a «EL PRIMER COMUNERO»; y por la otra parte el Sr./Sra. [**Nombre completo**], DNI Nº [**Número**], domiciliado/a en [**dirección**], en adelante denominado/a «EL SEGUNDO COMUNERO»; quienes convienen celebrar el presente **ACUERDO DE MEDIANERÍA**, conforme a las siguientes cláusulas: --- ### CLÁUSULAS **PRIMERA: Objeto** Ambas partes acuerdan constituir y/o reconocer el carácter de **medianera** del muro que separa los inmuebles ubicados en [**descripción de los inmuebles con dirección catastral o nomenclatura correspondiente**], de conformidad con lo dispuesto por el artículo 1987 y siguientes del Código Civil y Comercial de la Nación. **SEGUNDA: Propiedad y uso** El muro será considerado **copropiedad indivisa** de ambas partes, quienes podrán usarlo en forma igualitaria, siempre respetando las disposiciones legales y los términos de este acuerdo. Cualquier modificación o construcción que implique carga adicional sobre la medianera deberá contar con el consentimiento expreso y por escrito de ambas partes. **TERCERA: Obligaciones de las partes** Ambas partes se comprometen a: 1. Mantener la medianera en buen estado de conservación. 2. Compartir los gastos de reparación, mantenimiento o reconstrucción en partes iguales, salvo que alguna de las partes haya causado el daño, en cuyo caso deberá asumir la totalidad de los costos. **CUARTA: Construcciones adicionales** Las partes podrán utilizar la medianera como soporte para nuevas construcciones o ampliaciones, respetando los límites de carga estructural establecidos por los reglamentos de edificación y sin afectar la seguridad de la otra parte. **QUINTA: Resolución de conflictos** Cualquier controversia que surja respecto de este acuerdo será resuelta en forma amistosa. Si no se logra un acuerdo, las partes se someten a la jurisdicción de los Tribunales Ordinarios de [**jurisdicción**], renunciando a cualquier otro fuero o jurisdicción. **SEXTA: Inscripción** El presente acuerdo podrá ser presentado ante el Registro de la Propiedad Inmueble de [**jurisdicción**] a fin de que quede registrado en las respectivas matrículas de los inmuebles afectados. **SÉPTIMA: Legislación aplicable** El presente acuerdo se regirá por las disposiciones del Código Civil y Comercial de la Nación y demás normativa aplicable. --- ### FIRMAS En prueba de conformidad, las partes firman el presente acuerdo en [**número**] ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto, en el lugar y fecha indicados al comienzo. **FIRMA DEL PRIMER COMUNERO** Nombre: ____________________________ DNI: ____________________________ **FIRMA DEL SEGUNDO COMUNERO** Nombre: ____________________________ DNI: ____________________________