--- title: "Modelo de escrito" url: https://www.escritosjuridicos.com/modelo-de-escrito-1125/ date: 2019-04-22 modified: 2019-04-25 author: "admin" categories: ["Escritos Jurídicos", "Legislacion Nacional", "Legislacion Premium"] tags: ["ESCRITOS JURÍDICOS", "ESCRITOS JURÍDICOS3"] type: post lang: es --- # Modelo de escrito **21 ENCOMENDANTEINTIMA A REPARAR VICIOS POR REMODELACIÓN MAL HECHA ***…**(remitente y domicilio;destinatario y domicilio) **1- ***Diríjome consideradamente austedes como titular del inmueble que les adquiriera, sito en la calle …esquina … *(unidad funcional <U.F.> …)*, de …, que como es desu personal conocimiento y ha sido ratificado por los estudios técnicosrealizados por el «Estudio … Arquitectos Asociados» e instrumentado en losdocumentos públicos obrantes en mi poder *(y que desde ya pongo a vuestradisposición)*, para reclamar por los siguientes vicios y anomalías:* a)*TERRAZA: Falta de aislamiento hidrófugo *(membrana asfáltica)* en toda lasuperficie, con insuficiente disposición de juntas de dilatación, lo queprovocó rajaduras de baldosas y el consiguiente paso del agua a los ambientes,con daños visibles al yeso y la pintura de los mismos, tanto en muros como encielorrasos;* b)* INSTALACIÓN SANITARIA: La cañería de alimentación ydistribución de agua fría y caliente no ha sido reemplazada *(se ha mantenidola original de hierro galvanizado y plomo, la cual se encontraba en deficientescondiciones)* y los desagües secundarios de …*(PVC 3,2 mm)*empalmados a la cafería existente de descarga y ventilación de hierro fundido,han sido instalados en sentido invertido *(contra enchufe)* lo que provocóinnumerables pérdidas en el inmueble;* c)* EQUIPO AIRE ACONDICIONADO …*(FAN-COIL)*DORMITORIO: La cafería de desagote del condensado ha sido mal instalada, lo queprovocó filtraciones en el «placard» y baulero, ubicados en el nivel inmediatoinferior;* d)* VEREDA: Contrapisos con pendientes invertidas, falta dejuntas de dilatación contra la Línea Municipal y el cordón vereda y falta dejuntas de dilatación transversales, que se evidencia en estancamiento de aguade lluvia y/o lavado, rajaduras en las losetas calcáreas existentes v roturasdiversas por mala colocación. ***2- ***Ante Vuestra inconcebiblereticencia en dar una solución definitiva a los problemas planteados y, como yales adelantara oportunamente en mi Carta Documento …, de fecha…/…/.., habiéndose remodelado una finca impropia pare su posteriordestino *(vivienda)*, me he visto obligado a realizar los trabajosurgentes y necesarios a fin que el inmueble cuente con los requisitos mínimosindispensables de habitabilidad v seguridad. ***3- ***Por lo expuesto,REITÉROLES nuevamente a través del presente instrumento público *(artículo979 del Código Civil)*, mis intimaciones anteriores, conminándolos pare queen el plazo perentorio de … *(…)* días, indiquen en forma escrita ypor medio fehaciente, día y hora cuando concurrirán a la finca objeto delpresente *(el que no podrá exceder de diez <10> días de recibida lapresente)* a evaluar ­junto a mis asesores­ los trabajos a realizar o el«quantum», de los que he debido pagar de mi peculio, fijando en dichaoportunidad:* a)* fecha de inicio de los trabajos *(estableciendo días yhorarios)*;* b)* plazo total que demandará la realización de losmismos;* c)* materiales a utilizar;* d)* cantidad de personal queserá afectado y datos filiatorios y antecedemos técnicos del encargado y/osupervisor que estará en la obra;* e)* fecha en que me serán reintegradoslos gastos efectuados por mí para realizar los trabajos indicadosprecedentemente *(urgentes y necesarios)* según documentación que estávuestra disposición. ***4-*** En caso de incontestación o silencio,incoaré litigio por daños y perjuicios. QUEDAN FORMALMENTE NOTIFICADOS. *…(lugar,fecha, nombre y apellido del remitente, tipo de documento de identidad, númeroy firma)*