--- title: "Modelo de escrito" url: https://www.escritosjuridicos.com/modelo-de-escrito-1411/ date: 2019-04-22 modified: 2019-04-25 author: "admin" categories: ["Escritos Jurídicos", "Legislacion Nacional", "Legislacion Premium"] tags: ["ESCRITOS JURÍDICOS", "ESCRITOS JURÍDICOS3"] type: post lang: es --- # Modelo de escrito **496. LOCATARIOS EXIGEN INDEMNIZACIÓNPORQUE CALIFICAN COMO «MEJORAS ÚTILES», LAS EFECTUADAS PARA EXPLOTAR EL LOTE ***…**(remitente y domicilio;destinatario y domicilio) **1- ***Nos dirigimos a Uds. comolocadores de la finca …., por contrato …, de fecha …/…/.. ***2- ***Deberánconsiderar como «mejoras útiles» permitidas mas no voluntarias y prohibidas,las que efectuáramos en la «zona dunosa» …, durante el/la …*(invierno;primavera; verano; otoño)* del año .., y que las hicimos inicialmentepara …, aunque permitieron la explotación de «campings»; lugares deesparcimiento, competición y turismo, en el inmueble. ***3- ***En otrascondiciones se habría limitado, por las características propias del terreno, lamovilidad entre las dunas. ***4- ***Nuestras mejoras sirven además,para proteger los accesos y facilitar el desplazamiento en el lugar. ***5-***Por lo expuesto, exigimos el pago de pesos *($…)*, deduciéndoles .pesos… *($….)*, si nos pagan en el término perentorio de … *(…)*días, en el domicilio … ***6- ***Fenecido el plazo accionaremosjudicialmente y por un resarcimiento integral. QUEDAN FORMALMENTE NOTIFICADOS. *…(lugar,fecha, nombre y apellido del remitente, tipo de documento de identidad, númeroy firma) * ***<<<*****496. *NOTA:**** Conf. Art. 1536 CCRA el locatario está autorizado arealizar cualesquiera mejoras rústicas (canales, acequias, molinos y aguadas,forestaciones, etc., debiendo el locador pagarlas al momento de la restitucióndel predio, ver Belluscio-Zannoni, Código Civil, Astrea, Bs. As., tomo VII, p. Ver, (CS, diciembre 1 ­ 983 ­­­ Provincia de Buenos Aires c. Carboni dePeralta Ramos, María G.), LA LEY, 1984­C, 334 ­ ED del 3/7/84, p. 6**>>>***