--- title: "Modelo de escrito" url: https://www.escritosjuridicos.com/modelo-de-escrito-1884/ date: 2019-04-22 modified: 2019-04-26 author: "admin" categories: ["Escritos Jurídicos", "Legislacion Nacional", "Legislacion Premium"] tags: ["ESCRITOS JURÍDICOS", "ESCRITOS JURÍDICOS4"] type: post lang: es --- # Modelo de escrito      LOCACIÓN DE ESPACIO AMOBLADO Entre *. . . . . . . . . . *, con Documento *. . . . . . . . . .* y domicilio en  *. . . . . . . . . .*, denominado en adelante «El Locador»,  y *. . . . . . . . . .* , con Documento *. . . . . . . . . .* y domicilio en *. . . . . . . . . .*, denominado en adelante «El Locatario»; se celebra el presente Contrato, el cual se regirá por las siguientes cláusulas, y en general por las normas legales vigentes :   **PRIMERA: **El Locador entrega en locación al Locatario un espacio con la siguiente delimitación  *. . . . . . . . . .*, dentro de la unidad  *. . . . . . . . . .* de *. . . . . . . . . .*, con los muebles y elementos que se detallan en el inventario, que como parte integrante del presente Instrumento se firma por separado.    **SEGUNDA: **La locación tendrá el siguiente destino *. . . . . . . . . .*; efectuándose en el mismo las siguientes actividades  *. . . . . . . . . .*, quedando prohibido su uso como vivienda o modificar su destino, ya sea en forma total o parcial.    **TERCERA: **Se entrega el ámbito locado en perfecto estado, lo cual es comprobado en este acto por el Locatario, obligándose a restituirlo a la finalización del Contrato en las mismas condiciones.   **CUARTA: **El presente Contrato tendrá una vigencia total de  *. . . . . . . . . .* meses, contados a partir de la firma del presente Instrumento. **  ** **QUINTA: **Asimismo se firma por separado, pero formando parte de este Contrato, un inventario de los objetos muebles con que cuenta la unidad, con el valor de cada uno de ellos y el costo de reposición.   **SEXTA: **Se fija el importe del alquiler en la suma de $ *. . . . . . . . . .* (Son Pesos *. . . . . . . . . .*) mensuales, importe que deberá abonar el Locatario al Locador del 1º al 5 de cada mes por adelantado en  *. . . . . . . . . .*, en el horario de  *. . . . . . . . . .* horas. **  ** **SEPTIMA:**  El pago de las expensas  *. . . . . . . . . .*, será a cargo del  *. . . . . . . . . .*, en tanto que los impuestos y tasas que graven al inmueble serán pagados por *. . . . . . . . . .*   **OCTAVA:** El Señor *. . . . . . . . . .*, con Documento *. . . . . . . . . .*, y domicilio en  *. . . . . . . . . .*, se constituye Fiador Principal Pagador de todas y cada una de las obligaciones que emerjan de este Contrato para el Locatario,  con expresa renuncia a los beneficios de excusión y división.  **  ** **NOVENA:** En garantía del fiel cumplimiento del presente Contrato, el Locatario entrega en este acto  la suma de  $ *. . . . . . . . . .* (Son Pesos *. . . . . . . . . .*.), en concepto de depósito, el cual quedará en poder del Locador sin devengar intereses, hasta que se cumpla en su totalidad lo acordado en el presente Contrato.   **DECIMA: **El Locador podrá pedir otra garantía en reemplazo de la presente, en caso de falencia, irresponsabilidad manifiesta o fallecimiento del Fiador, y el Locatario deberá constituirla en el plazo de *. . . . . . . . . .* días, si así no lo hiciera se considerará rescindida la locación.   **UNDECIMA: **Se prohibe toda modificación al inmueble o muebles que integran la locación.** **   **DUODECIMA: **No podrá el Locatario ceder en todo o en parte, ni sublocar total o parcialmente, a título oneroso o gratuito, ya sea en forma permanente o temporario el espacio locado.   **DECIMATERCERA: **A todos los efectos judiciales o extrajudiciales del presente Contrato el Locador constituye domicilio en *. . . . . . . . . .*, el Locatario en *. . . . . . . . . .*, y el Fiador en *. . . . . . . . . .*, donde tendrán validez todas las Notificaciónes que allí se realicen. **  ** **DECIMACUARTA: **Facultará el incumplimiento de cualquiera de las cláusulas del presente Contrato, a la parte afectada, a pedir desalojo, accionar por daños y perjuicios y a percibir las sumas estipuladas que correspondieren.   **DECIMAQUINTA:** Toda controversia judicial derivada de este Contrato, será sometida a la competencia de los Tribunales *. . . . . . . . . .* de *. . . . . . . . . .*, con renuncia a cualquier otro fuero o jurisdicción.    **DECIMASEXTA: **Se firman *. . . . . . . . . .* ejemplares, del mismo tenor y a un sólo efecto, recibiendo cada parte el suyo en este acto para su fiel cumplimiento.   **DECIMASEPTIMA:** Dado en *. . . . . . . . . .*, a los *. . . . . . . . . .* días del mes de *. . . . . . . . . .* de *. . . . . . . . . .*