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title: "Modelo de escrito"
url: https://www.escritosjuridicos.com/modelo-de-escrito-1908/
date: 2019-04-22
modified: 2019-04-26
author: "admin"
categories: ["Escritos Jurídicos", "Legislacion Nacional", "Legislacion Premium"]
tags: ["ESCRITOS JURÍDICOS", "ESCRITOS JURÍDICOS4"]
type: post
lang: es
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# Modelo de escrito

  

 

COMPRAVENTA CON LOCACIÓN

Entre *. . . . . . . . . . *, con Documento *. . . . . . . . . .* y domicilio en  *. . . . . . . . . .*, denominado en adelante «El Vendedor», y *. . . . . . . . . .*, con Documento *. . . . . . . . . .* y domicilio en *. . . . . . . . . .*, denominado en adelante «El Comprador»; se celebra el presente Contrato, el cual se regirá por las siguientes cláusulas, y en general por las normas legales vigentes :

 

**PRIMERA: **El Vendedor vende, cede y transfiere al Comprador la Unidad *. . . . . . . . . .*, situada en la calle  *. . . . . . . . . .* de *. . . . . . . . . .*; con títulos perfectos y libres de gravámenes.

 

**SEGUNDA: **Se fija el precio en la suma de $ *. . . . . . . . . .* (Son Pesos *. . . . . . . . . .*), pagaderos del siguiente modo: *. . . . . . . . . .*

 

**TERCERA: **Serán pagados por  *. . . . . . . . . .* las expensas, impuestos, tasas y servicios.

 

**CUARTA:** Dentro de un plazo de *. . . . . . . . . .*  días, contados a partir de la firma del presente, se escriturará ante Escribano *. . . . . . . . . .* y se entregará la posesión jurídica en *. . . . . . . . . .*

 

**QUINTA: **Asimismo se establece que los gastos de escrituración serán abonados por *. . . . . . . . . .*

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**SEXTA: **Se incluye el servicio telefónico, debiendo el Vendedor firmar toda la instrumentación necesaria para su traslación al Comprador.

 

**SEPTIMA:** La falta de desocupación oportuna de la unidad originará una multa de $ *. . . . . . . . . .* (Son Pesos *. . . . . . . . . .*),  lo que se pacta también en concepto de cláusula penal.

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**OCTAVA:** De  *. . . . . . . . . .* a *. . . . . . . . . .* el Vendedor quedará como Locatario de la unidad debiendo pagar un alquiler mensual de $ *. . . . . . . . . .* (Son Pesos *. . . . . . . . . .*), durante *. . . . . . . . . .*, reajustable según  *. . . . . . . . . .* y que se pagará de  *. . . . . . . . . .* a   *. . . . . . . . . .* de cada mes adelantado.

 

**NOVENA: **Se entrega en depósito la suma de $ *. . . . . . . . . .* (Son Pesos *. . . . . . . . . .*), como garantía del cumplimiento de su obligación. 

 

**DECIMA: **Se constituye como Fiador, el Sr. *. . . . . . . . . .*, con Documento *. . . . . . . . . .*, y domicilio en *. . . . . . . . . .*, renunciando expresamente a los beneficios de excusión y división desde la iniciación del Contrato.

 

**UNDECIMA:** La falta de pago puntual de los alquileres originará  *. . . . . . . . . .*; lo que se pacta como cláusula penal. 

 

**DUODECIMA: **A todos los efectos judiciales o extrajudiciales del presente Contrato el Vendedor constituye domicilio en *. . . . . . . . . .*, y el Comprador en *. . . . . . . . . .*, donde tendrán validez todas las Notificaciónes que allí se realicen.

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**DECIMATERCERA:** El  presente Contrato solamente quedará vigente en cuanto a la locación que se deja concertada, una vez escriturada esta unidad.

 

**DECIMACUARTA:** Toda controversia judicial derivada de este Contrato, será sometida a la competencia de los Tribunales *. . . . . . . . . .* de *. . . . . . . . . .*, con renuncia a cualquier otro fuero o jurisdicción. 

 

**DECIMAQUINTA: **Se firman *. . . . . . . . . .* ejemplares, del mismo tenor y a un sólo efecto, recibiendo cada parte el suyo en este acto para su fiel cumplimiento.

 

**DECIMASEXTA:** Dado en *. . . . . . . . . .*, a los *. . . . . . . . . .* días del mes de *. . . . . . . . . .* de *. . . . . . . . . .*

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