--- title: "Modelo de escrito" url: https://www.escritosjuridicos.com/modelo-de-escrito-512/ date: 2019-04-22 modified: 2019-04-25 author: "admin" categories: ["Escritos Jurídicos", "Legislacion Nacional", "Legislacion Premium"] tags: ["ESCRITOS JURÍDICOS", "ESCRITOS JURÍDICOS2"] type: post lang: es --- # Modelo de escrito **BOLETO DE COMPRAVENTA DE INMUEBLE DESTINADO A «COUNTRY CLUB» ** **  ** Entre el Club *… Completar …* con personería jurídica acordada por el Poder Ejecutivo Nacional por decreto *… Completar …* inscripta en el Registro de *… Completar …* bajo el Nº *… Completar …*, representada en este acto por *… Completar …*, designada en adelante «La Vendedora», por una parte; y por la otra parte el Sr. *… Completar …* , con domicilio en *… Completar …*, de estado civil *… Completar …*, nacionalidad *… Completar …*, quien acredita su identidad con *… Completar …* , designado en adelante «El Comprador» , se ha convenido en celebrar el presente Boleto de Compraventa, de conformidad con las siguientes cláusulas:   **PRIMERA: **Es titular la Vendedora del dominio de un terreno *… Completar …* , sito en *… Completar …*, señalado en el plano de subdivisión como *… Completar …* Manzana *… Completar …* y según Catastro: Circunscripción *… Completar …*, Sección *… Completar …* , Manzana *… Completar …*, según consta en Escritura Pública de adquisición de fecha *… Completar …*, la cual pasó al folio *… Completar …* del Registro Notarial Nº *… Completar …* de *… Completar …* , ante el Escribano público , con título inscripto bajo matrícula *… Completar …* , en el Registro de la Propiedad Inmueble de *… Completar …*   **SEGUNDA: **De conformidad con lo establecido en la Ley 724 y bajo el régimen de la Ley 512 de propiedad horizontal, la Vendedora vende y el Comprador compra, la unidad *… Completar …*, cuya ubicación dentro del inmueble en cuestión, así como también las medidas, distribución y restantes detalles, constan en el plano y pliego de condiciones que como parte integrante de este Boleto firman por separado las partes.   **TERCERA: **En los términos que manda la Ley 724 de prehorizontalidad, el inmueble individualizado ha sido objeto de una Escritura de afectación otorgada con fecha *… Completar …*, la cual pasó al folio *… Completar …* del Registro Notarial Nº *… Completar …* de *… Completar …* ante el Escribano Público *… Completar …*, señalando a tal efecto la Vendedora que en poder del Escribano obra copia simple certificada para el adquirente y que él mismo al suscribir este Boleto la recibe. ** ** **CUARTA: **Serán realizadas bajo administración de la Vendedora, a quien el Comprador designa ahora administradora en forma irrevocable mientras dura la construcción, como condición de este contrato, todas las edificaciones a levantarse sobre el terreno . **QUINTA: **Será dueño exclusivo el Comprador de la unidad que adquiere por el presente, y copropietario, con los demás compradores de unidades, del terreno y de todas las instalaciones centrales y construcciones comunes, siendo el porcentual que le corresponde al Comprador estimado en un *… Completar …* % con respecto al valor del inmueble y con respecto al valor de lo que quede edificado sobre el mismo conforme a la documentación.   **SEXTA: **La Vendedora tendrá frente al Comprador los derechos y obligaciones de todo mandatario, y el Comprador frente a la Vendedora los derechos y obligaciones del andante.   **SEPTIMA: **La retribución de la Vendedora, por su gestión como administradora y mandataria, será exactamente la que se fija en este Boleto.   **OCTAVA: **La Vendedora en ningún caso podrá comprometer el patrimonio del Vendedor con ninguna clase de tratos con terceros, debiendo siempre contratar en su propio nombre.   **NOVENA:** Como fecha estimativa de terminación de las obras, se fija el semestre *… Completar …* de *… Completar …*, excepto caso fortuito o fuerza mayor.   **DECIMA: ** El presente Boleto cuenta con *… Completar …* cláusulas especiales, que si bien forman parte integrante del mismo se firman a continuación y separadamente en cumplimiento para los compradores: declara el adquirente firmante haber leído las cláusulas especiales de viva voz, estar conforme y comprender sus respectivas consecuencias.   **UNDECIMA: **Se firman *… Completar …* ejemplares recibiendo cada parte el suyo en este acto.   **DUODECIMA:** Dado en *… Completar …*, a los *… Completar …* días del mes de *… Completar …* de *… Completar …*                         *NOTA: lo escrito en letra cursiva deberá ser reemplazado por los datos que correspondan.*