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title: "Solicita autorización para la venta de un inmueble en el cual una menor posee una parte indivisa (33%), aclarando que no se trata de su vivienda habitual."
description: "SEÑOR/A JUEZ/A: [NOMBRE DEL PRESENTANTE], DNI Nº [NÚMERO], por derecho propio y en representación de mi hija menor de edad [NOMBRE DE LA MENOR], con domicilio real en [DOMICILIO], constituyendo..."
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date: 2025-05-27
modified: 2025-05-27
author: "admin"
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categories: ["Escritos Jurídicos"]
tags: ["2025", "may-2025"]
type: post
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# Solicita autorización para la venta de un inmueble en el cual una menor posee una parte indivisa (33%), aclarando que no se trata de su vivienda habitual.

SEÑOR/A JUEZ/A:

, DNI Nº , por derecho propio y en representación de mi hija menor de edad , con domicilio real en , constituyendo domicilio legal en , a V.S. digo:

I. OBJETO

Que vengo a solicitar autorización judicial para proceder a la venta de un inmueble, sito en , el cual pertenece en un 33% a mi hija menor de edad , en condominio con .

Aclaro que el inmueble no constituye la vivienda habitual de la menor, ni su entorno familiar inmediato, tratándose de una segunda vivienda o inmueble de inversión.

II. LEGITIMACIÓN

Actúo en mi calidad de progenitor/a y representante legal de mi hija menor de edad, conforme surge del acta de nacimiento que se acompaña como prueba, y en virtud de lo establecido por el artículo 641 y concordantes del Código Civil y Comercial de la Nación.

III. FUNDAMENTOS

El inmueble que se pretende enajenar pertenece en condominio, en un 33%, a la menor. La operación se propone como conveniente y necesaria, dado que:

El bien no cumple ninguna función esencial en el desarrollo de la menor ni se encuentra afectado a su vivienda o entorno habitual.

La venta del inmueble se realizará a precio de mercado, y el producido correspondiente a la menor será depositado en una cuenta judicial a su nombre, o bien invertido con expresa autorización judicial, resguardando en todo momento sus intereses conforme lo establece el art. 101 y ss. del Código Civil y Comercial de la Nación.

Se acompaña borrador de escritura, tasación del inmueble efectuada por martillero público matriculado, y constancia catastral, todo lo cual da cuenta de la razonabilidad de la operación.

IV. PRUEBA

Copia certificada del título de propiedad.

Acta de nacimiento de la menor.

Tasación del inmueble.

Borrador de escritura.

Constancia catastral.

Acreditación de la titularidad dominial.

Cualquier otra documentación que se requiera.

V. DERECHO

Fundo esta petición en lo establecido por los artículos 101, 103, 264, 638, 641, 643, 654 y concordantes del Código Civil y Comercial de la Nación, así como en la doctrina y jurisprudencia aplicables a la protección del interés superior del niño.

VI. PETITORIO

Por todo lo expuesto a V.S. solicito:

Me tenga por presentado/a, parte y con el domicilio legal constituido.

Se tenga por interpuesta solicitud de autorización judicial para la venta del inmueble en cuestión.

Se corra vista al Ministerio Público Pupilar.

Oportunamente, se haga lugar a la solicitud y se autorice la venta del inmueble, en las condiciones ofrecidas, con expresa indicación del destino de los fondos que correspondan a la menor.

Proveer de conformidad,

SERÁ JUSTICIA.