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DADOR INMOBILIARIO INTIMA A PAGAR CÁNONES AL TOMADOR QUE ABONÓ TRES CUARTOS O MÁS DEL MONTO TOTAL DE LOS CÁNONES (ART. 1248, INC. «C», CCyC) 1- Me/Nos dirigimos a usted/es, como dador/es en el contrato de leasing …, sobre la finca (propiedad inmueble) ubicada en …(dirección), otorgado por escritura pública nº… pasada ante el escribano, de fecha …/…/.. 2- Me/Nos adeudan usted/es como tomador/es los cánones correspondientes a …(meses, semestres, etc.), cuyos vencimientos se operaron automáticamente por un monto de … (dólares EUA.; euros; pesos) y, se encuadra su/vuestro caso en lo dispuesto por el artículo 1248, inciso «c)», del Código Civil y Comercial, por haber pagado tres cuartos o más del monto total de cánones. 3- Ante los hechos precedentes, INTIMÁMOLES bajo apercibimiento de lo dispuesto en dicha norma, al pago, en el término perentorio de NOVENTA (90) días, con más el interés moratorio del … (…) por ciento diario acumulativo pactado en la cláusula … del contrato, calculado hasta el día del efectivo pago. 4- Lugar de pago: deberá/n cancelar en …(domicilio), en el horario de 00:00 a 00:00, de lunes a viernes y únicamente en días hábiles (útiles), encontrándose habilitado también, para percibirlo y otorgar recibo, el señor … (DNI. …). 5- En caso de no efectuar el pago en tiempo y forma, incoaremos acción por desalojo y en su oportunidad promoveremos Demanda por cobro ejecutivo de los cánones adeudados más sus intereses. 6- Además, podré/emos reclamar daños y perjuicios. Salúdolo/s/amos atentamente. QUEDA/N FORMALMENTE NOTIFICADO/S. …(lugar), … de … de .. …(nombre y apellido del remitente, DNI. y firma)
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