CONTRATO DE LOCACIÓN SIMPLE PARA VIVIENDA (RESIDENCIAL <P.H>) TIPO DEPARTAMENTO (ALQUILER $).__ (CONTRATO DE LOCACIÓN INMOBILIARIA DE VIVIENDA) PRELIMINAR (A- PARTES) Entre el Sr. … (DNI. … y CUIT. …), domiciliado en …, en adelante denominado «LOCADOR» por una parte y el Sr. … (DNI. … y CUIT. …), domiciliado …
CONTRATO DE LOCACIÓN PARA VIVIENDA (RESIDENCIAL <P.H>) CON ALQUILERES ESCALONADOS (DEPÓSITO BANCARIO; EXPENSAS, IMPUESTOS, MANTENIMIENTO, TASAS Y SERVICIOS CARGADOS AL LOCATARIO, DESALOJO ABREVIADO Y JURISDICCIÓN PRORROGADA A CAPITAL FEDERAL).__ (CONTRATO DE LOCACIÓN INMOBILIARIA DE VIVIENDA) PRELIMINAR (A- PARTES) Entre el Sr. … (DNI. … y CUIT. …), domiciliado en …, …
CARTA PODER PARA REPRESENTAR EN UNA ASAMBLEA POR CARTA DOCUMENTO.__ CARTA PODER PARA REPRESENTAR EN ASAMBLEA Señor Administrador: Como único propietario de la unidad funcional Nº…, del piso …, por la presente carta documento otorgo mandato al Sr. … (DNI. …) a representarme en la Asamblea de Propietarios del Consorcio …
ADMINISTRADOR SUSTITUYENTE CITA AL ANTERIOR A REUNIÓN DE CONSORCIO POR FALTAR DOCUMENTACIÓN.__ …(remitente y domicilio, destinatario y domicilio) Estimado señor …: 1- Me dirijo a usted, por su carácter de ex administrador renunciante y como actual Administradora de este Consorcio. 2- Motiva ésta que en la reciente Asamblea del 00/00/.., …
ADMINISTRADOR RESPONDE A RECLAMOS DE CONSORCISTA PERJUDICADO CON FILTRACIONES, CUALES ACEPTA REPARAR, PERO NO INDEMNIZAR OBJETOS “DEPOSITADOS” EN LA UNIDAD.__ …(remitente y domicilio; destinatario y domicilio) (CONTESTA RECLAMOS) Estimado/a señor/a: 1- Remito la presente en mi carácter de Administradora y Representante Legal del Consorcio de Propietarios del edificio de …, …
ADMINISTRADOR RECHAZA IMPUTACIONES DEL CONSORCISTA SOBRE INACTIVIDAD PARA RESARCIRLE DAÑOS, MÁS LE ATRIBUYE DEUDA POR EXPENSAS Y GASTOS PROPIOS DE SUS RECLAMOS.__ …(remitente y domicilio, destinatario y domicilio) Como Administradora del consorcio …, RECHAZO vuestra carta documento Nº… AR del 00/00/.., por totalmente improcedente toda vez que: a) las cañerías …
ADMINISTRADOR NOTIFICA A EMPLEADO DEL EDIFICIO SUSPENSIÓN LABORAL ANTE REITERADAS “LLEGADAS TARDE”.__ …(remitente y domicilio; destinatario y domicilio) Como Administrador del Consorcio …, ANOTÍCIOLE QUE LO SUSPENDO EN SU EMPLEO sin goce de sueldo en sus tareas, desde el día 00/00/.. hasta el día 00/00/.., ante vuestro retraso superior a …
ADMINISTRADOR INTIMA REPARAR AVERÍAS PRIVATIVAS QUE AFECTAN A OTROS CONSORCISTAS Y/O PARTES COMUNES.__ …(remitente y domicilio; destinatario y domicilio) Como Administrador del consorcio …, INTÍMOLO que en el término perentorio de … (…) días, repare las averías …, de su unidad funcional, que a su vez están afectando …(la unidad …
ADMINISTRADOR INTIMA QUE CONSORCISTA RETIRE DE UNIDAD COSAS MOLESTAS O PERJUDICIALES PARA LOS RESTANTES CONSORCISTAS.__ …(remitente y domicilio; destinatario y domicilio) Como Administrador del Consorcio …, INTÍMOLO a retirar inmediatamente de vuestra unidad funcional Nº…, …(el criadero de animales; las cajas con materiales explosivos; las cosas que emanan fuertes olores; …
ADMINISTRADOR INTIMA QUE CONSORCISTA RETIRE COSAS DEPOSITADAS EN SECTOR COMÚN.__ …(remitente y domicilio; destinatario y domicilio) Como Administrador del Consorcio … y en su calidad de propietario de la unidad funcional …, INTÍMOLO a que en el plazo perentorio de TRES (3) días retire del sector común …(cocheras; cuarto de …
ADMINISTRADOR INTIMA QUE CONSORCISTA RETIRE ANIMAL DE UNIDAD, POR RUIDOS MOLESTOS, OLORES O DESTROZOS.__ …(remitente y domicilio; destinatario y domicilio) Como Administrador del Consorcio …, INTÍMOLO a que en el plazo perentorio de TRES (3) días retire de vuestra unidad funcional Nº…, el animal …(canario; coatí, comadreja; conejo; cuis; escuerzo; …
ADMINISTRADOR INTIMA AL ENCARGADO DEL EDIFICIO QUE CUMPLA HORARIO LABORAL FIJADO.__ …(remitente y domicilio; destinatario y domicilio) Como Administrador del Consorcio …, INTÍMOLO A CUMPLIR EL HORARIO OBLIGATORIO de 00,00 a 00,00 durante la mañana y de 00,00 a 00,00 durante la tarde, …(con la limpieza general; en entrada del …
CONTRATO PRO LOCACIÓN DE VIVIENDA (RESIDENCIAL) POR EMPRESA PARA HOSPEDAR COLECTIVAMENTE A SU PERSONAL (EMPLEADOS).__ CONTRATO DE LOCACIÓN INMOBILIARIA. PRELIMINAR (A- PARTES) Entre …, con domicilio en …, representada para este acto por … (DNI. … y CUIT. …), según lo acredita con la siguiente instrumentación …, que firmada por …
ADMINISTRADOR INTIMA AL ENCARGADO DEL EDIFICIO A DESOCUPAR SU VIVIENDA POR CONCLUIR LA RELACIÓN LABORAL.__ …(remitente y domicilio; destinatario y domicilio) Como Administrador del Consorcio …, ante su despido en el empleo, INTÍMOLO A DESALOJAR LA VIVIENDA DE PORTERÍA que ocupa en el piso … del nuestro edificio y retirar …
CONTRATO LOCATIVO INMOBILIARIO DE DEPARTAMENTO (P.H.) AMOBLADO PARA RESIDENCIA O VIVIENDA.__ CONTRATO DE LOCACIÓN. PRELIMINAR (A- PARTES) Entre el Sr. … (DNI. … y CUIT. …), domiciliado en …, en adelante denominado «LOCADOR» por una parte y el Sr. … (DNI. … y CUIT. …), domiciliado en …, en adelante …
CONTRATO LOCATIVO INMOBILIARIO COMERCIAL O CIVIL DE …(CASA; CASAQUINTA; CHALÉ; DEPARTAMENTO; DEPÓSITO; FÁBRICA; GALPÓN; LOCAL COMERCIAL; OFICINA ADMINISTRATIVA O COMERCIAL; RESIDENCIA; TALLER; VIVIENDA; …) AMOBLADO.__ CONTRATO DE LOCACIÓN INMOBILIARIA. Preliminar (A- Partes) Entre el Sr. … (DNI. … y CUIT. …), domiciliado en …, en adelante denominado «LOCADOR» por una …
CONTRATO LOCATIVO DE VIVIENDA (RESIDENCIAL) TIPO DEPARTAMENTO EN PROPIEDAD HORIZONTAL (ALQUILER EN DÓLARES <EUA$>).__ CONTRATO DE LOCACIÓN INMOBILIARIA. PRELIMINAR (A- PARTES) Entre el Sr. … (DNI. … y CUIT. …), domiciliado en …, en adelante denominado «LOCADOR» por una parte y el Sr. … (DNI. … y CUIT. …), domiciliado …
CONTRATO LOCATIVO DE VIVIENDA (RESIDENCIAL) TIPO DEPARTAMENTO EN PROPIEDAD HORIZONTAL (ALQUILER $).__ CONTRATO DE LOCACIÓN INMOBILIARIA. PRELIMINAR (A- PARTES) Entre el Sr. … (DNI. … y CUIT. …), domiciliado en …, en adelante denominado «LOCADOR» por una parte y el Sr. … (DNI. … y CUIT. …), domiciliado en …, …
CONTRATO DE LOCACIÓN INMOBILIARIA (CASA O DEPARTAMENTO EN P.H.) AMOBLADA PARA TURISMO CONTRATO DE LOCACIÓN INMOBILIARIA DE FINCA AMOBLADA CON DESTINO VIVIENDA TURÍSTICA PRELIMINAR (A- PARTES) Entre el/la Sr./a. … (DNI. … y CUIT./CUIL. …), domiciliado en …, por una parte, en adelante denominado «LOCADOR» y el el/la Sr./a. …
ADMINISTRADOR INTIMA AL ENCARGADO DEL EDIFICIO A DESOCUPAR LA VIVIENDA ANTE DESPIDO, APERCIBIENDO CON DENUNCIA PENAL Y DESALOJO.__ …(remitente y domicilio; destinatario y domicilio) Como Administrador del Consorcio …, ante su despido en el empleo, INTÍMOLO A DESALOJAR LA VIVIENDA DE PORTERÍA que ocupa en el piso … del nuestro …
CONTRATO DE LOCACIÓN (VIVIENDA) PARA DEPARTAMENTO EN P.H.__ CONTRATO DE LOCACIÓN INMOBILIARIA EN PROPIEDAD HORIZONTAL CON DESTINO VIVIENDA PRELIMINAR (A- PARTES) Entre el señor don … (DNI. …), domiciliado en … (Cel. … y correo electrónico …), por una parte, en adelante denominado «LOCADOR» y el señor don … (DNI. …
CONTRATO DE ADHESIÓN A CONSORCIO PARA CONSTRUCCIÓN.__ (CONTRATO DE ADHESIÓN AL CONSORCIO) PRELIMINAR (A- PARTES) Entre … (DNI. … y CUIT./CUIL. …), con domicilio en …, en adelante denominado “CONSORCISTA” y los señores … (DNI. … y CUIT./CUIL. …) …(EMPRESA CONSTRUCTORA …, representada en este acto por su …, Sr. …
BOLETO DE COMPRAVENTA PARA…(DEPARTAMENTO; LOCAL COMERCIAL; OFICINA) USADA, PRECIO (SI/NO PLAZO E HIPOTECA) MAS CON/SIN INTERMEDIACIÓN.__ (BOLETO DE COMPRAVENTA INMOBILIARIA) PRELIMINAR (A- PARTES) Entre … (DNI. … y CUIT. …), con domicilio en …, por una parte y en adelante llamada “VENDEDOR” y … (DNI. … y CUIT. …), con …
BOLETO DE COMPRAVENTA PARA UNIDAD FUNCIONAL A CONSTRUIRSE, CONSTRUYÉNDOSE, O CONSTRUIDA (PROPIEDAD HORIZONTAL Y PREHORIZONTALIDAD).__ PRELIMINAR (A- PARTES) Entre la persona jurídica …(tipo de ente y datos de constitución y registro), domiciliada en …, representada por … (DNI. … y CUIT./CUIL. …), según surge de … (mandato, contrato social, estatuto), …
BOLETO DE COMPRAVENTA PARA UNIDAD … (PREHORIZONTALIDAD: CONSTRUYÉNDOSE; A CONSTRUIRSE).__ (BOLETO DE COMPRAVENTA INMOBILIARIA) PRELIMINAR (A- PARTES) Entre la persona jurídica … (tipo de ente y datos de constitución y registro), domiciliada en …, representada por … (DNI. … y CUIT. …), según surge de … (mandato; contrato social; estatuto), …
…(remitente y domicilio; destinatario y domicilio) 1- Como Administrador del consorcio …, INTÍMOLO a pagar en el término perentorio de … (…) días, el monto de pesos … ($…), por expensas comunes de su unidad funcional Nº…, de los meses …(enero, febrero, marzo, abril, mayo, junio, julio, agosto, septiembre, octubre,
BOLETO DE COMPRAVENTA PARA FINCA USADA (DEPARTAMENTO, LOCAL COMERCIAL U OFICINA, SIN O CON PLAZO E HIPOTECA).__ PRELIMINAR (A- PARTES) Entre … (DNI. … y CUIT. …), con domicilio en …, por una parte y en adelante llamada «VENDEDOR» y … (DNI. … y CUIT. …), con domicilio en …, …
BOLETO DE COMPRAVENTA PARA COCHERA PRO GUARDAR VEHÍCULO (ESPACIO IN/DETERMINADO, SIN INTERMEDIARIO).__ (BOLETO DE COMPRAVENTA INMOBILIARIA) PRELIMINAR (A- PARTES) Entre … (DNI. … y CUIT. …), con domicilio en …, por una parte, en adelante denominado “VENDEDOR” y … (DNI. … y CUIT. …), con domicilio en …, por la …
COPROPIETARIO QUE DENUNCIÓ DAÑOS SUFRIDOS CON ÁRBOLES DEL CONSORCIO Y RECLAMÓ REPARACIÓN CONTESTA RESPUESTA DEL ADMINISTRADOR 1- Respondo vuestra carta documento nºCD…, fechada …/…/.., que como administrador del consorcio …, me remitió contestando parcialmente la mía. 2- Tengo todavía irresueltos la mayoría de los gravísimos problemas surgidos por las caídas …
COPROPIETARIO (CHALÉ EN BARRIO CERRADO) NOTIFICA AL ADMINISTRADOR DAÑOS SUFRIDOS CON ÁRBOLES DEL CONSORCIO, DENUNCIA PELIGRO POR OTROS Y RECLAMA REPARACIÓN 1- Me dirijo a usted por su calidad de representante del consorcio, tipo el barrio cerrado, denominado «…» (CUIT. …), con domicilio en … 2- Motiva el presente que …
ADMINISTRADOR RESPONDE ESCUETAMENTE AL COPROPIETARIO RECLAMANTE POR DAÑOS SUFRIDOS CON ÁRBOLES DEL CONSORCIO Y QUE RECLAMÓ REPARACIÓN 1- En mi calidad de administrador del Consorcio de Propietarios de …, dirijo a Ud. la presente en respuesta a su carta documento nºCD…, fechada…/…/.. y con el objeto de hacerle saber, respecto …
ADMINISTRADOR INTIMA A CONSORCISTA QUE RETIRE ANIMAL ESPECIALMENTE PROHIBIDO, EN UNIDAD Y ANTE RUIDOS MOLESTOS, OLORES O DESTROZOS.__ …(remitente y domicilio; destinatario y domicilio) Como Administrador del Consorcio …, INTÍMOLO a retirar inmediatamente de vuestra unidad funcional Nº…, el animal …(canario; comadreja; conejo; cuis; escuerzo; gato; hurón; iguana; lagarto; perro; …
ADMINISTRADOR INTIMA A CONSORCISTA QUE DESMONTE CONSTRUCCIONES PROHIBIDAS, APERCIBIENDO LITIGIO.__ …(remitente y domicilio; destinatario y domicilio) 1- Como Administrador del Consorcio de calle …, hágole saber por su calidad de propietaria de la unidad funcional …: a) Que la obra efectuada en el patio común y que incluyó, entre otras …
ADMINISTRADOR INTIMA A CONSORCISTA QUE CESE EN SU UNIDAD UN DESTINO PROHIBIDO.__ …(remitente y domicilio; destinatario y domicilio) 1- Como Administrador del consorcio …, INTÍMOLO a que se abstenga de usar su unidad funcional …, para explotación comercial de …, por estar especialmente prohibido en el Reglamento de Propiedad Horizontal …
ADMINISTRADOR INTIMA A CONSORCISTA QUE CANCELE EXPENSAS, INTERESES Y GASTOS.__ …(remitente y domicilio; destinatario y domicilio) De mi consideración: 1- Me dirijo ustedes, como Administradora del consorcio de … (Galería …), …, con referencia a las expensas comunes (extraordinarias) de la propiedad horizontal, oportunamente votadas por la Asamblea Extraordinaria, para …
NOTIFICACIÓN DE REMOCIÓN AL ADMINISTRADOR POR CARTA-DOCUMENTO Buenos Aires,…… de…………… de 20… Por medio de la presente notifico, en mi carácter de nuevo administrador del Consorcio de Copropietarios Calle………………que el día…/…/20… todos los Copropietarios de dicho Consorcio se han autoconvocado en Asamblea Urgente y Extraordinaria y juntamente con el Consejo …
REGLAMENTO DE COPROPIEDAD Y ADMINISTRACIÓN REGLAMENTO DE COPROPIEDAD Y ADMINISTRACIÓN: Sr. (nombre y apellido del otorgante del acto). Finca (datos del inmueble). Escritura Nro. ………… En la ciudad de Buenos Aires, a los…………… del año………………ante mí, escribano autorizante y testigos que al final suscriben este instrumento, comparece Don……………que declara ser …
ADMINISTRADOR INTIMA A CONSORCISTA POR RUIDOS MOLESTOS.__ …(remitente y domicilio; destinatario y domicilio) Como Administrador del Consorcio …, INTÍMOLO A CESAR INMEDIATAMENTE LOS RUIDOS MOLESTOS emanados de vuestra unidad funcional Nº…, producidos por …(animal; aullidos; aparato de audio; artefactos eléctricos; bailes; cantos; ensayos cánticos; golpes; gritos; pruebas musicales; radiorreceptor; televisor; …
99. POSTERGAN AMBAS PARTES LA ESCRITURACIÓN POR DIFICULTADES CON LOS CERTIFICADOS.__ … CLÁUSULA … (POSTERGACIÓN) Por causa del inconveniente surgido en el trámite de escrituración por la deuda existente con …(Municipalidad, Aguas y Saneamientos Argentinos, etc.), por impuestos y tasas adeudados por toda la FINCA donde se encuentra la unidad …
…(remitente y domicilio; destinatario y domicilio) Señor Propietario: 1- Como Administrador del consorcio …, INTÍMOLO que por su calidad de propietario de la unidad funcional … y, en el plazo perentorio de … (…) libre acceso a los técnicos de la empresa …, para que procedan a verificar …(el buen …
ADMINISTRADOR INTIMA A CONSORCISTA PERMITIR ACCESO PARA REPARACIONES URGENTES.__ …(remitente y domicilio; destinatario y domicilio) Señor Propietario: 1- Como Administrador del consorcio …, INTÍMOLO que por su calidad de propietario de la unidad funcional … y, en el plazo perentorio de … (…) libre acceso a los operarios de la …
ADMINISTRADOR INTIMA A CONSORCISTA ABSTENERSE DE INGRESAR EN GARAJE, AUTOMOTOR QUE EXCEDE LÍMITES DEL ELEVADOR.__ …(remitente y domicilio; destinatario y domicilio) Como Administrador del consorcio …, INTÍMOLO que en el futuro se abstenga de ingresar o guardar su automotor …(matrícula, marca y modelo), en el garaje del edificio, porque excede …
ADMINISTRADOR INTIMA A CONSORCISTA ABSTENERSE DE GUARDAR EN GARAJE AUTOMOTOR CON DIMENSIÓN EXTRANORMAL.__ …(remitente y domicilio; destinatario y domicilio) Como Administrador del consorcio …, INTÍMOLO que en el futuro se abstenga de ingresar o guardar su automotor …(matrícula, marca y modelo), en el garaje del edificio, porque excede las medidas …
BOLETO DE COMPRAVENTA INMOBILIARIA PARA FINCA (AL CONTADO CONTRA ESCRITURACIÓN).__ (BOLETO DE COMPRAVENTA) PRELIMINAR (A- PARTES) Entre …(persona física o jurídica), … (datos identificatorios <DNI…, CUIT. …; inscripciones registrales>), con domicilio en …, por una parte y en adelante denominada “VENDEDOR” y …(persona física o jurídica), …(datos identificatorios <DNI…, CUIT. …
5. ADMINISTRADOR DESPIDE SIN PREAVISO AL ENCARGADO O PERSONAL DE LIMPIEZA, POR DECISIÓN DEL CONSORCIO, CON LIQUIDACIÓN A SU DISPOSICIÓN.__ …(remitente y domicilio; destinatario y domicilio) Como Administrador del Consorcio …, DESPÍDOLO DE SU EMPLEO a partir del día 00/00/.., incausadamente y con la indemnización sustitutiva del preaviso, por decisión …
ADMINISTRADOR DESPIDE EMPLEADO DEL EDIFICIO POR INJURIAS GRAVES A CONSORCISTA (O AL MISMO ADMINISTRADOR).__ …(remitente y domicilio; destinatario y domicilio) Como Administrador del Consorcio …, DESPÍDOLO DE SU EMPLEO a partir del día 00/00/.., por injurias graves consistentes en …(agresión a …; apoderamiento ilegítimo de los muebles … de …; …
Contrato de locación inmobiliaria (casa o departamento en p.h.) amoblada para turismo CONTRATO DE LOCACIÓN INMOBILIARIA DE FINCA AMOBLADACON DESTINO VIVIENDA TURÍSTICA (ADAPTADO AL CÓDIGO CIVIL Y COMERCIAL) PRELIMINAR (A- PARTES) Entre el/la Sr./a. … (DNI. … y CUIT./CUIL. …), domiciliado en …, por una parte, en adelante «LOCADOR» y …
ADMINISTRADOR CONVOCA A ASAMBLEA ORDINARIA.__ …(remitente y domicilio; destinatario y domicilio) (CONSORCIO DE PROPIETARIOS … CONVOCATORIA A ASAMBLEA ORDINARIA) … de … de .. Sr. Propietario: Tengo el agrado de convocarlo a la Asamblea Ordinaria, a realizarse en … del edificio, el día 00/00/.. del corriente, para tratar el …
POSIBLES CLÁUSULAS/ARTÍCULOS #) Prohibición de ingresar al garaje vehículos que excedan los límites del elevador.- No podrán ingresar al garaje vehículos cuyas dimensiones, sean por largo, ancho, altura o peso superen las máximas autorizadas para la operación, funcionamiento o habilitación del elevador o montacargas. #) Consejo de propietarios: obligaciones de …
ADMINISTRADOR COMUNICA POR CARTA DOCUMENTO (MEDIO FEHACIENTE) DECISIÓN ASAMBLEARIA A PROPIETARIO AUSENTE (ART. 2060 ccyc).__ …(remitente y domicilio; destinatario y domicilio) Como Administrador del Consorcio … y en su calidad de propietario de la unidad funcional …, me dirijo a usted por esta carta documento a efectos de comunicarle que …
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