ACTA DE ASAMBLEA EXTRAORDINARIA ACTA Nº………, del día……… del mes de……… del año 20……… En la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, a los……… días del mes …… de 20…, se reúnen en Asamblea Extraordinaria los Sres. Copropietarios del Edificio sito en la calle Nº ………… de esta ciudad, a los …
PROHIBICIÓN AL COMPRADOR DE ARRENDAR HASTA PAGO TOTAL DEL PRECIO.__ … CLÁUSULA … (PROHIBICIÓN DE ALQUILER) El COMPRADOR no dará en locación, sea parcial o totalmente la finca (propiedad inmueble) objeto de este contrato, mientras no haya cancelado el monto total de su precio de compraventa.
REGLAMENTO DE COPROPIEDAD Y ADMINISTRACIÓN REGLAMENTO DE COPROPIEDAD Y ADMINISTRACIÓN: Sr. (nombre y apellido del otorgante del acto). Finca (datos del inmueble). Escritura Nro. ………… En la ciudad de Buenos Aires, a los…………… del año………………ante mí, escribano autorizante y testigos que al final suscriben este instrumento, comparece Don……………que declara ser …
VENDEDOR RESUELVE BOLETO DE COMPRAVENTA, AMPARADO EN IMPREVISIÓN Y OFRECE REINTEGRAR EL MONTO RECIBIDO 1- Amparado en lo dispuesto por el artículo 1091 del Código Civil y Comercial, por los hechos sobrevenidos extraordinarios e imprevisibles …, que me han alterado absolutamente las circunstancias que existían al tiempo de celebrar el …
PROHIBICIÓN A CEDER BOLETO DE COMPRAVENTA.__ … CLÁUSULA … (INTRANSFERIBILIDAD) Queda prohibida la transferencia o cesión del presente Boleto de Compraventa, salvo autorización expresa y por escrito del VENDEDOR.
VENDEDOR BENEFICIARIO DEL «PACTO DE RETROVENTA» (ART. 1163 CCyC) NOTIFICA EJERCER SU DERECHO 1- Por la presente carta documento y en calidad de beneficiario según la cláusula …, de nuestro Boleto de Compraventa Inmobiliaria de …, de fecha …/…/.., NOTIFÍCOLE que ejerzo mi derecho inherente al
PRECIO RECIBIDO UNA PORCIÓN EN DINERO Y OTRA EN ESPECIE.__ … CLÁUSULA … (RECIBO) El precio total de venta será la suma de … <pesos … ($…)/dólares de los Estados Unidos de América … (EUA$…)> que se paga en la forma siguiente: a) … <pesos … ($…)/dólares de los Estados …
VENDEDOR ACEPTA OFERTA DE COMPRA AL CONTADO, CONTRA ESCRITURACIÓN INMEDIATA Y SIN INTERMEDIACIÓN 1- Por la presente carta documento yo/nosotros el/la/los señor/a/es … (DNI. …), domiciliado/a/os en …, como único/a/os titular/es registral/es de la finca (propiedad inmueble) ubicada en …, acepto/amos el/la …(Ofrecimiento de Compra; Oferta de Compra; Promesa de …
PRECIO DA POR RECIBIDO EL VENDEDOR.__ … CLÁUSULA … (RECIBO) a) 1- El precio es de … <pesos … ($…)/dólares de los Estados Unidos de América … (EUA$…)> que el señor … entrega al señor …, que los recibe en este acto, mediante … (algún medio de los previstos por …
TITULAR DOMINIAL ABANDONA COSA AFECTADA POR DERECHO DE RETENCIÓN ANOTÍCIOLE por la presente carta documento que abandono la cosa …, de la cual usted dice ejercer derecho de retención por … Salúdolo/s/amos atentamente. QUEDA/N FORMALMENTE NOTIFICADO/S. …(lugar), … de … de .. …(nombre y apellido del remitente, DNI. y firma)
Rechaza telegrama. Considera suspensión justificada Consideramos suspensión justificada. Rechazo telegrama Nº…………….. y reiteramos suspensión de ……….. días. Colaciónese.
INTERPONE ACCIÓN DE HÁBEAS CORPUS CORRECTIVO Sr. Juez de Garantías: …………., abogada inscripta en el T° … F° … C.A.S.M., con domicilio constituido en calle ……………., en mí carácter de letrada defensora del Sr. SANTIAGO BONSANGUE, imputado y detenido en la causa que lleva el Nro. …….. (I.P.P.………… de la …
DESISTE DEL RECURSO Sr. Juez de Ejecución: …………., abogado inscripto en el T° … F° … C.P.A.C.F., tel. ……………, C.U.I.T. ……………., e-mail ……………, con domicilio oportunamente constituido en esta ciudad capitalina; en mi carácter de abogado defensor del Sr. LEONARDO PÉREZ ROBLEDO en la causa que lleva el Nro. ……, …
Despido indirecto por negativa de dar tareas agotada la licencia por enfermedad Persistiendo enfermedad que me impide asistir a trabajar rechazo colacionado N° …… de fecha ……… de abandono de trabajo y me considero despedido. Intimo pago 24 horas remuneraciones pendientes e indemnizaciones de ley. Colaciónese.
Convenio de modificación del alquiler residencial -por instrumento autónomo- (adaptado al código civil y comercial) CONVENIO DE MODIFICACIÓN DEL ALQUILER PRELIMINAR (A PARTES) Entre el señor don … (DNI. …), domiciliado en …, por una parte como LOCADOR y así en adelante denominado y el señor don … (DNI. …
Señor Juez: ……………………………, abogado inscripto en el Tº …… Fº …… del …………………. -, CUIT ……………………………, responsable ante la AFIP como ……………………………………, denunciando el domicilio electrónico con el CUIT …………………………, constituyendo el domicilio legal en la calle …………………………………………… de la ciudad Autónoma de Buenos Aires, zona de notificación ……, correo …
ADMINISTRADOR INTIMA A CONSORCISTA POR RUIDOS MOLESTOS.__ …(remitente y domicilio; destinatario y domicilio) Como Administrador del Consorcio …, INTÍMOLO A CESAR INMEDIATAMENTE LOS RUIDOS MOLESTOS emanados de vuestra unidad funcional Nº…, producidos por …(animal; aullidos; aparato de audio; artefactos eléctricos; bailes; cantos; ensayos cánticos; golpes; gritos; pruebas musicales; radiorreceptor; televisor; …
CONTRATO DE PASTAJE Entre el Sr. ………………, Doc. Ident……………, con domicilio real en……………, en adelante, EL PROPIETARIO, por una parte, y el Sr. ………………, Doc. Ident……………, con domicilio real en……………………, en adelante EL GANADERO, por la otra, se conviene en celebrar el presente contrato de pastaje, sujeto a las siguientes …
Telegrama enviado por la concubina intimando abonar indemnización Intimo 48 horas abone indemnización artículo 248 LCT, contrario accionaré judicialmente. Colaciónese. Firma de la concubina
Telegrama intimando al trabajador a reintegrarse a sus tareas Ante reiteradas inasistencias sin aviso desde el día ……… inclusive, intimámosle a reintegrarse inmediatamente a sus tareas, bajo apercibimiento de considerar configurado el abandono del trabajo.
Telegrama del trabajador solicitando reconsideración de su despido e intimando su reinstalación Intimo 24 horas reconsidere mi desvinculación (despido) de mi ámbito laboral acaecido por las tareas propias en mi rol de dirigente gremial. Ante su negativa de reinstalarme en mi puesto de trabajo accionaré legalmente. Queda Ud. debidamente notificado.
Telegrama del trabajador solicitando cese conductas generadoras de síndrome depresivo Notifícole que no obstante a mis quejas en reiteradas oportunidades ante mis superiores –en forma verbal y nota escrita– de la actitud deliberada de agresión psicológica del señor ………, encargado de mi sección, no se ha tomado ninguna medida para …
Telegrama del trabajador solicitando cese de actitudes discriminatorias Intímole plazo 24 horas cese su actitud discriminatoria al llamarme constantemente “negro de mier…”, de lo contrario me consideraré injuriado. Queda Ud. debidamente notificado.
Telegrama del trabajador intimando al empleador cese uso abusivo del ius variandi Ante una modificación peyorativa [modificación esencial de las condiciones de trabajo] consistente en el cambio de tareas como conductor de locomotoras diesel a realizar tareas de control de evasión, cambio que implica una rebaja de categoría, solicito mi …
Telegrama del trabajador por ser sujeto pasivo de daño poscontractual Intímole plazo 24 horas que cese su actitud de descali-ficarme ante terceras personas con falsas acusaciones e injurias de todo tipo como ser: “…es el peor empleado que tuvo esta empresa; su inutilidad e ignorancia no tenía límites”. “…por falta …
Telegrama de renuncia del trabajador En el día de la fecha renuncio al puesto que ocupo en esa empresa. Colaciónese.
Reglamento interno de trabajo. Variante I Reglamento interno La empresa … comunica a todos sus trabajadores que las relaciones laborales desarrolladas en su interior se someterá a las siguientes cláusulas del presente reglamento. a) Inasistencias. Para el desenvolvimiento de sus actividades la empresa …… ha tomado el personal necesario para …
Telegrama de despido por causa de actos de contenido sexual Habiéndose constatado que Ud. haya dirigido actos de contenido sexual contra las siguientes personas: ………, ……… y ……… que de ningún modo fueron consentidos y hayan tenido entidad suficiente para generar una perturbación objetiva en el ámbito común de trabajo, …
Nota enviada por el empleador, intimando al trabajador a iniciar los trámites jubilatorios Buenos Aires, …… de ………… de 20… Señor …… (Nombre del trabajador) Habiendo reunido usted los requisitos necesarios para hacerse acreedor del porcentaje máximo de la jubilación ordinaria, intimámosle a iniciar los trámites necesarios a efectos de …
Atento grave falta de respeto, insultos agraviantes hacia mi persona delante de mis compañeros y acoso psicológico en el trabajo de parte del señor ……, superior jerárquico, en el interior de la empresa, y a la rebaja de categoría y disminución de remuneración intimo plazo 48 horas tome medidas para …
Intimación del trabajador INTIMO 48 horas aclare situación laboral, abone salario familiar por esposa, tres hijos, dos escolaridad primaria, subsidio prenatal, aguinaldo, vacaciones, exhiba comprobantes pago aportes jubilatorios, obra social y sindical desde ……… a la fecha, caso contrario accionaré LCT.
Intimación a desocupar el lugar de trabajo ante despido masivo Como consecuencia de la decisión del directorio de cesar definitivamente sus actividades, se requiere la desocupación de todas las instalaciones del inmueble sito en ……… en forma inmediata. En caso de no cumplimentarse dicha desocupación se hace responsable a toda …
Intimación a que se proceda a la regularización de la situación de empleo no registrado Intimo plazo …… días de recibida la presente proceda a regularizar situación de empleo no registrado. A tal fin denuncio que mi real remuneración es de $ ………, mi real fecha de ingreso … / …
Inobservancia del deber de trabajar en los días y horarios establecidos Ante ausencias sucesivas y silencio a intimación despacho N° ……… consideramos abandono de trabajo, parte proporcional S.A.C., vacaciones y salario de fechas ……… al ……… a su disposición.
Despido sin justa causa sin preaviso Notificámosle que prescindiremos de sus servicios desde la fecha. Indemnizaciones y haberes a su disposición. Colaciónese.
[/soshsc] HACE SABER. SOLICITA SE LIBRE OFICIO Señor Juez: ……………. titular del D.N.I. Nº …………, por derecho propio, con domicilio real en la calle ………, piso …, departamento …. de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, constituyendo domicilio procesal juntamente con mis letrados patrocinantes el Dr. …………. (Tº … Fº …
Despido durante la enfermedad del trabajador Preavisámosle su despido al último día del mes siguiente a aquel en que cese su enfermedad. Colaciónese.
Despido por fuerza mayor Ante gravísimas dificultades financieras no imputables a esta empresa, constitutivas de fuerza mayor que obligan a la cesación definitiva de actividades, preavisámosle despido al …… de ……… de 201 Lo eximimos de prestar servicios durante el lapso del preaviso.
Comunicación del empleador por extinción de contrato a plazo fijo Buenos Aires, …… de ………… de 20… Señor (nombre del empleado) Cumplimentando art. 94, LCT, notificamos extinción contrato laboral suscripto el día …… a partir del día …… prescindiremos de sus servicios. Atentamente. ……………………… Nombre del empleador o su representante
Comunicación de la empresa preavisando al trabajador la extinción de la relación laboral Buenos Aires, … de ……… de … Señor (Nombre del empleado) Le preavisamos que a partir del día … de ……… de … consideraremos extinguida la relación de trabajo que lo vincula con esta empresa. Estimando que …
Comunicación de sanción disciplinaria. …… / …… / ….. AMONESTACIÓN SEÑOR: ……………………… LEGAJO N° ……… Comunicámosle a Ud. que ha sido amonestado por: ……… ………………………………………………………………………… [Explicar con minuciosidad la causal]………………………… …………………………………………………… Notificado Jefe de Personal
Acuerdo para estudio de reactivación de empresa cerrada En la ciudad de …… a los …… días del mes de …… del año 20…, siendo las …… horas, comparece ante Su Señoría el señor …… por la Confederación de Trabajadores de ……; por el Sindicato …… el señor ……; por …
INICIA Demanda por COBRO DE INDEMNIZACIÓN POR DESPIDO Señor Juez: ……………………………, abogado inscripto en el Tº …… Fº …… del CPACF -, CUIT ……………………………, responsable ante la AFIP como ……………………………………, denunciando el domicilio electrónico con el CUIT …………………………, constituyendo el domicilio legal en la calle …………………………………………… de la ciudad Autónoma …
99. POSTERGAN AMBAS PARTES LA ESCRITURACIÓN POR DIFICULTADES CON LOS CERTIFICADOS.__ … CLÁUSULA … (POSTERGACIÓN) Por causa del inconveniente surgido en el trámite de escrituración por la deuda existente con …(Municipalidad, Aguas y Saneamientos Argentinos, etc.), por impuestos y tasas adeudados por toda la FINCA donde se encuentra la unidad …
97. PERMUTA POR PERSONA CASADA DE INMUEBLE PROPIO POR OTRO.__ … CLÁUSULA … (BIEN PROPIO) El COMPRADOR deja establecido que la finca (propiedad inmueble) que recibe reviste la calidad de bien propio, dado que la obtiene por permuta de la finca …, cuyo dominio adquirió siendo de estado civil soltero, …
LOCADOR INTIMA CANCELAR SUMAS DINERARIAS DEBIDAS APERCIBIENDO PEDIR LA QUIEBRA DEL DEUDOR.__ … (destinatario, domicilio) (INTIMACIÓN DE PAGO) 1- En mi calidad de VENDEDOR por Boleto de Compraventa de fecha …/…/.., por la finca ubicada en … y ante el impago de su/s obligación/ones …, por el/los monto/s dinerarios de …
96. MENOR EMANCIPADO VOLUNTARIAMENTE ACEPTA ESTIPULACIÓN A SU FAVOR.__ … CLÁUSULA … (ACEPTACIÓN DE MENOR EMANCIPADO) El señor …, manifiesta que se presenta en su calidad de menor emancipado por escritura pública de fecha …/…/.. realizada ante el escribano (notario) …, titular del Registro Nº… de …, inscripta ante el …
9IMPUESTOS Y EXPENSAS A CARGO DEL COMPRADOR.__ … CLÁUSULA … (IMPUESTOS Y EXPENSAS) A partir de la posesión, el COMPRADOR asumirá todas las expensas, sean comunes o extraordinarios, impuestos y gastos de administración desde la fecha …/…/..
9 INEXISTENCIA DE INTERMEDIACIÓN EN COMPRAVENTA.__ … CLÁUSULA … (DESECHAN CORRETAJE O INTERMEDIACIÓN) Las partes declaran que no hubo intervención de corredor inmobiliario o martillero y tampoco otra persona alguna intermedió en la formalización de esta compraventa.
Los gastos y honorarios que demandare la escrituración serán a cargo del COMPRADOR, salvo los impuestos que por ley recaigan sobre el VENDEDOR, aunque el “estudio de títulos” lo cargarán las partes por mitades.
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