CONTRATO DE LOCACIÓN INMOBILIARIA: GENERALIDADES.__ 1- El art. 1221 del CCyC faculta al LOCATARIO, en forma irrenunciable para resolver anticipadamente el contrato, luego de transcurridos los primeros seis (6) meses del plazo contractual, mediante un aviso por medio fehaciente e indemnizando al LOCADOR, con el equivalente a uno y medio …
DESIGNACIÓN DEL ESCRIBANO OTORGANTE DE LA ESCRITURA, HIPOTECA Y PAGARÉS.__ … CLÁUSULA … (ESCRITURACIÓN, HIPOTECA Y PAGARÉS) 1- El COMPRADOR suscribirá la escrituración traslativa de dominio el día que sea citado, a esos efectos por el escribano (notario) actuante designado por el VENDEDOR. 2- El saldo impago a la fecha …
CONTRATO DE LEASING MOBILIARIO PARA MAQUINARIA.__ CONTRATO DE LEASING. PÁRRAFO PRELIMINAR (A-PARTES Y PERSONERÍAS) Entre la persona jurídica …(tipo de ente y datos de constitución y registro), domiciliada en …, representada por … (DNI. …), según surge de …(mandato, contrato social, estatuto), por una parte, en adelante denominada «DADOR» (persona …
FRANQUICIADOR INTIMA A PAGAR CÁNONES Y DEMÁS CARGAS 1- Nos dirigimos consideradamente a usted, en nuestra calidad de franquiciadores, por el Contrato de Franquicia …, de fecha …/…/.., para la explotación de …, que fija un canon mensual de $…, más las cargas … 2- El día …/…/.., venció el …
CONTRATO DE ADHESIÓN A CONSORCIO PARA CONSTRUCCIÓN.__ (CONTRATO DE ADHESIÓN AL CONSORCIO) PRELIMINAR (A- PARTES) Entre … (DNI. … y CUIT./CUIL. …), con domicilio en …, en adelante denominado “CONSORCISTA” y los señores … (DNI. … y CUIT./CUIL. …) …(EMPRESA CONSTRUCTORA …, representada en este acto por su …, Sr. …
CONTRATO DE LEASING MOBILIARIO FINANCIERO.__ CONTRATO DE LEASING. PRELIMINAR (A- PARTES) Entre …, en adelante denominado «DADOR» (persona física o jurídica), con domicilio legal en …, por una parte y por la otra …, con domicilio legal en …, en adelante denominado «TOMADOR», celebran este CONTRATO DE LEASING FINANCIERO DE …
PILOTO AUTOMOVILÍSTICO ACCIDENTADO RECLAMA POR DAÑOS CON CULPA GRAVE AL ORGANIZADOR DEL EVENTO 1- RECLÁMOLE/S por los daños y perjuicios …, sufridos en la carrera automovilística …, de fecha …/…/.., cuando imprevista e insólitamente fui embestido en …, a la hora 00:00, por el auto particular …, conducido por …, …
ESPECTADOR DAMNIFICADO RECLAMA POR DAÑOS AL ORGANIZADOR DEL EVENTO 1- RECLÁMOLES por los daños y perjuicios …, sufridos como simple espectador que pagó su entrada, en la carrera automovilística de velocidad …, de fecha …/…/.., embestido en …, a la hora 00:00, por el automóvil …, conducido por el piloto …
CLÁUSULAS ESPECIALES DE RESGUARDO Y CONVENIENTE INSERCIÓN.__ a) CONDICIÓN DE VENTA: Este acto queda sujeto y como condición de venta, a que en el plazo de … (…) meses sean adjudicadas o vendidas un número mínimo de unidades no inferior al … (…) por ciento de las proyectadas. b) FONDOS …
BOLETO DE COMPRAVENTA PARA…(DEPARTAMENTO; LOCAL COMERCIAL; OFICINA) USADA, PRECIO (SI/NO PLAZO E HIPOTECA) MAS CON/SIN INTERMEDIACIÓN.__ (BOLETO DE COMPRAVENTA INMOBILIARIA) PRELIMINAR (A- PARTES) Entre … (DNI. … y CUIT. …), con domicilio en …, por una parte y en adelante llamada “VENDEDOR” y … (DNI. … y CUIT. …), con …
BOLETO DE COMPRAVENTA PARA UNIDAD FUNCIONAL A CONSTRUIRSE, CONSTRUYÉNDOSE, O CONSTRUIDA (PROPIEDAD HORIZONTAL Y PREHORIZONTALIDAD).__ PRELIMINAR (A- PARTES) Entre la persona jurídica …(tipo de ente y datos de constitución y registro), domiciliada en …, representada por … (DNI. … y CUIT./CUIL. …), según surge de … (mandato, contrato social, estatuto), …
BOLETO DE COMPRAVENTA PARA UNIDAD … (PREHORIZONTALIDAD: CONSTRUYÉNDOSE; A CONSTRUIRSE).__ (BOLETO DE COMPRAVENTA INMOBILIARIA) PRELIMINAR (A- PARTES) Entre la persona jurídica … (tipo de ente y datos de constitución y registro), domiciliada en …, representada por … (DNI. … y CUIT. …), según surge de … (mandato; contrato social; estatuto), …
Cláusula sobre alquiler (comercial) global escalonado anual en pesos … (…- ALQUILER) 1- El alquiler (precio de la locación) global o por todo el plazo contractual de TREINTA Y SEIS (36) MESES O TRES AÑOS, será de la suma de PESOS … ($…),más Impuesto al Valor Agregado (IVA), pagadero por …
INICIA Demanda por COBRO DE INDEMNIZACIÓN POR DESPIDO Y DAÑOS Y PERJUICIOS Señor Juez: ……………………………, abogado inscripto en el Tº …… Fº …… del CPACF -, CUIT ………………………………, responsable ante la AFIP como ……………………………………, denunciando el domicilio electrónico con el CUIT …………………………, constituyendo el domicilio legal en la calle ……………………………………………………… …
…(remitente y domicilio; destinatario y domicilio) 1- Como Administrador del consorcio …, INTÍMOLO a pagar en el término perentorio de … (…) días, el monto de pesos … ($…), por expensas comunes de su unidad funcional Nº…, de los meses …(enero, febrero, marzo, abril, mayo, junio, julio, agosto, septiembre, octubre,
BOLETO DE COMPRAVENTA PARA FINCA USADA (DEPARTAMENTO, LOCAL COMERCIAL U OFICINA, SIN O CON PLAZO E HIPOTECA).__ PRELIMINAR (A- PARTES) Entre … (DNI. … y CUIT. …), con domicilio en …, por una parte y en adelante llamada «VENDEDOR» y … (DNI. … y CUIT. …), con domicilio en …, …
BOLETO DE COMPRAVENTA PARA DEPARTAMENTO EN DÓLARES (PH) CON COCHERA Y BAULERA (VARIOS VENDEDORES Y COMPRADORES <CONDOMINIO>), AL CONTADO CONTRA ESCRITURACIÓN.__ PRELIMINAR (A- Partes) Entre los señores don/ña … (DNI. … y CUIT./CUIL. …) con domicilio real en … y don/ña … (DNI. … y CUIT./CUIL. …), con domicilio real …
CONTRATO INDIVIDUAL DE TRABAJO AGRARIO TEMPORARIO (ARTS. 17 Y CONC. 26.727 Y LEY 744).__ CONTRATO DE TRABAJO. Preliminar (A- PARTES) Entre …(persona física o jurídica: empresa, empresario y registraciones laborales e impositivas), con domicilio en …, representada para este acto por su …(apoderado, Gerente de …, Presidente, propietario, etc.), señor …
BOLETO DE COMPRAVENTA PARA COCHERA PRO GUARDAR VEHÍCULO (ESPACIO IN/DETERMINADO, SIN INTERMEDIARIO).__ (BOLETO DE COMPRAVENTA INMOBILIARIA) PRELIMINAR (A- PARTES) Entre … (DNI. … y CUIT. …), con domicilio en …, por una parte, en adelante denominado “VENDEDOR” y … (DNI. … y CUIT. …), con domicilio en …, por la …
VENTA SIN INDICACIÓN DE ÁREA PERO A RAZÓN DE UN PRECIO LA MEDIDA.__ a) ESCRITURA DE VENTA: «… comparecen por una parte el Sr. …, de estado civil … y por la otra el Sr. …, de estado civil …, ambos mayores de edad, capaces y de mi conocimiento …
CONTRATO INDIVIDUAL DE TRABAJO DE APRENDIZAJE (ART. 1º LEY 25.013).__ CONTRATO DE TRABAJO DE APRENDIZAJE. PRELIMINAR (A- PARTES) Entre …(persona física o jurídica: empresa, empresario y registraciones laborales e impositivas), con domicilio en …, representada para este acto por su …(apoderado, Gerente de …, Presidente, propietario, etc.), señor … (DNI. …
CONTRATO DE HABILITACIÓN (CUASISOCIEDAD CON VÍNCULO).__ CONTRATO DE HABILITACIÓN. PRELIMINAR (A- PARTES Y PERSONERÍAS) Entre el señor don … (DNI. … y CUIT. …), con domicilio en …, en su calidad de único PROPIETARIO …(del negocio; la empresa) dedicada al rubro de … denominada «…», ubicado en …, en adelante …
RECIBO DE RESERVA («CUASISEÑA») POR OFERTA PARA COMPRAVENTA.__ RECIBO DE RESERVA. …(lugar y fecha) Recibimos de … (DNI. … y CUIT. …), con domicilio en …, la suma de …<pesos … ($…)/dólares de los Estados Unidos de América … (EUA$…)>, en efectivo/cheque Nº… c/Bco. …, imputada a reservar y ofertar …
INICIA Demanda por COBRO DE INDEMNIZACIÓN ARTS. 95 Y 250 LCT Señor Juez: ……………………………, abogado inscripto en el Tº …… Fº …… del CPACF -, CUIT ………………………………, responsable ante la AFIP como ……………………………………, denunciando el domicilio electrónico con el CUIT ………………………………, constituyendo el domicilio legal en la calle ………………………………………………… de …
PROPIETARIO LIBRA AUTORIZACIÓN DE VENTA Por la presente autorización de venta, DAMOS MANDATO pleno y en forma exclusiva a … Inmobiliaria, domiciliada en … (Tel. …), para que por nuestra cuenta y orden realice el corretaje inmobiliario de la finca (propiedad inmueble) de nuestro dominio, ubicada en …, integrada también …
VENTA CON PRECIO A FIJAR POR PERITOS (TERCEROS DETERMINADOS).__ … CLÁUSULA … (PRECIO) a) 1- El precio será determinado por los peritos, señores … y …, en el plazo de … (…) días contados desde la notificación notarial. 2- Una vez determinado el precio, el COMPRADOR lo pagará a los …
INVENTARIO …(EXTRA O JUDICIAL) POR CORREDOR INMOBILIARIO (INMOBILIARIA).__ INVENTARIO. En …(lugar), a …(fecha), siendo las 00:00 horas, presentes …, … y …, en carácter de … y ante los testigos del acto: …(nombre, DNI., profesión y domicilio); …(nombre, DNI., profesión y domicilio); …(nombre, DNI., profesión y domicilio); nos constituimos en …
PROCOMPRADOR IMPUGNA «PÉRDIDA DE RESERVA» ESGRIMIENDO FALTAR PRE «INTIMACIÓN A PAGAR» Por la presente carta documento REFUTAMOS la alegada «pérdida de reserva» y derecho a adquirir la finca (propiedad inmueble), convenida en la cláusula … de nuestro «recibo de reserva» por compraventa inmobiliaria …, ya que faltó la «intimación de …
INICIA Demanda por COBRO DE INDEMNIZACIÓN POR DESPIDO Y DAÑOS Y PERJUICIOS Señor Juez: …………………………, abogado inscripto en el Tº …… Fº …… del CPACF -, CUIT ………………………………, responsable ante la AFIP como ……………………………………, denunciando el domicilio electrónico con el CUIT …………………………, constituyendo el domicilio legal en la calle ………………………………………………… …
CONTRATO DE ANTICRESIS CONTRATO DE DERECHO REAL DE ANTICRESIS: (apellido y nombre del CONSTITUYENTE propietario deudor) a favor de (apellido y nombre del acreedor). ESCRITURA NÚMERO …… En la ciudad de Buenos Aires, Capital de la República Argentina, a … días del mes de ……… de ……………, ante mí, Escribano …
CONTRATO DE HABITACIÓN CONTRATO DE HABITACIÓN: (apellido y nombre del donante) a favor de (apellido y nombre del donatario). ESCRITURA NÚMERO …… En la ciudad de Buenos Aires, Capital de la República Argentina, a … días del mes de ……… de ……………, ante mí, Escribano Autorizante, titular del Registro Nro. …
CORREDOR INTIMA LE PAGUEN SU COMISIÓN POR EL NEGOCIO CONSUMADO …(COMPRAVENTA; LOCACIÓN) 1- Como corredor inmobiliario que con vuestra autorización intermedié en la …(compraventa; locación) de la finca (propiedad inmueble) ubicada en …, al …(comprador; locatario) Sr. …, INTÍMOLO a que en el término perentorio de … (…) días pague …
CORREDOR INTIMA LE PAGUEN SU COMISIÓN CONVENIDA AL RENOVARSE LA LOCACIÓN 1- Como corredor inmobiliario que con vuestra autorización intermedié en la locación de la finca (propiedad inmueble) ubicada en …, al locatario Sr. …, INTÍMOLO a que en el término perentorio de … (…) días pague la comisión por …
CONTRATO DE USO (de bien inmueble – instrumento público) CONTRATO DE USO: (apellido y nombre del donante) a favor de (apellido y nombre del donatario). ESCRITURA NÚMERO …… En la ciudad de Buenos Aires, Capital de la República Argentina, a … días del mes de ……… de ……………, ante mí, …
BAJO LA MODALIDAD EN FIRME (UNDERWRITING) PARTES. Entre …………………………… (nombre, tipo y Nº de documento ó razón social) domiciliado en …………………………… representado por …………………… (apoderado o representante legal) en adelante EL EMISOR y ……………… (nombre, tipo y Nº de documento o razón social) representado por ………………………(apoderado o representante legal), domiciliado …
ENCOMENDANTES RESCINDEN CONTRATO POR INCUMPLIMIENTOS DE LA CONSULTORA 1- Por la presente carta documento nos dirigimos a ustedes como encomendantes, por el Contrato de Consultoría …, de fecha …/….. 2- Merituando …(el fenecimiento de la prórroga …; el vencimiento del plazo de entrega; vuestra persistente mora; vuestra pública caída en …
CONSULTORES INTIMAN A PAGAR SUS HONORARIOS DEVENGADOS 1– Por la presente carta documento nos dirigimos a ustedes en calidad de vuestros consultores, según el Contrato de Consultaría …, de fecha …/…/.. 2- Hemos cumplido cabalmente con los …(estudios técnicos; presentación de proyectos, planes y dictámenes; gestiones; encomiendas; …). según proyecto …
VENDEDOR IMPUTA PRECIO DE VENTA PARA COMPRAR OTRO INMUEBLE, EXCEPTUÁNDOSE DEL IMPUESTO A LOS BENEFICIOS EVENTUALES.__ … CLÁUSULAS … (IMPUTACIÓN) a) El VENDEDOR deja constancia que el monto del pago del precio por la venta realizada, o sea la suma de … <pesos … ($…)/dólares de los Estados Unidos de …
CONTRATO DE TARJETA DE CRÉDITO Entre el Sr. (nombre y apellido, tipo y Nº de documento), domiciliado en adelante EL USUARIO y el Banco representado en este acto por el Sr. (nombre y apellido, tipo y Nº de documento) según resulta del poder (acta de asamblea, etc.) que en este …
CONSULTORES EXIGEN PAGOS APERCIBIENDO RESCINDIR POR INCUMPLIMIENTO DEL ENCOMENDANTE Y RECLAMAR «CLÁUSULA PENAL» 1- Por la presente carta documento nos dirigimos a ustedes en calidad de vuestros consultores, según el Contrato de Consultaría …, de fecha …/…/.., ante los hechos siguientes: a) Mediante las cartas documento: 1) nºCD…, fechada …/…/..; …
CONTRATO DE SOCIEDAD DE HECHO En la Ciudad de Buenos Aires, a los ……… días del mes de ……… de ……… entre el Sr. ……………………………, con domicilio en la calle ………………………………, DNI …………………, argentino, de estado civil………………………, el Sr. …………………………, con domicilio en la calle …………………………, DNI ………………, argentino, de …
ACTA CONSTITUTIVA DE LA COOPERATIVA Cooperativa de Provisión de Enseñanza Juan Faustino Sarmiento Limitada de Pinamar. (Nombre completo de la cooperativa. El nombre o denominación social, deberá contener los servicios que presta la cooperativa -objeto/s principal/es-. Es posible consignar además un nombre de fantasía. Si solo podrán asociarse personas que …
INICIA Demanda por INDEMNIZACIÓN ART. 80 Y ENTREGA DE DOCUMENTACIÓN LABORAL Señor Juez: ……………………………, abogado inscripto en el Tº …… Fº …… del CPACF -, CUIT ……………………………………, responsable ante la AFIP como …………………………………, denunciando el domicilio electrónico con el CUIT ……………………………………, constituyendo el domicilio legal en la calle ………………………………………………… de …
CONTRATO DE COMPRAVENTA DE COSECHA A CONSIGNATARIO Entre el señor……………, domiciliado en la calle…………… N°…… de la ciudad de…………… quien acredita identidad con…………… N°……, en adelante, EL AGRICULTOR, por una parte, y por la otra, la sociedad (razón social completa), CUIT Nro.:…………………, representada en este acto por su………………, Sr. …………………, …
CONTRATO SOCIAL PARA SOCIEDAD DE CAPITAL E INDUSTRIA Entre los señores (nombre y apellido, nacionalidad, edad, estado civil, domicilio, profesión y tipo y número de documento) en adelante socios CAPITALISTAS, y los señores (nombre y apellido, nacionalidad, edad, estado civil, domicilio, profesión y tipo y número de documento) en adelante …
CONSTRUCTOR RECLAMA POR FALTA DE PAGO APERCIBIENDO SUSPENDER LA OBRA 1- Nos dirigimos a usted, en nuestra calidad de constructores, según contrato de construcción …, de fecha …/…/.. 2- Están en mora, por falta de pago de las etapas …, ya concluidas …, cuales ascienden a la suma de pesos …
CONTRATO DE SOCIEDAD COLECTIVA Entre los señores (nombre y apellido, nacionalidad, edad, estado civil, domicilio, profesión y tipo y número de documento) convienen en constituir una sociedad colectiva que se regirá de acuerdo a lo normado por la ley 550 y las cláusulas que se estipulan a continuación: PRIMERA: La …
ADMINISTRADOR INTIMA A CONSORCISTA QUE CANCELE EXPENSAS, INTERESES Y GASTOS.__ …(remitente y domicilio; destinatario y domicilio) De mi consideración: 1- Me dirijo ustedes, como Administradora del consorcio de … (Galería …), …, con referencia a las expensas comunes (extraordinarias) de la propiedad horizontal, oportunamente votadas por la Asamblea Extraordinaria, para …
INICIA Demanda por DESPIDO Y COBRO DE SALARIOS Señor Juez: ……………………………, abogado inscripto en el Tº …… Fº …… del CPACF -, CUIT ………………………………, responsable ante la AFIP como ……………………………………, denunciando el domicilio electrónico con el CUIT ……………………………, constituyendo el domicilio legal en la calle …………………………………………………… de la ciudad Autónoma …
VENDEDOR BENEFICIARIO DEL «PACTO DE RETROVENTA» (ART. 1163 CCyC) NOTIFICA EJERCER SU DERECHO 1- Por la presente carta documento y en calidad de beneficiario según la cláusula …, de nuestro Boleto de Compraventa Mobiliaria de …, de fecha …/…/.., NOTIFÍCOLE que ejerzo mi derecho inherente al «Pacto de retroventa» y …
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