473. LOCADOR NOTIFICA QUE FENECERÁPRÓRROGA Y EXIGE QUE RESTITUYAN SU FINCA (remitentey domicilio; destinatario y domicilio) Estimados …(señor/es): 1-Como …(locador/es), …(tengo/emos) el agrado de…(dirigirme/nos) a …(usted/es), en …(su/vuestro) carácterde …(locataria/o; locatarias/os) de la finca (propiedad inmueble)sita en …(dirección), como continuadores en la locación, por sersucesora de …(su/vuestro) fallecido esposo, don …(nombre/s),según Contrato de Locación originariamente con el instrumentado, el …(fecha),por locación iniciada efectivamente con contrato verbal el …(fecha),más las prórrogas de …(fecha) y la vigente hasta el …(fecha),firmada el …(fecha), prórroga ésta de la cual son fiadores principalespagadores, …(el/los) …(señor/es) …(nombres). 2-La causa de la presente es notificarles que al vencimiento del plazo deprórroga, o sea el …(fecha) próximo, deberán reintegrar la finca (propiedadinmueble), pues …(he/mos) decidido recuperarla y no conceder tipoalguno de prórroga más, pues …(necesito/amos) la finca (propiedadinmueble). 3- Por lo tanto deberá reintegrarme la finca (propiedadinmueble) libre de cualquier ocupación, con las expensas comunes de lapropiedad horizontal e impuestos, tasas y contribuciones pagadas «al día», porestar a …(su/vuestro) cargo, de acuerdo a lo pactado y en perfectascondiciones de funcionamiento y estado de aseo, con todos susaccesorios, cumpliendo las obligaciones contractuales oportunamente asumidas. 4-A los efectos que correspondan, …(le/s) …(reitero/amos)…(su/vuestra) obligación de reintegrar personalmente la locación, junto alas «llaves» de la finca (propiedad inmueble), bajo instrumento escritoy …(mi/nuestra) conformidad, excluyendo cualesquiera actos,«orales» o «verbales», «de palabra» o «de hecho». 5- Asimismo…(le/s) …(reitero/amos) que todas las comunicaciones o avisos, hasta ladevolución de la finca (propiedad inmueble), deberán realizarlas enforma escrita y dirigidas al domicilio constituido en …(domicilio),excluyendo expresamente la forma «verbal», «oral», «de palabra» o presumir elconsentimiento tácito. 6- Que la decisión de desechar algún tipode prórroga es absoluta. 7- Sin otro particular y esperando elbuen cumplimiento de …(sus/vuestras) obligaciones por los perjuicioseconómicos que la falta de entrega en fecha …(me/nos) acarrearía, dadolos compromisos que …(he/mos) asumido, la saludo atentamente, con todaconsideración. QUEDA/N FORMALMENTE NOTIFICADO/S. …(lugar, fecha, nombre yapellido del remitente, tipo de documento de identidad, número y firma)

<<<473. NOTA: Conf. Art. 1556 del CCRA, el locatario deberestituir el inmueble al finalizar la relación contractual, verBelluscio-Zannoni, Código Civil, Astrea, Bs. As., p. 425.>>>