COMPRAVENTA DE COCHERA (con lugar determinado)

Entre el Sr. ………………….. quien acredita identidad con . . . . . . . . . . . . . . . N° . . . . . . . . . . domiciliado en la Ciudad de . . . . . . . . . . . . . . . Provincia de . . . . . . . . . . . . . . . calle . . . . . . . . . . . . . . . N° . . . . . y el Sr. . . . . . . . . . . . . . . . quien acredita identidad con . . . . . N° . . . . . . . . . . domiciliado en la Ciudad de . . . . . . . . . . . . . . . Provincia de . . . . . . . . . . . . . . . calle . . . . . . . . . . . . . . . N° . . . . . se conviene en celebrar el presente boleto de compraventa sujeto a las siguientes cláusulas: – – – – –

PRIMERA: El Sr. . . . . . . . . . . . . . . . en adelante denominado el «VENDEDOR» VENDE al Sr. . . . . , en adelante denominado el «COMPRADOR» y éste adquiere bajo el régimen de la ley512 de Propiedad Horizontal y sus decretos reglamentarios la UNIDAD FUNCIONAL número UNO destinada a cochera, ubicada en el PISO PRIMERO del edificio sito en Capital Federal, con frente a la calle . . . . N° . . . . . con las medidas, superficie, porcentual y demás circunstancias que surgen del respectivo título de propiedad que se encuentra inscripto en el Registro de la Propiedad en la MATRICULA NUMERO     . . . . . . . . . . . – – – – –

SEGUNDA: Esta venta se realiza por el precio total y convenido de pesos . . . . . . . . . . . . . . . ($ . . . . . ), pagaderos de la siguiente forma : pesos . . . . . . . . . . . . . . . ($ . . . . . . . . . . ), el comprador los entrega al vendedor en este acto, a cuenta de precio y como principio de ejecución del contrato, quien le otorga por medio de la presente el más suficiente recibo y carta de pago en forma por el total de la suma recibida; y la suma de pesos . . . . . . . . . . . . . . ($ . . . . . . . . . .  ), el comprador se obliga a entregarlos al vendedor el día . . . . .  de . . . . . . . . . . . . . . .  de 19 . . . en que se otorgará la escritura traslativa de dominio y se entregará la posesión. – – – – –

TERCERA: La escritura traslativa de dominio se otorgará el día . . . . .  de . . . . . . . . . . . . . . . de 19 . . .  por ante el Escribano que designe el comprador. – – – – –

CUARTA: Esta venta se realiza en base a títulos perfectos, con los impuestos, tasas, contribuciones y expensas pagas al día de la escrituración por el vendedor, sin registrar el inmueble embargos, hipotecas ni ningún otro derecho real y no encontrándose el vendedor inhibido para disponer libremente de sus bienes. – – – – –

QUINTA: Para el caso de que citadas las partes por el Escribano interveniente al acto de otorgamiento de la escritura traslativa de dominio y no concurriera alguna de ellas a cumplir con las obligaciones emergentes del presente contrato, se producirá la mora automática sin necesidad de interpelación judicial alguna, pudiendo elegir la. parte cumplidora en exigir el cumplimiento judicial o resolver el contrato de pleno derecho con más la suma de pesos . . . . . . . . . . . . . . . ($ . . . . . . . . . . ) en carácter de indemnización por daños y perjuicios – – – – –

QUINTA: Presente en este acto la Sra. . . . . . . . . . . . . . . . con . . . . . N° . . . . . . . . . . cónyuge del vendedor, quien en el carácter invocado presta el consentimiento que determina el artículo 1277 del Código Civil firmando de conformidad con la presente operación. – – – – – – – – – –

SEXTA: Para todos los efectos emergentes del presente boleto, las partes constituyen domicilios especiales en los indicados en el encabezamiento, donde se tendrán por válidas todas las comunicaciones, citaciones y/o Notificaciónes a que hubieren lugar. Asimismo las partes se someten a los Tribunales Ordinarios de . . . . . . . . . . . . . . . renunciando expresamente a cualquier otro fuero o jurisdicción que pudiere corresponderles. – – – – –

EN PRUEBA DE CONFORMIDAD se firman dos ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto en la Ciudad de . . . . . . . . . . . . . . .  a los . . . . . días del mes de . . . . . . . . . . . . . . . de 19 . . .

 

 

 

 

FIRMAS

 

  

 

Cochera con espacio indeterminado

 

«El vendedor, vende, y el comprador adquiere, un espacio indeterminado destinado a cochera que se encuentra ubicado en la UNIDAD FUNCIONAL número . . . . . ubicada en el . . . . . PISO del edificio sito en la Ciudad de . . . . . . . . . . . . . . . sobre la calle . . . . . . . . . . . . . . . N°. . . . .  y que corresponde al departamento designado como UNIDAD FUNCIONAL . . . . . del edificio referenciado».