Mis escritos Ver escritos relacionados
VENTA CON RESERVA DE USUFRUCTO
[soshsc show="logged" role="subscriber"]En la ciudad de……….. A los……….. Días del mes de…………. del año ……….. Entre el señor………… con DNI N°…………. domiciliado en…………. en adelante denominado «el vendedor» y el señor…………. con DNI N°………… domiciliado en…………. en adelante denominado «el comprador», se celebra el presente Boleto de Compraventa con Reserva de Usufructo sujeto a las siguientes cláusulas y condiciones:
Artículo 1: Se transfiere la propiedad ubicada en calle……….. N°……….. De la provincia de………… operación que el vendedor materializa en este acto con el comprador. La propiedad tiene las siguientes medidas:………… mts2 y limita con los inmuebles que a continuación se detallan: al norte con………… al sur con……….. Al este con…………. y al oeste con…………
Artículo 2: El precio convenido para esta operación es por el total de pesos………… ($…………), pagaderos de la siguiente forma: pesos………….. ($……….. ) Al contado suma de la cual el presente es suficiente recibo; a los………… días de la fecha, el comprador entregará un……….. Por ciento (………… %), o sea, la suma de pesos………… ($……….. ) En carácter de refuerzo; el saldo, o sea la cantidad de pesos………… ($………. ) A meses, a partir de la posesión que se dará juntamente con la escrituración, con el……….. % de interés anual, garantizados con una hipoteca de primer grado a favor del vendedor.
Artículo 3: La escritura que determinará de dominio definitivo deberá realizarse a los……….. Días de la fecha por ante el escribano señor, don………… que será designado bajo notificación fehacientemente el………../…………. /…………. en el domicilio, y el día ya establecido.
Artículo 4: Se le reserva en forma vitalicia al vendedor y sin limitación alguna, el usufructo del inmueble que es objeto de este contrato.
Artículo 5: El vendedor, para el logro del usufructo del inmueble, no le exigirá fianza alguna, por todo lo referido a la conservación del inmueble al comprador usufructuante.
Artículo 6: Para el caso que citadas las partes por el escribano interviniente no concurriese alguna de el1as dentro de los cinco (5) días hábiles posteriores, a cumplir con las obligaciones emergentes de este contrato, se fija una multa indemnizatoria de pesos……….. ($……….. ) Para la parte incumplidora, que será independiente de la demanda que podrá entablar para exigir el cumplimiento del presente o reclamar daños y perjuicios.
Artículo 7: La titularidad del dominio de la propiedad objeto de esta compraventa corresponde al vendedor señor………… casado en primeras nupcias con…………. con DNI N°………….. Ambos cónyuges prestan la conformidad total para esta venta. Firmando el presente boleto.
Artículo 8: El vendedor se compromete a la entrega del inmueble libre vicios de derecho, anteriores a su posesión.
Artículo 9: Las partes reconocen a……….. Una retribución del………… % cada una del importe total de esta operación en concepto de comisión por su intervención en la concreción de este contrato.
Artículo 10: El importe del sellado de ley del presente contrato será solventado en mitades por las partes.
Artículo 11: Para todos los efectos judiciales y extra judiciales derivados del presente contrato, el vendedor constituye domicilio en…………
Y el comprador en………….. Donde tendrá validez toda notificación. Las partes convienen expresa y voluntariamente que para cualquier cuestión que pueda plantearse entre ellos con motivo de este[soshsc show="logged"] contrato, se someten a la jurisdicción de los Tribunales Ordinarios de esta ciudad, renunciando desde ya a cualquier otro fuero o jurisdicción que pudiera corresponderles.
Artículo 12: La tolerancia del vendedor en recibir las sumas debidas fuera de los términos estipulados, o soportar el incumplimiento de cualquiera de las cláusulas y condiciones pactadas no podrán ser interpretadas como aceptación del hecho tolerado ni como precedente para su repetición.
En p rueba de conformidad, se firman………… ejemplares de un mismo contenido ya un solo efecto, en el lugar y fecha antes indicada y cada parte recibe una copia en este acto.
]]> [/soshsc] Para continuar leyendo ingrese aquí para acceder a su cuenta con su nombre de usuario y contraseña.
¿Todavía no es usuario?
Planes de Acceso
HASTA 3 CUOTAS SIN INTERÉS
15% OFF CON QR Y TRANSFERENCIA BANCARIA
Planes de Acceso Web
más información
Tendrá acceso ilimitado a todos los modelos de escritos y a sus actualizaciones por los meses contratados. Sin renovación automática.
Podrá descargar los modelos de escritos en PDF, HTML, TXT y DOC para editarlos libremente. También tendrá la posibilidad de imprimirlos.
Incluye la nueva versión del Software para Confección y Redacción de Telegramas y Cartas Documento.
Con su nombre de usuario y contraseña podrá acceder a los nuevos Modelos que se cargan diariamente en el sitio web.
Tendrá disponibles en forma permanente documentos referidos a una gran cantidad de temas.
Planes de Acceso PRO
más información
Acceso ilimitado a más de 1.000.000 de documentos jurídicos actualizados diariamente. Incluye Legislación, Jurisprudencia y Modelos de Escritos.
Incluye fallos de tribunales nacionales, federales, provinciales y de la CABA. Sumarios y textos completos. Legislación nacional y provincial. Acceso completo a más de 5400 modelos de escritos, oficios, contratos, demandas, contestaciones, recursos, cartas documento, notificaciones prejudiciales y judiciales.
Buscadores integrados con facilidad y simplicidad en sus búsquedas: Búsqueda simple, avanzada, por voces y por tribunal.
Acceso a todos los documentos y a sus actualizaciones según el plan contratado. Sin pagos mensuales ni renovación automática para los Planes semestral y anual.
Con su nombre de usuario y contraseña podrá acceder a los nuevos documentos que se cargan diariamente en el sitio web.
Tendrá toda la información jurídica actualizada que necesita diariamente para el ejercicio profesional.
*Luego de realizado el pago, recibirá un correo electrónico con su nombre de usuario y contraseña para acceder al sistema.
Formas de Pago: Puede abonar su compra mediante Tarjeta de Crédito, Débito o en cualquier sucursal de PagoFacil y/o RapiPago, como así también obtener los datos necesarios para realizar una Transferencia Electrónica o Depósito Bancario.
