CONDOMINIO MÚLTIPLE (VARIOS VENDEDORES Y COMPRADORES).__ BOLETO DE COMPRAVENTA INMOBILIARIA. PRELIMINAR (A- Partes) Entre los señores don/ña … (DNI. … y CUIT. …) con domicilio real en … y don/ña … (DNI. … y CUIT. …), con domicilio real en … y constituyendo ambos domicilio especial a efectos del presente …
5 CONDICIONES DE LICITACIÓN PARA REALIZAR (VENDER) BIEN DEL ACTIVO.__ PLIEGO … 1) Descripción del bien …; 2) Ubicación …; 3) Base del precio …; 4) Condición de venta …; 5) Edicto …(2 días); 6) Presentación de ofertas …; 7) Garantía …(10% del precio ofrecido, en efectivo, títulos públicos, o …
53. CONCURSADO PIDE DECLARAR CUMPLIDO SU ACUERDO PREVENTIVO.__ PIDE DECLARAR CUMPLIDO ACUERDO PREVENTIVO. Señor Juez: …, por la concursada, con domicilio constituido en los autos «… s/Concurso Preventivo» (Expte. Nº …), a V.S. digo: Que habiendo sido homologado el acuerdo, constituidas todas las garantías ordenadas, según se encuentra acreditado en …
92. CONCURSADO PIDE AUTORIZACIÓN JUDICIAL PARA ARRENDAR SU FONDO DE COMERCIO.__ PIDE AUTORIZACIÓN PARA ARRENDAR. Señor Juez: …, en representación de …, con domicilio constituido en los autos «… s/Concurso Preventivo» (Expte. Nº …), a V.S. digo: Que vengo a solicitar autorización para dar en locación a …(datos del pretensor …
52. CONCURSADO PETICIONA REHABILITACIÓN.__ PIDE REHABILITACIÓN. Señor Juez: …, presidente del Directorio de la fallida, en los autos «… s/Quiebra» (Expte.. Nº …), con domicilio constituido en …, a V.S. digo: Que habiendo vencido el plazo de la inhabilitación dispuesta por el art. 235 de la ley 2522, ya que …
CONCURSADO PETICIONA REALIZAR (VENDER) FINCA DEL ACTIVO.__ PIDE REALIZAR FINCA. Señor Juez: …, por la concursada, con domicilio procesal constituido en los autos «… s/Concurso Preventivo» (Expte. Nº …), a V.S. digo: Que según el inventario agregado en autos, en el activo de la concursada se encuentra el inmueble ubicado …
50. CONCURSADO PETICIONA CONCLUSIÓN DE LA QUIEBRA POR AVENIMIENTO.__ PIDE CONCLUSIÓN. Señor Juez: …, por la fallida, en los autos «… s/Quiebra» (Expte. Nº …), con domicilio constituido en …, a V.S. digo: Que conforme lo dispuesto por el art. 225 de la ley 2522, vengo a solicitar se declare …
49. CONCURSADO OBSERVA INFORME GENERAL DEL SÍNDICO.__ OBSERVA INFORME. Señor Juez: …, apoderado de la parte concursada, manteniendo el domicilio procesal constituido en los autos «… s/Concurso Preventivo» (Expte. Nº …), a V.S. digo: Que conforme me autoriza el art. 40 de la ley 2522, vengo en nombre de mi …
COMUTUARIO OPONE EXTINCIÓN UNIVERSAL DE SU DEUDA SOLIDARIA, ANTE RENUNCIA DEL MUTUANTE QUE FAVORECIÓ AL OTRO (ART. 835 CCyC) 1- Como codeudor solidario vuestro, junto al señor …, por la obligación … y, ante su acto de …(remisión de la deuda de codeudor …; renuncia al crédito contra …; transacción …
Comunicación del trabajador a la empresa respecto de la opción adoptada en relación con la licencia por preaviso (art. 237, LCT) Buenos Aires, … de ………. de … Señores (Nombre de la empresa) Debidamente impuesto del preaviso recibido en relación con la determinación de esa empresa de considerar extinguida la …
Comunicación del empleador por extinción de contrato a plazo fijo Buenos Aires, …… de ………… de 20… Señor (nombre del empleado) Cumplimentando art. 94, LCT, notificamos extinción contrato laboral suscripto el día …… a partir del día …… prescindiremos de sus servicios. Atentamente. ……………………… Nombre del empleador o su representante
Comunicación de sanción disciplinaria. …… / …… / ….. AMONESTACIÓN SEÑOR: ……………………… LEGAJO N° ……… Comunicámosle a Ud. que ha sido amonestado por: ……… ………………………………………………………………………… [Explicar con minuciosidad la causal]………………………… …………………………………………………… Notificado Jefe de Personal
Comunicación de la empresa preavisando al trabajador la extinción de la relación laboral Buenos Aires, … de ……… de … Señor (Nombre del empleado) Le preavisamos que a partir del día … de ……… de … consideraremos extinguida la relación de trabajo que lo vincula con esta empresa. Estimando que …
COMUNERO INTIMA A LOS DEMÁS QUE PAGUEN MANTENIMIENTO DE COSA EN CONDOMINIO 1- Me dirijo a usted, como condómino del bien …, que detentamos en condominio, en las proporciones …, para mi parte y … para la suya. 2- Motiva la presente, la necesidad de realizar los siguientes trabajos de …
COMUNERO (CONDÓMINO) DE COSA INDIVISIBLE INTIMA AL OTRO A REMATARLA PARA DIVIDIR CONDOMINIO, APERCIBIENDO RECLAMACIÓN JUDICIAL 1- Me dirijo consideradamente a usted, por nuestro vínculo condominial respecto a …(descripción de la cosa mueble o inmueble). 2- Dado mi interés en dividir el condominio y la indivisibilidad del bien que nos …
86. COMPRAVENTA EN REMATE JUDICIAL DE LIQUIDACIÓN POR QUIEBRA.__ La presente venta en subasta pública ha sido ordenada en los autos: «… s/quiebra», que se tramitan por ante el Juzgado … Nº… a cargo del doctor …, en el que por auto de fecha …/…/.., se declaró la quiebra de …
COMPRAVENTA DE ESPACIO INDETERMINADO PARA GUARDAR VEHÍCULO (COCHERA).__ … CLÁUSULA … (COCHERA) El VENDEDOR venderá al COMPRADOR y este adquirirá, en el edificio ubicado en …(calle, Nº; localidad, …), un espacio indeterminado destinado a la guarda de un vehículo (cochera) y que corresponde al departamento … unidad funcional …, del …
85. COMPRAVENTA DE DEPARTAMENTO AMOBLADO (CON MOBLAJE).__ … CLÁUSULA … (DEPARTAMENTO AMOBLADO) El VENDEDOR vende al COMPRADOR y éste compra la propiedad de un departamento ubicado en …, con todos los muebles que se encuentran en él, a saber …; y éste los recibirá en el estado como se encuentra.
COMPRAVENTA ADQUIRIENDO CON PRÉSTAMO BANCARIO (PAGADO A CUENTA DE PRECIO Y CON POSESIÓN).__ … CLÁUSULA … (PRÉSTAMO BANCARIO) 1- El COMPRADOR se encuentra gestionando (o gestionará) un préstamo hipotecario ante …, con cuyo monto cancelará el saldo de precio de la presente Compraventa. 2- El VENDEDOR concede para la tramitación …
COMPRADOR RESUELVE COMPRAVENTA AFECTADO POR MAYOR SUPERFICIE RESULTANTE AL MENSURAR EL TERRENO (ART. 1135 CCyC) Por la presente carta documento y en mi calidad de comprador del inmueble …, según Boleto de Compraventa Inmobiliaria …, de fecha …/…/.., NOTIFÍCOLES que resuelvo la compra ante el acrecimiento en el precio que …
COMPRADOR RESUELVE COMPRAVENTA AFECTADO POR MAYOR PRECIO RESULTANTE AL MENSURAR EL TERRENO (ART. 1136 CCyC) Por la presente carta documento y en mi calidad de comprador del inmueble …, según Boleto de Compraventa Inmobiliaria …, de fecha …/…/.., NOTIFÍCOLES que resuelvo la compra ante el acrecimiento en el precio que …
COMPRADOR RESCINDE ADQUISICIÓN VÍA TELEFÓNICA 1- Señores …(American Express; Argencard; Diners; Garbarino; Master Charge; VISA; …), me dirijo a ustedes para comunicarles que revoco la aceptación que por vía telefónica y en respuesta a su publicidad …(gráfica; radiofónica; televisiva; …), efectuara el día …/…/.., solicitando me enviaran …(producto solicitado). 2- …
COMPRADOR RECLAMA POR INSATISFACTORIA Y DEFECTUOSA LA REPARACIÓN DE COSA EN GARANTÍA 1- Me dirijo a ustedes como propietario de la cosa …(denominación, clase, tipo, marca, modelo, etc.). 2- Motiva esta carta documento, que …(cosa en garantía), luego de …(el servicio de mantenimiento; las reparaciones; …), efectuados por ustedes en …
COMPRADOR RECLAMA A FABRICANTE QUE RECHAZA COMPUTAR EL LAPSO DE REPARACIÓN PARA EXTENDER LA GARANTÍA 1- Me dirijo a ustedes como primer adquirente en …(comercio vendedor), ubicado en …, en fecha …/…/.., a la hora 00:00, la cosa …(denominación, clase, tipo, marca, modelo, etc.), nueva sin uso, de vuestra fabricación. …
COMPRADOR RECLAMA A ESCRIBANO POR TASAS MUNICIPALES ADEUDADAS PRE ESCRITURACIÓN señor Intendente Municipal. Municipalidad de … don … S./D. …(nombre y apellido), por derecho propio, con domicilio real en … y constituyendo domicilio legal en …, me presento y digo: I- Que soy única propietaria de la finca (propiedad inmueble) …
COMPRADOR RECHAZA CLÁUSULAS ABUSIVAS, EXALTA SU IMPROCEDENCIA Y RECLAMA AL COMERCIANTE CUMPLIR GARANTÍA LEGAL 1- Me dirijo a usted a efectos de comunicarle que habiendo adquirido en su establecimiento …, ubicado en …, en fecha …/…/.., a la hora 00:00, la cosa …(denominación, clase, tipo, marca, modelo, etc.), el mismo …
COMPRADOR RECHAZA CLÁUSULAS ABUSIVAS QUE PRORROGAN JURISDICCIÓN POR IMPROCEDENTES 1- Por medio de la presente, comunícoles que tendré por no escrita la cláusula que establece la prórroga de jurisdicción y que se encuentra contenida en el contrato de telefonía celular que oportunamente celebrara con su empresa, el día …/…/.., en …
COMPRADOR NOTIFICA A BENEFICIARIO DEL «PACTO DE PREFERENCIA» (ART. 1165 CCyC) QUE REVENDERÁ LA COSA ADQUIRIDA 1- Por la presente carta documento y en calidad de comprador de la cosa …, por Boleto de Compraventa Mobiliaria de …, de fecha …/…/.., NOTIFÍCOLE como beneficiario del «Pacto de Preferencia» según la …
COMPRADOR NOTIFICA A BENEFICIARIO DEL «PACTO DE PREFERENCIA» (ART. 1165 CCyC) QUE REVENDERÁ EL INMUEBLE ADQUIRIDO 1- Por la presente carta documento y en calidad de comprador de la cosa …, por Boleto de Compraventa Inmobiliaria de …, de fecha …/…/.., NOTIFÍCOLE como beneficiario del «Pacto de Preferencia» según la …
COMPRADOR INTIMA AL VENDEDOR Y/O FABRICANTE, POR INCUMPLIR GARANTÍA Como comprador de …(producto) cuyos datos identificatorios son …(descripción), adquirido en …, en fecha …/…/.., según factura nº… y ante la garantía vigente …, por el plazo …, INTÍMOLOS como …(fabricantes; vendedores) a la reparación completa del …(producto), conforme el compromiso …
COMPRADOR INTIMA AL VENDEDOR A ENTREGAR LA COSA 1- Por la presente carta documento y en mi calidad de comprador de la cosa mueble …(descripción), según contrato de compraventa celebrado con usted. en fecha …/…/.. y, cuyo precio por la suma de …<pesos … ($…)/dólares de los E.U.A. … (EUA$…)>, …
COMPRADOR INMOBILIARIO RECHAZA SU EXCEPCIÓN A ADQUIRENTE EN REMATE JUDICIAL, SOBRE IRRESPONSABILIDAD POR VICIOS REDHIBITORIOS 1- Como comprador de su finca …, por escritura …, pasada ante el escribano …, recházole la excepción de su falta de responsabilidad por vicios redhibitorios dada su compras en remate judicial. 2- La defensa …
COMPRADOR DE UNIDAD SE RESGUARDA ANTE ESTADO (EDIFICIO U OBRAS) MAS DEUDAS O LITIGIOS DEL CONSORCIO O CONSORCISTA, POR MONTO MAYOR.__ … CLÁUSULA … El vendedor será responsable por cualesquier deudas, indemnizaciones o litigios como actor o demandado, que el Consorcio de Propietarios tuviera y por el buen estado de …
COMPRADOR DE UNIDAD INSTRUYE A ESCRIBANO QUE PIDA INFORMES AL ADMINISTRADOR, SOBRE DEUDAS O LITIGIOS DEL CONSORCIO, POR MONTO MAYOR.__ …(remitente y domicilio; destinatario y domicilio) En mi carácter de adquirente diríjome a usted, por ser el escribano designado para la escrituración de la finca de calle …, solicítándole que …
COMPRADOR DE UNIDAD EN PROPIEDAD HORIZONTAL, PIDE INFORMES AL ADMINISTRADOR, SOBRE DEUDAS O LITIGIOS DEL CONSORCIO, POR MONTO MAYOR.__ …(remitente y domicilio; destinatario y domicilio) Como parte comprador del boleto de compraventa firmado en fecha 00/00/.., con el señor …, por la adquisición de su unidad funcional …, del edificio …
COMPRADOR BENEFICIARIO DEL «PACTO DE REVENTA» (ART. 1164 CCyC) NOTIFICA EJERCER SU DERECHO 1- Por la presente carta documento y en calidad de beneficiario según la cláusula …, de nuestro Boleto de Compraventa Mobiliaria de …, de fecha …/…/.., NOTIFÍCOLE que ejerzo mi derecho inherente al «Pacto de reventa» y …
COMPRADOR BENEFICIARIO DEL «PACTO DE REVENTA» (ART. 1164 CCyC) NOTIFICA EJERCER SU DERECHO 1- Por la presente carta documento y en calidad de beneficiario según la cláusula …, de nuestro Boleto de Compraventa Inmobiliaria de …, de fecha …/…/.., NOTIFÍCOLE que ejerzo mi derecho inherente al «Pacto de reventa» y …
COMPRA POR PODER.__ … CLÁUSULA … (COMPRA POR PODER) El COMPRADOR manifiesta ser apoderado del señor … (DNI. … y CUIT./CUIL. …), domiciliado en …, por cuya cuenta y orden efectúa esta operación, exhibiendo en este acto la escritura de Poder, el cual se encuentra plenamente vigente, agregando copia del …
COMPRA POR PERSONA CASADA CON FONDOS OBTENIDOS VENDIENDO UN BIEN PROPIO.__ … CLÁUSULA … (BIEN PROPIO) El COMPRADOR deja establecido a efectos formales del Código Civil y Comercial, que adquiere la totalidad de la finca (propiedad inmueble) objeto de este contrato, con dinero obtenido de la …(cesión; permuta; venta) de/del/la/s …
80. COMPRA PARA SOCIEDAD A CONSTITUIRSE (EN EL ENCABEZAMIENTO).__ … CLÁUSULA … (COMPRA PARA SOCIEDAD A CONSTITUIR) Entre …, domiciliado en …, en adelante denominado “VENDEDOR» y …, domiciliado en …, quién compra para la Sociedad a instrumentarse con la denominación de “…” …(S.A.; S.R.L.; S.C.A.; etc.) o la que …
COMPRA PARA SOCIEDAD A CONSTITUIRSE.__ … CLÁUSULA … (COMPRA PARA SOCIEDAD A CONSTITUIR) El COMPRADOR manifiesta que compra para la Sociedad a instrumentarse con la denominación de … … (S.A.; S.R.L.; S.C.A.; etc.) o cual la finalmente resulte de la tramitación correspondiente.
79. COMPRA EN COMISIÓN.__ … CLÁUSULA … (COMPRA EN COMISIÓN) a) El COMPRADOR adquiere la finca (propiedad inmueble) «en comisión», obligándose a la fecha de la escrituración, a identificar a su comitente, de lo contrario se lo considerará COMPRADOR definitivo. CLÁUSULA … b) El COMPRADOR manifiesta realizar esta operación «en …
78. COMPRA DE INMUEBLE POR PERSONA CASADA USANDO FONDOS PROVENIENTES DE SUCESIÓN (BIEN PROPIO).__ … CLÁUSULA … (BIEN PROPIO) El COMPRADOR deja establecido y a efectos formales del Código Civil y Comercial, que adquiere en su totalidad la finca (propiedad inmueble) objeto de este contrato, con dinero recibido de la …
COMPRA CON PODER ESPECIAL IRREVOCABLE (MANDATARIO) DE UNIDAD FUNCIONAL HORIZONTAL Y PORCIÓN INDIVISA COMPLEMENTARIA.__ (PARTE DE ESCRITURA) Escritura Número … En la ciudad de …, a los … días del mes de … del año dos mil …, ante mí, … escribano autorizante titular del registro notarial Nº… de esta …
COMPENSACIONES ECONÓMICAS. SOLICITUD PARA QUE SEAN FIJADAS POR EL JUEZ SOLICITA QUE SE FIJE COMPENSACIÓN ECONÓMICA Señor Juez: ……………………, D.N.I. N° ……………..con domicilio real en la calle ……………….. y legal constituido en ………………., ambos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, por propio derecho y con el patrocinio letrado del …
COMPENSACIONES ECONÓMICAS. FIJADAS POR CONVENIO ENTRE LOS CÓNYUGES (PARTE PERTINENTE) (MODELO II) CONVENIO POR COMPENSACIÓN ECONÓMICA Entre la Sra. …………………, D.N.I. N° ………., de profesión ama de casa, con domicilio real en la calle …………de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, por derecho propio, con el asesoramiento letrado del Dr. …
COMPENSACIONES ECONÓMICAS. FIJADAS POR CONVENIO ENTRE LOS CÓNYUGES (PARTE PERTINENTE) (MODELO I) CONVENIO POR COMPENSACIÓN ECONÓMICA Entre la Sra. ………………., D.N.I. N° ………., de profesión ama de casa, con domicilio real en la calle …………de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, por derecho propio, con el asesoramiento letrado del Dr…………….., …
COMPENSACIONES ECONÓMICAS POSTERIORES A LA RUPTURA DE LA CONVIVENCIA CONVENIO POR COMPENSACIÓN ECONÓMICA Entre la Sra. …………………, D.N.I. N° ………., de profesión ama de casa, con domicilio real en la calle …………de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, por derecho propio, con el asesoramiento letrado del Dr. ……………, tomo Nº…… …
Compensaciones económicas posteriores a la ruptura de la convivencia CONVENIO POR COMPENSACIÓN ECONÓMICA Entre la Sra. ……………….., D.N.I. N° ………., de profesión ama de casa, con domicilio real en la calle …………de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, por derecho propio, con el asesoramiento letrado del Dr………………., tomo Nº…… folio …
COMPENSACIONES ECONÓMICAS POSTERIORES A LA RUPTURA DE LA CONVIVENCIA (MODELO I) CONVENIO POR COMPENSACIÓN ECONÓMICA Entre la Sra. ………………….., D.N.I. N° ………., de profesión ama de casa, con domicilio real en la calle …………de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, por derecho propio, con el asesoramiento letrado del Dr. …………………, …
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