PAGARÉ: SUS CARACTERÍSTICAS Y ESTIPULACIONES POSIBLES.__ A) CONCEPTO: El pagaré es un título de crédito abstracto y autosuficiente (vale por sí mismo), al portador, transmisible por endoso (firma y garantía personal o no -“endoso sin garantía”-), con fuerza ejecutiva (acción cambiaría, sumarísima en caso de ejecución). B) FORMA: 1- Deben …
LOCADOR HABITACIONAL INTIMA A PAGAR EXPENSAS ATRASADAS QUE INTEGRAN ALQUILER Y RECHAZA COMPENSAR CON DEPÓSITO EN GARANTÍA 1- Como locadora de la finca de …, de la cual usted es locatario según contrato …, de fecha …/…/.., INTÍMOLE al pago de las expensas que adeuda correspondientes a los meses …(enero, …
SUBCONTRATO DE OBRA.__ SUBCONTRATO DE OBRA. PRELIMINAR (A- PARTES) Entre el Sr. don … (DNI. .. y CUIT …), con domicilio en …(real o legal), en adelante denominado «COMITENTE» por una parte y por la otra parte el Sr. don … (DNI. … y CUIT …), con domicilio en …, …
DEPÓSITO DINERARIO LOCATIVO A REINTEGRARSE DIFERIDAMENTE.__ … CLÁUSULA … (REAJUSTE) El depósito dinerario de garantía de la locación, no se reajustará ni generará intereses y será reintegrado por el LOCADOR a los sesenta (60) días de la restitución de la finca locada y previa deducción de las cargas locativas devengadas …
LOCADOR HABITACIONAL INTIMA A PAGAR ALQUILERES, EXPENSAS, IMPUESTOS O TASAS ADEUDADAS MÁS INTERESES, APERCIBIENDO DESALOJAR 1- Me dirijo a usted como locador de la finca (propiedad inmueble) con destino habitacional sita en …, según Contrato de Locación celebrado entre nosotros el día …/…/.. 2- INTÍMOLO formalmente en los términos del …
SUBCONTRATISTA DE OBRA INTIMA A RESPONDER SOLIDARIAMENTE AL PRINCIPAL.__ …(destinatario, domicilio, remitente y domicilio) INTIMA A CUMPLIR OBLIGACIONES. Como subcontratista de … y ante los incumplimientos …, por la responsabilidad solidaria suya como contratista de obra originaria con la empresa …, emergente de … INTÍMOLO A …, en el término …
COLOCADOR IMPUGNA TASACIÓN SOBRE ALQUILERES DEL LOCATARIO (P.H.) POR EL NUEVO PERÍODO ANUAL, PORQUE EXCLUYERON ENTREPISO QUE DEMOLIÓ ÉSTE Y NOTIFICA TASACIÓN INCLUYÉNDOLO MAS DESECHA OTRAS RESPONSABILIDADES.__ …(remitente y domicilio; destinatario y domicilio) De toda consideración: Me dirijo a ustedes a título personal como locador y en representación de los …
LOCADOR HABITACIONAL INTIMA A PAGAR ALQUILERES Y CARGAS ADEUDADAS MÁS INTERESES, APERCIBIENDO DESALOJAR 1- Me dirijo a usted como locador de la finca (propiedad inmueble) con destino habitacional sita en …, según Contrato de Locación celebrado entre nosotros el día …/…/.. 2- INTÍMOLO formalmente en los términos del artículo 1222 …
LOCADOR HABITACIONAL INTIMA A PAGAR ALQUILERES PUROS ADEUDADOS MÁS INTERESES, APERCIBIENDO DESALOJAR 1- Me dirijo a usted como locador de la finca (propiedad inmueble) con destino habitacional sita en …, según Contrato de Locación celebrado entre nosotros el día …/…/.. 2- INTÍMOLO formalmente en los términos del artículo 1222 del …
CESIÓN DEL CONTRATO POR LOCATARIO CON SU AFIANZAMIENTO TRANSITORIO … CLÁUSULA … (CESIÓN) Este contrato será transferible por … (…) vez/veces durante los … (…) primeros …(días; meses; años) de vigencia, a persona … (física; jurídica) que ofrezca una garantía patrimonial y moral nunca no inferior a la del LOCATARIO …
ALQUILERES A PAGAR EN INMOBILIARIA Y AL CORREDOR.__ … CLÁUSULA … (DEPÓSITO BANCARIO DEL ALQUILER) 1- El LOCATARIO podrá abonar los alquileres en la Inmobiliaria …, con domicilio en …, cuyo recibo del corredor inmobiliario don …, será cancelatorio y también depositar o transferir el alquiler en o para su …
CONTRATO DE OBRA (RESGUARDOS POR MORA E INENTREGA DEL PRECIO FINANCIADO, EN PESOS O DÓLARES).__ CONTRATO DE OBRA. PRELIMINAR (A- PARTES) Entre …(persona física o jurídica), …(datos identificatorios <DNI./inscripciones registrales>), con domicilio en …, por una parte y en adelante denominada «PRESTADOR» y …(persona física o jurídica), …(datos identificatorios <DNI./inscripciones …
LOCADOR HABITACIONAL INTIMA A PAGAR ALQUILERES PUROS ADEUDADOS APERCIBIENDO DESALOJAR 1- Me dirijo a usted como locador de la finca (propiedad inmueble) con destino habitacional sita en …, según Contrato de Locación celebrado entre nosotros el día …/…/.. 2- INTÍMOLO formalmente en los términos del artículo 1222 del Código Civil …
RECONOCIMIENTO LIMITADO DE DEUDA.__ RECONOCIMIENTO LIMITADO DE DEUDA. Por este instrumento reconozco formalmente adeudar al Sr. … (DNI. … y CUIT. …), domiciliado en …, hasta la suma de pesos … ($…), por la obligación siguiente …(detallar). Libro el presente a todos los efectos, en …, a los … días …
RECONOCIMIENTO DE INTERESES.__ RECONOCIMIENTO DE INTERESES. Por este instrumento reconozco formalmente adeudar al Sr. … (DNI. … y CUIT. …), domiciliado en …, los intereses devengados por la deuda …, según el detalle siguiente: …, por causa de …(describir). Libro el presente a todos los efectos, en …, a los …
ALQUILERES A PAGAR DEPOSITANDO EN BANCO CON “CLÁUSULA PENAL” POR DEMORA.__ … CLÁUSULA … (DEPÓSITO BANCARIO DEL ALQUILER) 1- El LOCATARIO depositará o transferirá el alquiler en o para la cuenta bancaria tipo …(caja de ahorros; cuenta corriente; …), Nº…, abierta a nombre de …, en el banco …, sucursal …
LOCADOR HABITACIONAL INTIMA A CANCELAR ALQUILERES 1- Me dirijo a usted, como LOCADOR por el «Contrato LOCATIVO DE VIVIENDA EN PROPIEDAD HORIZONTAL», sobre la finca (propiedad inmueble) designada como unidad funcional nº…, ubicada en …, celebrado en …, el día …/…/.. 2- INTÍMOLE por su calidad de locatario, formalmente y …
ALQUILER INTEGRADO POR IMPUESTOS, TASAS Y TRIBUTOS … CLÁUSULA … (IMPUESTOS, TASAS Y TRIBUTOS) Los impuestos, tasas, contribuciones y/o tributos que gravaren la finca (propiedad inmueble), inclusive los extraordinarios o de emergencia los asumirá el LOCATARIO e integrarán el alquiler y entregará su monto total al LOCADOR en los … …
LOCACIÓN INMOBILIARIA – LOCADOR DECLARA UNILATERALMENTE LA LIBERACIÓN DEL FIADOR Me dirijo a usted a efectos de notificarle que a partir del día …/…/.., queda liberado de su fianza o garantía por el LOCATARIO señor …, que le afianzaban cualesquiera responsabilidades sobre el Contrato de Locación suscripto en fecha …/…/.., …
RECONOCIMIENTO DE DEUDA SIN INTERESES.__ RECONOCIMIENTO DE DEUDA. Por este instrumento reconozco formalmente adeudar al Sr. … (DNI. … y CUIT. …), domiciliado en …, la suma de pesos … ($…), según el detalle …, por causa de …(describir), desconociendo expresamente adeudar suma alguna por intereses, sean actuales o futuros. …
RECONOCIMIENTO DE DEUDA.__ RECONOCIMIENTO DE DEUDA. Por este instrumento reconozco formalmente adeudar al Sr. … (DNI. … y CUIT. …), domiciliado en …, la suma de pesos … ($…), según el detalle …, por causa de …(describir). Libro el presente a todos los efectos, en …, a los … días …
ACTA DE DESOCUPACIÓN POR RESTITUIR FINCA (PROPIEDAD INMUEBLE) DADA EN LOCACIÓN.__ (ACTA DE DESOCUPACIÓN) PRELIMINAR (A- PARTES) Entre los señores … y …, en sus calidades de LOCADOR y LOCATARIO respectivamente de la finca (propiedad inmueble) tipo …, ubicada en …, en adelante FINCA LOCADA, según Contrato de Locación de …
CONVENIO PRO RESOLUCIÓN ANTICIPADA Y REINTEGRO DEL INMUEBLE (SIN INDEMNIZACIÓN).__ (CONVENIO DE RESOLUCIÓN ANTICIPADA) PRELIMINAR (A- PARTES) Entre: a) …, como LOCADOR por una parte; b) …, como LOCATARIO, por la otra parte; vinculados por el contrato de locación de fecha …/…/.., sobre la finca (propiedad inmueble) sita en …, …
LOCADOR CONTRAOFERTA PRO RENOVACIÓN DEL CONTRATO LOCATIVO De nuestra mayor consideración: Nos dirigimos a ustedes para informarles lo decidido por nuestro Consejo Directivo, en respuesta a vuestra atenta misiva. de fecha …/…/.. (contrapropuesta), por la locación del inmueble… Al respecto se resolvió en forma definitiva e inamovible lo siguiente: 1- …
LOCADOR COMERCIAL RECHAZA EXCEPCIÓN DEL INQUILINO CONTRA INTERESES MORATORIOS, QUE INVOCA «FALTA DE INTIMACIÓN A PAGAR» 1- Rechazamos vuestra negación a deuda por intereses, alegando una supuesta «falta de constitución en mora» por nosotros. 2- En vuestra carta documento nºCD…, fechada…/…/.., sólo desconocieron según sus propios términos nuestra carta documento …
RECEPCIÓN DE PAGARÉ, CHEQUE U OTRO TÍTULO CREDITICIO PARA ABONAR DEUDA.__ …(requisitos impositivos, lugar y fecha). RECIBO OFICIAL. Nº …. Recibí/imos de …, los títulos valores …(cheques, pagarés) siguientes …(cheque: banco y sucursal, fecha, librador, número de cheque; pagaré: librador, importe y fecha de vencimiento), por un monto total de …
CONVENIO PRO REPARACIONES, REFACCIONES Y GASTOS EXTRAORDINARIOS ASUMIDOS POR EL LOCADOR CON AJUSTE DE ALQUILERES.__ (CONVENIO DE OBRAS Y REAJUSTE DE ALQUILERES) 1- Entre …, como LOCATARIO y …, como LOCADOR, ambos de la finca …, según contrato … y ratificándolo absolutamente acuerdan: a) efectuar en la finca locada los …
DEUDOR INTIMA A RECIBIR PAGO BAJO APERCIBIMIENTO DE CONSIGNACIÓN JUDICIAL.__ (destinatario y domicilio, remitente y domicilio) INTIMA A RECIBIR PAGO Y APERCIBE CONSIGNARLO. 1- En mi calidad de …, según contrato de …, suscripto con Ud., de fecha …/…/.., INTÍMOLO a que me reciba con efecto cancelador de la obligación, …
[/soshsc] LOCADOR COMERCIAL RECHAZA COMPENSAR EL DEPÓSITO CON DEUDAS LOCATIVAS Y PARA RESCINDIR ANTICIPADAMENTE EXIGE PRECUMPLIMIENTO I.- Rechazo todos los términos de vuestra carta documento nºCD…, fechada …/…/.. por las siguientes razones: 1) No pueden intempestivamente y encontrándose en mora en el cumplimiento de sus obligaciones contractuales, porque adeudan los …
SOLICITA ATENCIÓN MÉDICA Sr. Juez de Garantías: ………., abogado inscripto en el T° .. F° .. C.A.S.M., con domicilio oportunamente constituido, en mí carácter de letrado defensor del Sr. ……….., imputado y detenido en la causa que lleva el Nro. ……….. (I.P.P. ……. de la U.F.I. ….), ante V.S. y …
CONVENIO DE DESOCUPACIÓN (DESALOJO) LOCATIVO (SIN FIADOR NI INDEMNIZACIÓN).__ (CONVENIO DE DESOCUPACIÓN) Preliminar (A- PARTES) Entre el Sr. … (DNI. … y CUIT. …), domiciliado en …, por una parte, en adelante denominado «PROPIETARIO» y el Sr. … (DNI. … y CUIT. …), domiciliado en …, por la otra parte, …
Pacto de convivencia En la ciudad de (…), en fecha (…) se reúnen De una parte la/el Srita./Sr. (….), mayor de edad, de profesión, domiciliada/o en (…) de la ciudad de (…) con DNI (…). Y de la otra, la/el Srita/Sr. (…), mayor de edad, de profesión (…), domiciliada/o en …
LETRADO RENUNCIA A HONORARIOS REGULADOS Conste por la presente carta documento, que renuncio a la percepción de la suma de pesos … ($…), regulados en los autos …, que tramitan en …, imputados a … Efectúo esta renuncia …(en favor de …; cuando no se especifica es a favor del …
INTERPONE RECURSO DE INCONSTITUCIONALIDAD Excma. Suprema Corte de Justicia de la Provincia de Buenos Aires: ………., abogado inscripto en el T° … F° … del C.A.S.M., con domicilio para todos los efectos procesales en calle ………….., en mi carácter de abogado defensor del Sr. BENITO LASCHERA, en la causa Nº …
FIADOR ASIENTE CONVENIO SOBRE PRORROGACIÓN LOCATIVA (ART. 1225 CCYC) … CLÁUSULA … Como fiador …(solidario liso, llano, solidario <sin beneficios de excusión y división>, principal pagador, …), presto en este acto asentimiento a extender mi fianza del LOCATARIO durante la prórroga del plazo contractual en su favor y como límite …
CONTRATO DE COMODATO (bien inmueble) Entre el Sr. …………………, con documento…… Nº……………, domiciliado en ……………… por una parte en adelante COMODANTE, y por la otra, el Sr. ……………, con documento……, Nº …………………, domiciliado en ……………………, en adelante COMODATARIO, se celebra este contrato de comodato sujeto a las cláusulas siguientes: PRIMERA: …
CONVENIO DE DESOCUPACIÓN (DESALOJO) LOCATIVO (CON FIADOR E INDEMNIZACIÓN).__ (CONVENIO DE DESOCUPACIÓN) Preliminar (A- PARTES) Entre el Sr. … (DNI. … y CUIT. …), domiciliado en …, por una parte, en adelante denominado “PROPIETARIO” y el Sr. … (DNI. … y CUIT. …), domiciliado en …, por la otra parte, …
LOCADOR COMERCIAL NOTIFICA RESCINDIR LOCACIÓN CONCLUIDA Y SÓLO PRORROGADA MENSUALMENTE (ART. 1218 CCyC) Como locador comercial del Contrato de Locación fenecido en fecha …/…/.., sobre la finca (propiedad inmueble) sita en …, identificada como unidad …, NOTIFÍCOLE por su calidad de locatario, que rescindo la locación continuada por imperio del …
AFIANZAMIENTO LIMITADO DE DEUDA CON FINCA (GARANTÍA INMOBILIARIA).__ FIANZA CON GARANTÍA INMOBILIARIA. 1- El fiador da fianza con la extensión de fiador principal pagador, ratificando la solidaridad y carencia de los beneficios de excusión y división, limitada sólo hasta la suma de pesos … ($…) y en favor del deudor, …
CONVENIO DE RENUNCIA DEL LOCATARIO (SIN BENEFICIO) AL PLAZO MÍNIMO LOCATIVO (ASIENTE FIADOR).__ (CONVENIO DE RENUNCIA AL PLAZO MÍNIMO LOCATIVO) Preliminar (A- PARTES) Entre el Sr. … (DNI. … y CUIT. …), domiciliado en …, por una parte, en adelante denominado «LOCADOR» y el Sr. … (DNI. … y CUIT. …
LOCADOR COMERCIAL INTIMA QUE PAGUEN ALQUILERES ADEUDADOS Y OBLIGACIONES CONEXAS APERCIBIENDO DESALOJO Y LITIGIO señor … (DNI. …). Como LOCADOR por el «CONTRATO LOCATIVO DE LOCAL COMERCIAL EN PROPIEDAD HORIZONTAL», sobre la finca (propiedad inmueble) designada como Unidad Funcional nº… (local nº…, ubicada en …, de la Galería …, situada …
PROPIETARIO AGRARIO RESGUARDA CONVENCIONALMENTE EL MEDIO AMBIENTE (ECOLOGÍA, ECOSISTEMA) RURAL.__ … CLÁUSULA … MEDIO AMBIENTE. 1- El contratista (o recolector) extremará todos los cuidados necesarios para preservar el medio ambiente del predio, donde desarrollará su actividad, estándole prohibido especialmente: …(realizar deforestación mediante incendio; utilizar plaguicidas o pesticidas clorados; realizar caza …
CONTRATO FINANCIERO DE PRÉSTAMO (MUTUO) DINERARIO.__ CONTRATO DE MUTUO. PRELIMINAR (A- Partes) Entre … (DNI. … y CUIT. …), domiciliado en …, por una parte, en adelante denominado «MUTUANTE» y … (DNI. … y CUIT. …), domiciliado en …, por la otra parte, en adelante denominado «MUTUARIO», celebran este CONTRATO …
LOCADOR COMERCIAL INTIMA PAGAR ALQUILERES ADEUDADOS Y OBLIGACIONES CONEXAS Como locador por el «contrato locativo de local en galería comercial afectado a propiedad horizontal», sobre las fincas (propiedades inmueble) designadas como unidades funcionales nº… y … ubicados en …, de la Galería Comercial …, situada en …, con frente a …
LOCATARIO INTIMA A VECINO (LINDERO) POR CONTAMINACIÓN (POLUCIÓN) PROHIBIDA U OTROS DAÑOS.__ …(destinatario, domicilio) INTIMA A CESAR CONTAMINACIÓN. 1- Como LOCATARIO de la finca ubicada en …, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, …(contigua; lindera; vecina) a la suya, INTÍMOLO para que en el plazo de … (…) horas de recibida …
CONVENIO DE RENUNCIA DEL LOCATARIO (CON BENEFICIO) AL PLAZO MÍNIMO LOCATIVO (ASIENTE FIADOR).__ (CONVENIO DE RENUNCIA AL PLAZO MÍNIMO LOCATIVO) Preliminar (A- PARTES) Entre el Sr. … (DNI. … y CUIT. …), domiciliado en …, por una parte, en adelante denominado «LOCADOR» y el Sr. … (DNI. … y CUIT. …
LOCADOR COMERCIAL INTIMA A PAGAR ALQUILERES, EXPENSAS, IMPUESTOS O TASAS ADEUDADAS MÁS INTERESES, APERCIBIENDO DESALOJAR 1- Me dirijo a usted como locador de la finca (propiedad inmueble) tipo local con destino comercial sito en …, según Contrato de Locación celebrado entre nosotros el día …/…/.. 2- INTÍMOLO formalmente a cancelar, …
LOCADOR INMOBILIARIO INTIMA A CESAR CONTAMINACIÓN (POLUCIÓN) PROHIBIDA CONVENCIONALMENTE.__ …(destinatario, domicilio, remitente y domicilio) INTIMA A CESAR CONTAMINACIÓN. 1- Como locador de la finca (propiedad inmueble) ubicada en …, según contrato …, celebrado el …/…/.., cuya cláusula “…”, prohíbe y sanciona con «cláusula penal» producir contaminación …(ambiental en general o …
CONVENIO PRO COMPENSACIÓN DE MEJORAS CON ALQUILERES A DEVENGAR.__ (CONVENIO DE COMPENSACIÓN) PRELIMINAR (A- PARTES) Entre: a) …, como LOCADOR por una parte; b) …, como LOCATARIO, por la otra parte; vinculados por el contrato locativo de fecha …/…/.., sobre la finca (propiedad inmueble) sita en …, acuerdan lo siguiente: …
CONVENIO PRO BONIFICACIÓN TEMPORARIA DE ALQUILERES ANTE MENOR ACTIVIDAD Y COMPENSACIÓN CON EL DEPÓSITO.__ (CONVENIO SOBRE BONIFICACIÓN Y DEPÓSITO) PRELIMINAR (A- PERSONERÍAS) Entre … (CUIT. …), con domicilio constituido en …, representada en éste acto por … (DNI. … y CUIT. …), en adelante “LOCADOR”, por una parte y por …
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