NOTIFICAN CO-LOCADORES QUE LES PAGUEN SEPARADAMENTE EL ALQUILER.__ …(destinatario y domicilio) 1- Como condóminos …(por mitades; en porciones desiguales) de la titularidad del Contrato de Locación de fecha …/…/.., sobre la finca situada en … y consecuentemente co-locadores, notificámosle que desde el alquiler del mes … inclusive, lo pagará separadamente, …
Notificaciones LOCATIVAS Y MEDIOS FEHACIENTES: BREVE NOCIÓN.__ 1- Telegrama «colacionado»: Se usa para Notificaciónes breves (con pocas palabras) o de urgencia, dado su menor lapso de entrega. 2- Telegrama simple, con copia certificada y aviso de recibo: Tiene un costo inferior al colacionado, a pesar de ser similarmente eficaz. Para su …
ANEXO OBJETO SOCIAL COOPERATIVO DE MINERÍA.__ ARTÍCULO 5: La Cooperativa tendrá por objeto: a) Adquirir por cuenta de la misma y proveer a los asociados, explosivos, instrumentos, herramientas, maquinarias, vehículos, repuestos y enseres diversos, necesarias para la explotación minera. b) Adquirir artículos de consuma, de uso personal y del hogar, …
ANEXO OBJETO SOCIAL COOPERATIVO VITIVINÍCOLA.__ ARTÍCULO 5: La Cooperativa tendrá por objeto: a) Establecer bodegas para vinificar la uva de sus asociados. b) Establecer fábricas para la industrialización y/o elaboración de frutas y todo otro producto regional. c) Vender en los mercados la producción vitivinícola y frutícola de sus asociados, …
LOCATARIO MIXTO (COMERCIAL Y HABITACIONAL), RECLAMA DEVOLUCIÓN DE ALQUILERES ADELANTADOS Y DEPÓSITO EN EXCESO (ART. 1194 CCyC) 1- Como locatario de su inmueble …, con destino mixto (comercial y habitacional) INTÍMOLO a devolverme $…, cobrados por adelantado, correspondientes a alquileres y depósito de garantía, en cuanto exceden los máximos permitidos …
NOTIFICACIÓN AL LOCATARIO POR CESIÓN DEL CONTRATO LOCATIVO.__ …(locatario y domicilio) 1- Como locador de la finca (propiedad inmueble) ubicada en …, notifícole que cedí el … (…) por ciento de mis derechos sobre alquileres a devengarse hasta … (por el mes de … de ..; la finalización del plazo …
ANEXO OBJETO SOCIAL COOPERATIVO DE VIVIENDA.__ ARTÍCULO 5º: La cooperativa tendrá por objeto: a) Adquirir viviendas individuales o colectivas, o construirlas, sea por administración o por medio de contratos con empresas del ramo, para entregarlas en uso o en propiedad a los asociados en las condiciones que se especifiquen en …
MEJORAS TOTALES A CARGO DEL LOCATARIO Y DESDE CONSTRUIDAS EN BENEFICIO DEL LOCADOR.__ … CLÁUSULA … (MEJORAS) 1- Todas las mejoras que realizare el LOCATARIO durante la locación no serán reembolsadas por el LOCADOR, así fueren consideradas urgentes, útiles, necesarias o suntuarias, no siendo taxativa esta enumeración y pasarán al …
ANEXO OBJETO SOCIAL COOPERATIVO DE AGRICULTURA.__ AR-TÍCULO 5º: La cooperativa se propone la realización de los fines siguientes: a) Vender los cereales y demás productos agrícolas de sus asociados; b) Adquirir por cuenta de la cooperativa y proveer a los asociados o adquirir por cuenta de éstos artículos de consumo …
LOCATARIO HABITACIONAL RECHAZA PAGAR «POR NO CONVENIDAS» CARGAS QUE GRAVAN EL INMUEBLE Rechazo por improcedente vuestra intimación a pagar las cargas y contribuciones …(ABL; Impuesto Inmobiliario; Aguas y Saneamientos Argentinos; porción proporcional del Impuesto Inmobiliario Complementario -PBA-), cuales gravan la finca (propiedad inmueble) locada, por no haber sido expresamente asumidas …
LOCATARIO HABITACIONAL RECHAZA DESALOJO Y TACHA DE INEFICAZ LA PREINTIMACIÓN POR ALQUILERES MOROSOS 1- Rechazo por improcedente vuestra intimación a desalojar por «falta de pago de los alquileres …», la finca (propiedad inmueble) …, ya que su carta documento nºCD…, de fecha …/…/.. y recibida fecha …/…/.., intimando a pagar …
MEJORAS TOTALES A CARGO DEL LOCATARIO Y AL FINIQUITO EN BENEFICIO DEL LOCADOR.__ … CLÁUSULA … (MEJORAS) 1- Las mejoras que realizare el LOCATARIO durante la locación no serán reembolsadas por el LOCADOR, así fueren consideradas útiles, necesarias o suntuarias, no siendo taxativa esta enumeración y aunque queden en la …
MEJORAS O ADICIONES SIN CARGO Y AL FINIQUITO EN BENEFICIO DEL LOCADOR.__ … CLÁUSULA … (MEJORAS) Al término o finiquito del presente contrato la finca locada se restituirá tal como fue recibida por el LOCATARIO, teniendo derecho el LOCADOR a incorporar sin cargo, todas las mejoras o adiciones construidas por …
ANEXO OBJETO SOCIAL COOPERATIVO DE TAMBEROS.__ ARTÍCULO 5º: La cooperativa tendrá par objeto las fines siguientes: a) Vender los productos de sus asociadas. b) Facilitar, propiciar o proceder a la adquisición de buenos reproductores con miras al mejoramiento y selección del ganado de los tambos de sus asociados y al …
LOCATARIO HABITACIONAL NOTIFICA SIMPLEMENTE LA RESOLUCIÓN ANTICIPADA DEL CONTRATO (ART. 1221 CCyC) Como locatario de su inmueble …, NOTIFÍCOLE que ejerzo la facultad del artículo 1221 del Código Civil y Comercial y resuelvo anticipadamente nuestro Contrato de Locación, por tanto le reintegraré su finca en fecha 30/…/.., a las 12:00 …
SOLICITA CERTIFICADO DE ESTADO DE CAUSA Excmo. Tribunal: …………………., abogada inscripta en el T° … F° … Colegio…….., ratificando el domicilio procesal constituido en calle……………., y ratificando el domicilio electrónico en C.U.I.L. ………….., en mi carácter de abogada defensora del Sr. …………, en la causa que lleva el Nro. …
ANEXO OBJETO SOCIAL COOPERATIVO DE PROVISIÓN.__ ARTÍCULO 1º: Con la denominación de COOPERATIVA DE PROVISIÓN DE … LTDA., se constituye una cooperativa de provisión que se regirá por las disposiciones del presente estatuto y, en todo aquello que éste no previere, por la legislación vigente en materia de cooperativas. ARTÍCULO …
Demanda por consignación Señor Juez: (…), abogado, inscripto en el tº (…), fº (…), constituyendo domicilio en la calle (…), a V. S. como mejor proceda digo: Según lo justifico con el testimonio que adjunto, el Sr. (…), con domicilio real en la calle (…) me ha conferido poder para …
Recibo por integración del depósito en garantía INTEGRACIÓN DEL DEPÓSITO EN GARANTÍA. RECIBÍ del señor … (DNI. …), la suma de PESOS … ($…), en efectivo/cheque Nº … c/Bco. …, imputado a la integración del DEPÓSITO EN GARANTÍA, de la cláusula …, del Contrato de Locación de fecha 00/00/2…, de …
CONSORCISTA ANOTICIA AL “CONSEJO” SOBRE RESULTADO DESFAVORABLE EN JUICIO DEL CONSORCIO.__ …(remitente y domicilio; destinatario y domicilio) señor integrante del Consejo de Propietarios: … Ref. Juicio s/Cobro Expensas unidad funcional … De mi mayor consideración: Como propietario de la unidad funcional Nº… y ante el hecho de haber constatado de …
DAMNIFICADO RECLAMA INDEMNIZACIÓN POR ACCIDENTE 1- Por la presente carta documento me dirijo a ustedes como particular damnificado por el accidente ocurrido el …/…/.. en …, en las siguientes circunstancias … 2- Sin que esto importe comprometer opinión final en la cuestión ni descartar otros responsables, estimo que ustedes resultan …
LOCATARIO RETIENE EL ALQUILER ANTE INCUMPLIMIENTO DEL LOCADOR AL RÉGIMEN DE FACTURACIÓN LEGAL.__ … (destinatario, domicilio) (RETENGO ALQUILERES) 1- Como locatarios de vuestro …(depósito; estación de servicios; fondo de comercio; industria; kiosco; local comercial; negocio; oficina; terreno; etc.), reiterando continuos reclamos verbales, lo intimamos a que nos emita factura legal, …
CONTRATO DE COMPRAVENTA Entre la firma (completar razón social), CUIT Nro. ………………, con domicilio legal/ comercial en……………, en adelante, EL VENDEDOR por una parte, y la firma (completar razón social), CUIT Nro. ………………, con domicilio legal/ comercial en. ……………, en adelante, EL COMPRADOR, por la otra parte, celebran este contrato …
ANEXO OBJETO SOCIAL COOPERATIVO DE GANADERÍA.__ ARTÍCULO 5º: La cooperativa se propone la realización de los fines siguientes: a) Vender el ganado de sus asociados, pudiendo efectuar remates ferias en instalaciones propias o de terceros; b) Faenar e industrializar los productos entregados por los asociados y comercializarlos por cuenta de …
LOCATARIO HABITACIONAL NOTIFICA RESOLUCIÓN ANTICIPADA DEL CONTRATO (ART. 1221 CCyC) 1- Me dirijo a usted como locador, para notificarle que ejerciendo la facultad del artículo 1221 del Código Civil y Comercial, resuelvo anticipadamente el Contrato de Locación de feche …/…/.. y que desocuparé la finca (propiedad inmueble) en fecha 30/…/.. …
ACTA CONSTITUTIVA Y ESTATUTO SOCIAL DE COOPERATIVA.__ ACTA CONSTITUTIVA DE LA COOPERATIVA …(DENOMINACIÓN). En … de … siendo las 00:00 horas del día … del mes de … de .., en el local de … sito en la calle … y como consecuencia de la promoción hecha anteriormente por los …
LOCATARIO RECHAZA INTIMACIÓN POR ABANDONO DE LOCACIÓN.__ …(destinatario, domicilio) Como locatario de la finca …, por contrato de locación de fecha …/…/.., niego haber abandonado la locación y aclárole que tampoco está ese acto en mis planes futuros. QUEDA/N FORMALMENTE NOTIFICADO/S. …(lugar, fecha, remitente, DNI. y firma)
LOCATARIO HABITACIONAL NOTIFICA RESCINDIR LOCACIÓN CONCLUIDA Y SÓLO PRORROGADA MENSUALMENTE (ART. 1218 CCyC) Como locatario habitacional del Contrato de Locación fenecido en fecha …/…/.., sobre la finca (propiedad inmueble) sita en …, identificada como unidad …, NOTIFÍCOLE por su calidad de locador, que rescindo la locación continuada por imperio del …
LOCATARIO HABITACIONAL NOTIFICA EJERCER SU OPCIÓN DE PRÓRROGA DEL PLAZO CONTRACTUAL Como locatario del Contrato de Locación celebrado en fecha …/…/.., sobre la finca (propiedad inmueble) sita en …, identificada como unidad …, NOTIFÍCOLE por su calidad de locador, que ejerzo mi facultad y hago optación de la opción de …
LOCATARIO NOTIFICA SU CESIÓN AL LOCADOR.__ … (destinatario, domicilio) (NOTIFICO CESIÓN) 1- Como LOCATARIO de la finca (propiedad inmueble) …, notifico que cedí los derechos y obligaciones de LOCATARIO a … (DNI. … y CUIT. …), domiciliado en…, con efectos al día …/…/.. 2- Remito los datos personales e informe …
EDICTO NOTIFICANDO CANJE POR ESCRITURALES DE ACCIONES SOCIETARIAS ORDINARIAS BURSÁTILES.__ EDICTO. …(DENOMINACIÓN) S.A. Comunicamos públicamente por este medio a los señores accionistas de … S.A. (la Sociedad), que según lo resuelto por la Asamblea de Accionistas General Extraordinaria de la Sociedad de fecha …/…/.. y por su Directorio en reunión …
LOCATARIO HABITACIONAL IMPUGNA HABER RECIBIDO EL INMUEBLE «EN PERFECTO ESTADO» E INTIMA REPARACIONES 1- Como locatario habitacional, según Contrato de Locación celebrado en fecha …/…/.., sobre la finca (propiedad inmueble) sita en …, identificada como unidad …, IMPÚGNOLE por su calidad de locador, que el inmueble recién recibido estuviera «en …
LOCATARIO NOTIFICA OPTACIÓN DE COMPRA.__ …(destinatario, domicilio) A efectos opción compra, comunícole decisión comprar finca … (calle y Nº) a Don … en (con o sin facilidades). QUEDA/N FORMALMENTE NOTIFICADO/S. … (lugar, fecha, remitente, DNI. y firma)
EDICTO CONVOCATORIO A ASAMBLEA GENERAL ORDINARIA DE SOCIEDAD POR ACCIONES.__ … S.A. …(domicilio) ASAMBLEA GENERAL ORDINARIA. En cumplimiento de las normas del Estatuto Social, convócase a los señores accionistas de la sociedad, a una ASAMBLEA GENERAL ORDINARIA para el día …/…/20… a las 00:00 horas en primera convocatoria y en …
LOCATARIO HABITACIONAL «CONTINUADOR» RECHAZA DESALOJO INTIMADO POR HEREDERO DEL LOCATARIO 1- Me dirijo a Ud. como «continuador» del locatario Sr. …, de la finca (propiedad inmueble) con destino habitacional sita en …, según Contrato de Locación celebrado el día …/…/.. 2- RECHÁZOLE su intimación a desalojar invocando ser heredero del …
LOCATARIO LIBRA PAGARÉS PARA GARANTIZAR EVENTUALES DEUDAS O DAÑOS A LA FINCA.__ … CLÁUSULA … (PAGARÉS) El LOCATARIO libra y entrega al LOCADOR, …(debidamente timbrados; sin timbrado) los pagarés siguientes: … (por …<$; EUA$, €> …, … <”a la vista”; vencimiento …>, lugar de pago, “sin protesto”, …), , de …
DISOLUCIÓN Y LIQUIDACIÓN SOCIEDAD DE HECHO (ACTA POR CONVENIO UNÁNIME).__ CONVENIO DE DISOLUCIÓN. PRELIMINAR (A- PARTES) Entre los señores: a- …(nombre y apellido, DNI., domicilio, fecha y lugar de nacimiento, estado civil); b- …(nombre y apellido, DNI., domicilio, fecha y lugar de nacimiento, estado civil); c- …(nombre y apellido, …
LOCATARIO IDENTIFICA SU GRUPO CONVIVIENTE.__ … CLÁUSULA … (GRUPO CONVIVIENTE) A efectos de las normas del Barrio Privado …, se aclara que convivirán con el LOCATARIO las personas, cuyos datos y parentescos se detallan a continuación siguientes: …, estando prohibido ingresar a toda otra persona en calidad de grupo conviviente.
CONTRATO SOCIAL PARA SOCIEDAD DE HECHO O IRREGULAR.__ CONTRATO SOCIAL DE …(DENOMINACIÓN) SOCIEDAD DE HECHO. PRELIMINAR (A- PARTES) Entre los señores: a) …(nombre y apellido, documento de identidad, CUIT, nacionalidad …, edad, fecha de nacimiento, domicilio, estado civil, profesión); b) …; c) …; d) …; en adelante denominados «Socio» o …
LOCATARIO HABITACIONAL «CONTINUADOR» RECHAZA DESALOJO INTIMADO POR EL LOCADOR 1- Me dirijo a Ud. como «continuador» del locatario Sr. …, de la finca (propiedad inmueble) con destino habitacional sita en …, según Contrato de Locación celebrado el día …/…/.. 2- RECHÁZOLE su intimación a desalojar, por mi calidad de conviviente …
LOCATARIO COMERCIAL RESUELVE ANTICIPADAMENTE EL CONTRATO EJERCIENDO SU DERECHO (ART. 1221 CCyC) Como locatarios del Contrato de Locación celebrado en fecha …/…/.., sobre la finca (propiedad inmueble) sita en …, identificada como unidad …, NOTIFICÁMOLES por su calidad de locador, que ejerciendo nuestra facultad del artículo 1221 del Código Civil …
LOCATARIO ENDOSA PAGARÉS DE TERCEROS PARA GARANTIZAR RESPONSABILIDADES SOBRE LA FINCA.__ … CLÁUSULA … (PAGARÉS) El LOCATARIO endosa y entrega al LOCADOR, …(debidamente timbrados; sin timbrado) los pagarés siguientes: … (por …<$; EUA$; €; …> …, …<”a la vista”; vencimiento …>, “sin protesto”, librador o suscriptor …, endosante …, lugar …
CONTRATO SOCIAL PARA SOCIEDAD EN COMANDITA POR ACCIONES (S.C.A.).__ CONTRATO SOCIAL DE …(DENOMINACIÓN) Y COMPAÑÍA, SOCIEDAD EN COMANDITA POR ACCIONES. Escritura Nº… …(encabezamiento con el nombre y tipo societario Soc. Com. por Acc.) En la ciudad de …, a los … días del mes de … del año dos mil …
LOCATARIO EN PROPIEDAD HORIZONTAL ASUME RESGUARDOS.__ … CLÁUSULA … (RESGUARDO) 1- Queda obligado el LOCATARIO a cumplir y hacer cumplir por todos los integrantes de su núcleo conviviente y visitantes, el Reglamento de Propiedad Horizontal y el Reglamento Interno del Edificio, cuales declara conocer y aceptar. 2- Asimismo respetarán las …
CONTRATO SOCIAL PARA SOCIEDAD EN COMANDITA SIMPLE (SOC. COM. SIMPLE).__ CONTRATO SOCIAL DE …(DENOMINACIÓN) SOCIEDAD EN COMANDITA SIMPLE. PRELIMINAR (A- Partes) Entre el/los señor/es: A- Como socios comanditados, que responderán por las obligaciones sociales: a) don … (DNI. … y CUIT. …), nacionalidad …, de … años de edad, nacido …
LOCATARIO COMERCIAL RECHAZA IMPUTACIÓN EN SU RECIBO DE ALQUILER SOBRE «A CUENTA» Y «RENEGOCIACIÓN» INSERTADA CON «SORPRESA» De toda consideración: 1- Como Presidente y en representación de … S.A., domiciliada en …, locataria por Contrato de Locación del …/…/.., de vuestra finca sita en …, cuyo alquiler mensual está fijado …
LOCATARIO AVISA REMISIÓN DE ALQUILERES CON CHEQUE IMPUTADO.__ … (destinatario y domicilio) Como LOCATARIO de la finca …, anotíciolo remisión correo …(oficial; privado), empresa …(Correo Oficial; Oca; Andreani; DHL; Federal Express; …), cheque Nº…, c/Banco. …, por … <pesos … ($…)/dólares de los Estados Unidos de América … (EUA$…)>; con …
LOCATARIO COMERCIAL NOTIFICA RESCINDIR LOCACIÓN CONCLUIDA Y SÓLO PRORROGADA MENSUALMENTE (ART. 1218 CCyC) Como locatarios del Contrato de Locación comercial fenecido en fecha …/…/.., sobre la finca (propiedad inmueble) sita en …, identificada como unidad …, NOTIFICÁMOLES por su calidad de locador, que rescindimos la locación continuada por imperio del …
LOCATARIO COMERCIAL NOTIFICA EJERCER SU OPCIÓN DE PRÓRROGA DEL PLAZO CONTRACTUAL Como locatarios del Contrato de Locación celebrado en fecha …/…/.., sobre la finca (propiedad inmueble) sita en …, identificada como unidad …, NOTIFICÁMOLES por su calidad de locador, que ejerciendo nuestra facultad haremos optación de nuestra opción de prórroga …
LOCATARIO ASUME SERVICIO DE VIGILANCIA O SEGURIDAD PRIVADA AUNQUE PODRÁ RESCINDIRLO.__ … CLÁUSULA … (CARGAS) 1- Será a cargo y riesgo del LOCATARIO el servicio de vigilancia o seguridad privada correspondiente a la finca locada y su pago puntual; cuando el LOCADOR lo pagara ya vencido, podrá repetirlo y adicionarle …
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