LOCADOR NOTIFICA AL LOCATARIO QUE PAGUE ALQUILERES EN INMOBILIARIA 1- Como locador de la finca (propiedad inmueble) …, según Contrato de Locación de fecha …/…/.., notifícole que los alquileres que venzan en el futuro deberá abonarlos en la Inmobiliaria …, con domicilio en …, en el horario 00:00 a 00:00, …
BOLETO PRO PERMUTA INMOBILIARIA DE FINCAS URBANAS.__ BOLETO DE PERMUTA INMOBILIARIA. PRELIMINAR (A- PARTES) Entre …(persona física o jurídica), …(datos identificatorios <DNI./inscripciones registrales>), con domicilio en …, por una parte y en adelante denominada «PERMUTANTE» y …(persona física o jurídica), …(datos identificatorios <DNI./inscripciones registrales>), domiciliado en …, por la otra …
HABILITACIÓN PARA FUNCIONAR QUE RESGUARDARÁ EL LOCATARIO.__ … CLÁUSULA … (HABILITACIÓN) A) … (TRANSFERENCIA) a) El LOCATARIO transferirá a su nombre la habilitación municipal de la FINCA LOCADA (expediente …), que incluye los rubros: (…) «…», que actualmente se encuentra en cabeza de … (DNI.; datos de constitución societarios), con …
TENEDOR NOTIFICA PÉRDIDA POR EXTRAVÍO, HURTO O ROBO DE TÍTULO VALOR CREDITICIO AL PORTADOR O NOMINATIVO.__ …(destinatario, domicilio, remitente y domicilio) NOTIFICA PÉRDIDA DE TÍTULO. 1- Los notifico que …(extravié; me han …<hurtado; robado>) en fecha …/…/.., los títulos …(acciones societarias; bonos; cheques de pago diferido; obligaciones negociales; pagarés; …) …
FACULTAD DEL LOCADOR PARA RETENER «LLAVES» Y PENETRAR AL INMUEBLE ANTE EMERGENCIAS.__ … CLÁUSULA … (INGRESO ANTE EMERGENCIAS) 1- El locador podrá ingresar a la finca locada, cuando por abandono, averías o deterioros graves, daño intencional, derrumbes, filtraciones, incendio, inundación, intrusión, robo, usurpación y en general por cualesquiera emergencias, hubiere …
[/soshsc] LOCADOR NIEGA RESCISIÓN A INQUILINO QUE REPROCHA DEUDAS ANTERIORES POR SERVICIOS Y EXPENSAS, CORTE DE SUMINISTROS MÁS OTRAS IMPRESTACIONES 1- Como locador de la finca en propiedad horizontal del … piso, unidad funcional «…» del edificio …, sito en …, le contesto en su calidad de locatario su carta …
LOCADOR INTIMA QUE PAGUE ALQUILERES HASTA FINALIZAR EL PLAZO, A LOCATARIO QUE ABANDONÓ LA FINCA 1- Nos dirigimos a Uds. como locadores de la finca …, por contrato …, de fecha …/…/.. 2- INTIMÁMOLES a pagar la suma mensual de pesos … ($…), hasta el mes …/.. inclusive, imputada a …
RECONOCE DEUDA E INTERESES Y SUSCRIBE PAGARÉ.__ RECONOCE DEUDA Y ENTREGA PAGARÉ. Por este instrumento yo … (DNI. … y CUIT. …), domiciliado en …, reconozco formalmente adeudar al Sr. … (DNI. … y CUIT. …), domiciliado en …, por causa de …(describir), la suma de pesos … ($…), más …
RECIBO DE PAGARÉ, CHEQUE U OTRO TÍTULO CREDITICIO PARA ABONAR DEUDAS.__ …(requisitos impositivos, lugar y fecha). RECIBO OFICIAL. Nº …. Recibí/imos de …, los títulos valores …(cheques, pagarés) siguientes …(cheque: banco y sucursal, fecha, librador, número de cheque; pagaré: librador, importe y fecha de vencimiento), por un monto total de …
EXCLUSIÓN DE ACTOS LOCATIVOS VERBALES.__ … CLÁUSULA … (DESCARTE de actos verbales) 1- Las partes declaran y convienen en forma definitiva, irrevocable y como condición indispensable de esta Locación, que no hay ni habrá en este caso tipo alguno de locación oral o verbal o sin contrato escrito, por lo …
ESTIPULACIONES CONTRACTUALES GENERALES Y ESPECIALES (ABANDONO; ALQUILER <CANON CUOTATIVO>; EXCLUSIÓN DE VERBALIDAD; HABILITACIÓN; INTANGIBILIDAD DEL ALQUILER; INVENTARIO; LETREROS O CARTELES; MEJORAS; MODIFICACIONES; RESOLUCIÓN ANTICIPADA; RESPONSABILIDAD; SEGURO; …).__ … CLÁUSULAS … a) … (PLAZO) 1- El plazo total e improrrogable del presente contrato será de dos (2) años, comenzando a partir …
LOCADOR INTIMA AL FIADOR A PAGAR ALQUILERES Y DEMÁS CARGAS MOROSAS 1- En …(mi/nuestra) calidad de …(locador/es) de la finca (propiedad inmueble) de …(dirección), INTÍMOLO a …(usted/es), en …(su/vuestra) calidad de fiador, liso, llano, principal pagador, del …(señor/es) …(nombre/s), según contrato locativo de fecha …/…/.., a pagar en el plazo …
LOCADOR INTIMA A CESAR LAS MEJORAS EN EL INMUEBLE POR ESTAR PROHIBIDAS CONTRACTUALMENTE 1- Me dirijo a Ud. como locador de la finca (propiedad inmueble) sita en …, según Contrato de Locación celebrado el día …/…/.. 2- INTÍMOLO por su calidad de locatario a que cese inmediatamente en la introducción …
PAGARÉ EN PESOS.__ Nº: … vence …/…/… (por $…) …(lugar), …(fecha <día, mes y año>) de .. El día …, por el presente PAGARÉ me obligo a pagar a …, o a su orden, la suma de PESOS … ($…), pagadero en …(localidad) firmante … domicilio … Tel. … …(firma …
PAGARÉ EN PESOS CON CLÁUSULA «SIN PROTESTO».__ Nº: … vence …/…/… (por $…) …(lugar), …(fecha <día, mes y año>) de .. El día …, por el presente PAGARÉ me obligo a pagar a …, o a su orden, con cláusula «SIN PROTESTO», la suma de PESOS … ($…), pagadero en …
DETERIOROS NATURALES O “ENVEJECIMIENTO” ASUMIDOS POR EL LOCATARIO.__ … CLÁUSULA … (DETERIOROS) Todos los deterioros que se produzcan en el inmueble, inclusive aquellos acaecidos pese al buen uso o por desgaste o mero transcurso del tiempo, los asume el LOCATARIO y los reparará a su costa y antes de finalizar …
LOCADOR INSTA AL LOCATARIO QUE RENUEVE EL CONTRATO Y RECLAMA IVA ADEUDADO señor … De nuestra mayor estima: 1- Nos dirigimos a usted, por no haber recibido hasta la fecha respuesta alguna a nuestra carta de fecha …/…/.., sobre el nuevo Contrato de Locación del inmueble de … 2- Preocúpanos …
PAGARÉ EN DÓLARES (E.U.A.).__ Nº: … vence …/…/… (por EUA$…) …(lugar), …(fecha <día, mes y año>) de .. El día …(fecha <día, mes y año>), por el presente PAGARÉ a …, o a su orden, la suma de DÓLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA … (EUA$…), pagadero en …(localidad) …
DESALOJO POR DEMANDA ANTICIPADA O CONDENA DE FUTURO.__ … CLÁUSULA … (CONDENA DE FUTURO) El LOCADOR podrá incoar demanda anticipada por condena de futuro a desalojar y el LOCATARIO no formulará oposición y la cumplirá al vencimiento del plazo contractual; en caso contrario de y oponerse, cargará con las costas …
DESALOJO ABREVIADO DEL LOCATARIO (JURISDICCIÓN NACIONAL).__ … CLÁUSULA … (DESALOJO ABREVIADO) Si alguna causa que lo habilita el LOCADOR incoara el desalojo abreviado de los artículos 680 ter y 684 bis del Código Procesal Civil y Comercial de la Nación, el LOCATARIO no formulará oposición ni esgrimirá su inconstitucionalidad; en …
LOCADOR IMPUGNA ACTA NOTARIAL INCRIMINATORIA POR RECHAZAR ALQUILERES MOROSOS, FACTURAS E IMPUESTOS De nuestra consideración: I- Nos dirigimos a ustedes, como locadora del Contrato de Locación de fecha …/…/.., sobre la finca (propiedad inmueble) de …, que originariamente fuera pactado con … S.A. como locataria, para impugnar el acto que …
LOCADOR HABITACIONAL NOTIFICA RESCINDIR LOCACIÓN CONCLUIDA Y SÓLO PRORROGADA MENSUALMENTE (ART. 1218 CCyC) Como locador habitacional del Contrato de Locación fenecido en fecha …/…/.., sobre la finca (propiedad inmueble) sita en …, identificada como unidad …, NOTIFÍCOLE por su calidad de locatario, que rescindo la locación continuada por imperio del …
PAGARÉ EN DÓLARES (E.U.A.) CON CLÁUSULA «SIN PROTESTO».__ Nº: … vence …/…/… (por EUA$…) …(lugar), …(fecha <día, mes y año>) de .. El día …(fecha <día, mes y año>), por el presente PAGARÉ a …, o a su orden, con cláusula «SIN PROTESTO», la suma de DÓLARES DE LOS ESTADOS …
SOLICITA CERTIFICADO Sr. Juez: …………….., por mi propio derecho, en la causa que lleva el Nro …………., conjuntamente con mi letrada patrocinante Dra. …………., abogada inscripta en el T° … F° … C.P.A.C.F. constituyendo domicilio procesal para todos los efectos en ………………….., de este medio que corresponde a la zona …
DEPÓSITO DINERARIO LOCATIVO A REINTEGRARSE EQUIPARADO AL MONTO DEL ÚLTIMO ALQUILER.__ … CLÁUSULA … (DEPÓSITO Y EQUIPARACIÓN) El depósito dinerario de garantía de la locación, a su restitución al LOCATARIO, será equiparado al monto o valor del último alquiler mensual. <<<NOTA: Podrá pactarse en cualesquier casos, tanto si el depósito …
LETRADOS RETIENEN DOCUMENTACIÓN DEL CLIENTE ANTE INCANCELACIÓN DE HONORARIOS O GASTOS Por la presente carta documento nos dirigimos a ustedes por causa de las facturas impagas de fecha …/…/.., por $…, correspondientes a …(gastos; honorarios; ambos), del juicio …, invitándolos a concurrir a nuestro Estudio el …(día, hora, etc.), a …
Señor Juez: (…) abogado, inscripto en la matrícula (…) constituyendo domicilio ad litem en (…), por derecho propio y con el patrocinio de la Dra. (…) dentro de los autos caratulados (…) a V.S. como mejor proceda digo: Que por derecho propio, y conforme el estado de los precitados obrados, …
INTERPONE RECURSO DE REVISIÓN Excma. Cámara de Casación Penal: …………., abogado Tº … Fº … con domicilio constituido en la calle …………, Nº …, piso … de Capital Federal y con domicilio electrónico constituido en autos, siendo defensor de Marcelo Prat, a V.S. digo: I.— EXORDIO Que soy abogado encargado …
COMPRADOR DE UNIDAD EN PROPIEDAD HORIZONTAL, PIDE INFORMES AL ADMINISTRADOR, SOBRE DEUDAS O LITIGIOS DEL CONSORCIO, POR MONTO MAYOR.__ …(remitente y domicilio; destinatario y domicilio) Como parte comprador del boleto de compraventa firmado en fecha 00/00/.., con el señor …, por la adquisición de su unidad funcional …, del edificio …
Contrato de comodato de vivienda en p.h. (adaptado al código civil y comercial) CONTRATO DE COMODATO INMOBILIARIO EN PROPIEDAD HORIZONTAL CON DESTINO DE VIVIENDA PRELIMINAR (A- PARTES) Entre el señor don … (DNI. …), domiciliado en …, por una parte, en más llamado «COMODANTE» y el señor don … (DNI. …
SOLICITA MEDIDA PRELIMINAR Señor Juez: ……………………………, abogado inscripto en el Tº …… Fº …… del CPACF -, CUIT ………………………………, responsable ante la AFIP como ……………………………………, denunciando el domicilio electrónico con el CUIT …………………………, constituyendo el domicilio legal en la calle ……………………………………………………… de la ciudad Autónoma de Buenos Aires, zona de …
CONTRATO DE COMODATO (bien mueble) Entre el Sr. ………, con documento…… Nº……, domiciliado en…… por una parte en adelante COMODANTE, y por la otra, el Sr. ……, con documento……, Nº……, domiciliado en……, en adelante COMODATARIO, se celebra este contrato de comodato sujeto a las cláusulas siguientes: PRIMERA: El COMODANTE entrega …
LOCADOR HABITACIONAL INTIMA A PAGAR EXPENSAS ATRASADAS QUE INTEGRAN ALQUILER Y RECHAZA COMPENSAR CON DEPÓSITO EN GARANTÍA 1- Como locadora de la finca de …, de la cual usted es locatario según contrato …, de fecha …/…/.., INTÍMOLE al pago de las expensas que adeuda correspondientes a los meses …(enero, …
PAGARÉ: SUS CARACTERÍSTICAS Y ESTIPULACIONES POSIBLES.__ A) CONCEPTO: El pagaré es un título de crédito abstracto y autosuficiente (vale por sí mismo), al portador, transmisible por endoso (firma y garantía personal o no -“endoso sin garantía”-), con fuerza ejecutiva (acción cambiaría, sumarísima en caso de ejecución). B) FORMA: 1- Deben …
SUBCONTRATO DE OBRA.__ SUBCONTRATO DE OBRA. PRELIMINAR (A- PARTES) Entre el Sr. don … (DNI. .. y CUIT …), con domicilio en …(real o legal), en adelante denominado «COMITENTE» por una parte y por la otra parte el Sr. don … (DNI. … y CUIT …), con domicilio en …, …
DEPÓSITO DINERARIO LOCATIVO A REINTEGRARSE DIFERIDAMENTE.__ … CLÁUSULA … (REAJUSTE) El depósito dinerario de garantía de la locación, no se reajustará ni generará intereses y será reintegrado por el LOCADOR a los sesenta (60) días de la restitución de la finca locada y previa deducción de las cargas locativas devengadas …
LOCADOR HABITACIONAL INTIMA A PAGAR ALQUILERES, EXPENSAS, IMPUESTOS O TASAS ADEUDADAS MÁS INTERESES, APERCIBIENDO DESALOJAR 1- Me dirijo a usted como locador de la finca (propiedad inmueble) con destino habitacional sita en …, según Contrato de Locación celebrado entre nosotros el día …/…/.. 2- INTÍMOLO formalmente en los términos del …
SUBCONTRATISTA DE OBRA INTIMA A RESPONDER SOLIDARIAMENTE AL PRINCIPAL.__ …(destinatario, domicilio, remitente y domicilio) INTIMA A CUMPLIR OBLIGACIONES. Como subcontratista de … y ante los incumplimientos …, por la responsabilidad solidaria suya como contratista de obra originaria con la empresa …, emergente de … INTÍMOLO A …, en el término …
COLOCADOR IMPUGNA TASACIÓN SOBRE ALQUILERES DEL LOCATARIO (P.H.) POR EL NUEVO PERÍODO ANUAL, PORQUE EXCLUYERON ENTREPISO QUE DEMOLIÓ ÉSTE Y NOTIFICA TASACIÓN INCLUYÉNDOLO MAS DESECHA OTRAS RESPONSABILIDADES.__ …(remitente y domicilio; destinatario y domicilio) De toda consideración: Me dirijo a ustedes a título personal como locador y en representación de los …
LOCADOR HABITACIONAL INTIMA A PAGAR ALQUILERES Y CARGAS ADEUDADAS MÁS INTERESES, APERCIBIENDO DESALOJAR 1- Me dirijo a usted como locador de la finca (propiedad inmueble) con destino habitacional sita en …, según Contrato de Locación celebrado entre nosotros el día …/…/.. 2- INTÍMOLO formalmente en los términos del artículo 1222 …
LOCADOR HABITACIONAL INTIMA A PAGAR ALQUILERES PUROS ADEUDADOS MÁS INTERESES, APERCIBIENDO DESALOJAR 1- Me dirijo a usted como locador de la finca (propiedad inmueble) con destino habitacional sita en …, según Contrato de Locación celebrado entre nosotros el día …/…/.. 2- INTÍMOLO formalmente en los términos del artículo 1222 del …
CESIÓN DEL CONTRATO POR LOCATARIO CON SU AFIANZAMIENTO TRANSITORIO … CLÁUSULA … (CESIÓN) Este contrato será transferible por … (…) vez/veces durante los … (…) primeros …(días; meses; años) de vigencia, a persona … (física; jurídica) que ofrezca una garantía patrimonial y moral nunca no inferior a la del LOCATARIO …
ALQUILERES A PAGAR EN INMOBILIARIA Y AL CORREDOR.__ … CLÁUSULA … (DEPÓSITO BANCARIO DEL ALQUILER) 1- El LOCATARIO podrá abonar los alquileres en la Inmobiliaria …, con domicilio en …, cuyo recibo del corredor inmobiliario don …, será cancelatorio y también depositar o transferir el alquiler en o para su …
CONTRATO DE OBRA (RESGUARDOS POR MORA E INENTREGA DEL PRECIO FINANCIADO, EN PESOS O DÓLARES).__ CONTRATO DE OBRA. PRELIMINAR (A- PARTES) Entre …(persona física o jurídica), …(datos identificatorios <DNI./inscripciones registrales>), con domicilio en …, por una parte y en adelante denominada «PRESTADOR» y …(persona física o jurídica), …(datos identificatorios <DNI./inscripciones …
LOCADOR HABITACIONAL INTIMA A PAGAR ALQUILERES PUROS ADEUDADOS APERCIBIENDO DESALOJAR 1- Me dirijo a usted como locador de la finca (propiedad inmueble) con destino habitacional sita en …, según Contrato de Locación celebrado entre nosotros el día …/…/.. 2- INTÍMOLO formalmente en los términos del artículo 1222 del Código Civil …
RECONOCIMIENTO LIMITADO DE DEUDA.__ RECONOCIMIENTO LIMITADO DE DEUDA. Por este instrumento reconozco formalmente adeudar al Sr. … (DNI. … y CUIT. …), domiciliado en …, hasta la suma de pesos … ($…), por la obligación siguiente …(detallar). Libro el presente a todos los efectos, en …, a los … días …
RECONOCIMIENTO DE INTERESES.__ RECONOCIMIENTO DE INTERESES. Por este instrumento reconozco formalmente adeudar al Sr. … (DNI. … y CUIT. …), domiciliado en …, los intereses devengados por la deuda …, según el detalle siguiente: …, por causa de …(describir). Libro el presente a todos los efectos, en …, a los …
ALQUILERES A PAGAR DEPOSITANDO EN BANCO CON “CLÁUSULA PENAL” POR DEMORA.__ … CLÁUSULA … (DEPÓSITO BANCARIO DEL ALQUILER) 1- El LOCATARIO depositará o transferirá el alquiler en o para la cuenta bancaria tipo …(caja de ahorros; cuenta corriente; …), Nº…, abierta a nombre de …, en el banco …, sucursal …
ALQUILER INTEGRADO POR IMPUESTOS, TASAS Y TRIBUTOS … CLÁUSULA … (IMPUESTOS, TASAS Y TRIBUTOS) Los impuestos, tasas, contribuciones y/o tributos que gravaren la finca (propiedad inmueble), inclusive los extraordinarios o de emergencia los asumirá el LOCATARIO e integrarán el alquiler y entregará su monto total al LOCADOR en los … …
LOCADOR HABITACIONAL INTIMA A CANCELAR ALQUILERES 1- Me dirijo a usted, como LOCADOR por el «Contrato LOCATIVO DE VIVIENDA EN PROPIEDAD HORIZONTAL», sobre la finca (propiedad inmueble) designada como unidad funcional nº…, ubicada en …, celebrado en …, el día …/…/.. 2- INTÍMOLE por su calidad de locatario, formalmente y …
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