PROCOMPRADOR IMPUGNA «PÉRDIDA DE RESERVA» ESGRIMIENDO FALTAR PRE «INTIMACIÓN A PAGAR» Por la presente carta documento REFUTAMOS la alegada «pérdida de reserva» y derecho a adquirir la finca (propiedad inmueble), convenida en la cláusula … de nuestro «recibo de reserva» por compraventa inmobiliaria …, ya que faltó la «intimación de …
VENTA CON PACTO DE MEJOR COMPRADOR.__ … CLÁUSULA … (PACTO DE MEJOR COMPRADOR) Queda impuesto el “pacto de mejor comprador” en favor del PROMITENTE VENDEDOR, quedando resuelta esta venta si se presentare otro PROMITENTE COMPRADOR que ofreciere un precio más ventajoso en un término (plazo) de TREINTA (30) días.
INTERMEDIARIO ACEPTA AUTORIZACIÓN DE LOCACIÓN Por la presente carta documento acepto/amos vuestra autorización de fecha …/…/.., notificada por carta documento nºCD…, fechada…/…/.., para intermediar en la locación de la finca (propiedad inmueble) ubicada en … Recibiré la finca en fecha …/…/.. y solicito me envíen o entreguen: a) un juego …
VENTA CON PACTO COMISORIO.__ … CLÁUSULA … (PACTO COMISORIO) En caso que el PROMITENTE COMPRADOR no cumpla cualesquiera prestaciones a su cargo, quedará automáticamente constituido en mora y el contrato se resolverá «de pleno derecho», con pérdida del monto dinerario entregado en este acto en favor del PROMITENTE VENDEDOR como …
CORREDOR RECUERDA AL AUTORIZANTE PRÓXIMO VENCIMIENTO DEL CONTRATO CON EL LOCATARIO Y OFRECE SU INTERMEDIACIÓN PARA RENOVAR Como corredor inmobiliario que con vuestra autorización intermedié en la locación de la finca (propiedad inmueble) ubicada en …, al locatario Sr. …, recuérdole el próximo vencimiento del contrato de locación en fecha …
CORREDOR RECONOCE RECIBIR LLAVES (CERRADURA) Y COPIA DE ESCRITURA Por este acto reconozco haber recibido un juego de … (…) llaves de las cerraduras … y … fojas de fotocopias de la escritura de dominio, ambas de la finca (propiedad inmueble) …, que se me autorizó a ofrecer en venta …
CORREDOR RECONOCE QUE LE REVOCARON AUTORIZACIÓN DE VENTA, AUNQUE DENUNCIA SU PREINTERMEDIACIÓN CON PROCOMPRADOR 1- Como corredor inmobiliario comisionado a la venta de la finca (propiedad inmueble) ubicada en …, certifico la recepción de vuestra por carta documento nºCD…, fechada…/…/.., rescindiendo mi AUTORIZACIÓN DE VENTA INMOBILIARIA, otorgada en fecha …/…/.. …
VENTA CON DIFERENTES MODALIDADES.__ … CLÁUSULAS … (MODALIDAD) a) Sin indicación de área a un solo precio: El VENDEDOR vende al COMPRADOR la finca (propiedad inmueble) ubicada en …, en la suma de …<pesos … ($…)/dólares de los Estados Unidos de América … (EUA$…)>; b) Sin indicación de área pero …
IMPUGNA CÓMPUTO Excmo. Tribunal: ………., abogado, inscripto en el Tº 119 Fº 987 C.F.A.S.M., con domicilio constituido para todos los efectos procesales en calle ………………, en mí carácter de abogado defensor de FLORENCIO GONZÁLEZ, condenado en la causa que lleva el Nro. …….., me presento ante V.V.E.E.. y muy respetuosamente …
Demanda de exclusión del hogar conyugal Señor Juez: (…) por derecho propio, con domicilio real en (…) de la ciudad de (…), constituyendo domicilio legal en la calle (…) estudio de mi letrado patrocinante, a V. S. digo OBJETO Que vengo a interponer formal Demanda de exclusión del hogar conyugal …
HACE SABER. SOLICITA AMPLIACIÓN DE LA RESTRICCIÓN Señor Juez de Garantías: …………., abogada inscripta en el T° … F° … C.A.S.M., C.U.I.T. N° …………, en mi carácter de letrada patrocinante del Sr. FERNANDO RAÚL QUIROGA, con domicilio oportunamente constituido en…………………, en la I.P.P N° …………..de la U.F.I. N° … Departamental, …
Acta de desocupación locativa inmobiliaria sin daños y rescisión contractual con indemnización (adaptado al código civil y comercial) ACTA DE DESOCUPACIÓN Y RESTITUCIÓN DE INMUEBLE EN LOCACIÓN Y RESCISIÓN DEL CONTRATO PRELIMINAR (A- PARTES) Entre el señor don … (DNI. … y CUIT. …), domiciliado en …, por una parte, …
ADMINISTRADOR INTIMA A CONSORCISTA QUE DESMONTE CONSTRUCCIONES PROHIBIDAS, APERCIBIENDO LITIGIO.__ …(remitente y domicilio; destinatario y domicilio) 1- Como Administrador del Consorcio de calle …, hágole saber por su calidad de propietaria de la unidad funcional …: a) Que la obra efectuada en el patio común y que incluyó, entre otras …
CLÁUSULA DE COMPROMISO ARBITRAL CON MEDIACIÓN PREVIA: CLÁUSULA MED-ARB CLÁUSULA MED-ARB. Para el supuesto de surgir algún litigio, divergencia, discrepancia, cuestión o reclamo derivado de la interpretación, cumplimiento y/o ejecución del presente contrato, las partes deciden someterse al proceso de Mediación establecido por ley 26.589 para la Ciudad de Buenos …
INICIA Demanda por COBRO DE INDEMNIZACIÓN POR DESPIDO Y DAÑOS Y PERJUICIOS Señor Juez: …………………………, abogado inscripto en el Tº …… Fº …… del CPACF -, CUIT ………………………………, responsable ante la AFIP como ……………………………………, denunciando el domicilio electrónico con el CUIT …………………………, constituyendo el domicilio legal en la calle ………………………………………………… …
CORREDOR RECHAZA QUE REVOQUEN SU AUTORIZACIÓN DE VENTA, ADUCIENDO «RESERVA» Como corredor inmobiliario comisionado a la venta de la finca (propiedad inmueble) ubicada en …, certifico la recepción de vuestra carta documento nºCD…, fechada…/…/.., rescindiendo mi AUTORIZACIÓN DE VENTA INMOBILIARIA, otorgada en fecha …/…/.., aunque deberá respetarse la «reserva» en …
VENTA BAJO CONDICIÓN SUSPENSIVA (ART. 1168 CCYC).__ “… comparecen por una parte el señor … de estado civil … (si es casado, consignar el nombre del cónyuge) ambos mayores de edad, capaces y de mi conocimiento, hacen referencia al instrumento privado firmado por ellos en fecha …/…/.. y convienen lo …
VENTA BAJO CONDICIÓN RESOLUTORIA (ART. 1169 CCYC).__ (ESCRITURA PÚBLICA) «… comparecen por una parte el Sr. …, de estado civil … (si es casado, nombre del cónyuge) y por la otra el Sr. …, de estado civil … (si es casado, nombre del cónyuge) y vuelcan a escritura pública el …
CONTRATO DE ANTICRESIS CONTRATO DE DERECHO REAL DE ANTICRESIS: (apellido y nombre del CONSTITUYENTE propietario deudor) a favor de (apellido y nombre del acreedor). ESCRITURA NÚMERO …… En la ciudad de Buenos Aires, Capital de la República Argentina, a … días del mes de ……… de ……………, ante mí, Escribano …
CONTRATO DE HABITACIÓN CONTRATO DE HABITACIÓN: (apellido y nombre del donante) a favor de (apellido y nombre del donatario). ESCRITURA NÚMERO …… En la ciudad de Buenos Aires, Capital de la República Argentina, a … días del mes de ……… de ……………, ante mí, Escribano Autorizante, titular del Registro Nro. …
CORREDOR INTIMA LE PAGUEN SU COMISIÓN POR EL NEGOCIO CONSUMADO …(COMPRAVENTA; LOCACIÓN) 1- Como corredor inmobiliario que con vuestra autorización intermedié en la …(compraventa; locación) de la finca (propiedad inmueble) ubicada en …, al …(comprador; locatario) Sr. …, INTÍMOLO a que en el término perentorio de … (…) días pague …
CORREDOR INTIMA LE PAGUEN SU COMISIÓN CONVENIDA AL RENOVARSE LA LOCACIÓN 1- Como corredor inmobiliario que con vuestra autorización intermedié en la locación de la finca (propiedad inmueble) ubicada en …, al locatario Sr. …, INTÍMOLO a que en el término perentorio de … (…) días pague la comisión por …
VENTA A SATISFACCIÓN DEL COMPRADOR.__ … CLÁUSULA … (SATISFACCIÓN DEL COMPRADOR) Si al COMPRADOR no le agradare la finca (propiedad inmueble), lo manifestará al VENDEDOR en el término de … (…) días, a partir de la fecha y en tal caso quedará resuelta esta compraventa, devolviéndose recíprocamente el precio y …
VENTA «AD REFERÉNDUM» DEL VENDEDOR.__ … CLÁUSULA … (VENTA «AD REFERÉNDUM») Este Boleto de Compraventa se realiza «ad-referéndum» del VENDEDOR, quién de aceptarla deberá ratificarla en los … (…) días de la fecha.
CONTRATO DE USO (de bien inmueble – instrumento público) CONTRATO DE USO: (apellido y nombre del donante) a favor de (apellido y nombre del donatario). ESCRITURA NÚMERO …… En la ciudad de Buenos Aires, Capital de la República Argentina, a … días del mes de ……… de ……………, ante mí, …
CONTRATO DE UNIÓN TRANSITORIA Entre XX S.A., con domicilio legal en…………………, representada en este acto por su …………… (mencionar representante legal), según surge de ………… (mencionar documentación en la que consta) que en copia se adjunta y forma parte del presente, con contrato inscripto en la IGJ bajo Nro. ……………………, …
CORREDOR CONTESTA PEDIDO DE TASACIÓN POR LOCACIÓN O VENTA Por la presente carta documento y contestando vuestra solicitud de tasación y luego de visitar y analizar el departamento …, estimamos que su valor de venta es de EUA$… Para alquiler por dos años, por mes se puede pedir $… más …
VENDEDOR SE DECLARA DE ESTADO CIVIL SOLTERO.__ … CLÁUSULA … (ESTADO CIVIL) El VENDEDOR declara a los fines del artículo 470 del Código Civil y Comercial que es de estado civil soltero.
BAJO LA MODALIDAD EN FIRME (UNDERWRITING) PARTES. Entre …………………………… (nombre, tipo y Nº de documento ó razón social) domiciliado en …………………………… representado por …………………… (apoderado o representante legal) en adelante EL EMISOR y ……………… (nombre, tipo y Nº de documento o razón social) representado por ………………………(apoderado o representante legal), domiciliado …
CORREDOR ACEPTA AUTORIZACIÓN DE LOCACIÓN Por la presente carta documento y en mi calidad de corredor inmobiliario, ratifico que hoy …/…/.., acepto la autorización … y que recibí del autorizante los elementos de la finca (propiedad inmueble) siguientes: a) un juego de … llaves de …(la/s puerta/s de …<acceso; cortina …
VENDEDOR SE DECLARA DE ESTADO CIVIL DIVORCIADO.__ … CLÁUSULA … (ESTADO CIVIL) El VENDEDOR declara y a los fines del artículo 470 del Código Civil y Comercial que su estado civil es divorciado, existiendo sentencia judicial firme de divorcio y separación de bienes.
TESTAMENTO POR ACTO PÚBLICO ESCRITURA Nro. ………- TESTAMENTO: En la ciudad de ………a los ……… días del mes de ……… de … 20………, ante mí,, Notario Titular del Registro número de este Distrito, siendo las ………horas, comparece en mi oficina de la calle ………N°……… de ……………, juntamente con los dos …
ENCOMENDANTES RESCINDEN CONTRATO POR INCUMPLIMIENTOS DE LA CONSULTORA 1- Por la presente carta documento nos dirigimos a ustedes como encomendantes, por el Contrato de Consultoría …, de fecha …/….. 2- Merituando …(el fenecimiento de la prórroga …; el vencimiento del plazo de entrega; vuestra persistente mora; vuestra pública caída en …
CONSULTORES INTIMAN A PAGAR SUS HONORARIOS DEVENGADOS 1– Por la presente carta documento nos dirigimos a ustedes en calidad de vuestros consultores, según el Contrato de Consultaría …, de fecha …/…/.. 2- Hemos cumplido cabalmente con los …(estudios técnicos; presentación de proyectos, planes y dictámenes; gestiones; encomiendas; …). según proyecto …
VENDEDOR INVIDENTE QUE NO SABE FIRMAR.__ … CLÁUSULA … (VENDEDOR INVIDENTE) Se firman … (…) ejemplares de ley efectuándolo por sí el COMPRADOR y por el VENDEDOR, que no lo hace por ser invidente (ciego), firma el señor … y suscriben este acto en calidad de testigos los señores … …
VENDEDOR IMPUTA PRECIO DE VENTA PARA COMPRAR OTRO INMUEBLE, EXCEPTUÁNDOSE DEL IMPUESTO A LOS BENEFICIOS EVENTUALES.__ … CLÁUSULAS … (IMPUTACIÓN) a) El VENDEDOR deja constancia que el monto del pago del precio por la venta realizada, o sea la suma de … <pesos … ($…)/dólares de los Estados Unidos de …
TESTAMENTO OLÓGRAFO En la ciudad de…………………, a los………… días del mes de………………… de 20……, Yo, (nombre y apellido), (nacionalidad), con Documento de identidad Nro. ……………………, domiciliado en la calle ……………… Nro.………………, de la ciudad de ……………, en pleno uso de mis facultades mentales, deseo (testar en forma ológrafa/ por este …
CONTRATO DE TARJETA DE CRÉDITO Entre el Sr. (nombre y apellido, tipo y Nº de documento), domiciliado en adelante EL USUARIO y el Banco representado en este acto por el Sr. (nombre y apellido, tipo y Nº de documento) según resulta del poder (acta de asamblea, etc.) que en este …
CONSULTORES EXIGEN PAGOS APERCIBIENDO RESCINDIR POR INCUMPLIMIENTO DEL ENCOMENDANTE Y RECLAMAR «CLÁUSULA PENAL» 1- Por la presente carta documento nos dirigimos a ustedes en calidad de vuestros consultores, según el Contrato de Consultaría …, de fecha …/…/.., ante los hechos siguientes: a) Mediante las cartas documento: 1) nºCD…, fechada …/…/..; …
VENDEDOR IMPONE TIPO EDILICIO (EDIFICACIÓN) A CONSTRUIR EN EL TERRENO Y LIMITA PLAZO DE OBRAS.__ … CLÁUSULA … (PAUTAS EDILICIAS) La construcción se finalizará en los … (…) de firmada la correspondiente escritura transferente del dominio, teniendo las características siguientes: …(tipo de construcción, forma, altura, revestimientos, materiales, etc.) … con …
CONTRATO DE SOCIEDAD DE HECHO En la Ciudad de Buenos Aires, a los ……… días del mes de ……… de ……… entre el Sr. ……………………………, con domicilio en la calle ………………………………, DNI …………………, argentino, de estado civil………………………, el Sr. …………………………, con domicilio en la calle …………………………, DNI ………………, argentino, de …
CONSULTOR RECHAZA QUE IMPUTEN MORA EN ENTREGAR SU ENCOMIENDA 1- Nos dirigimos consideradamente a ustedes, en nuestra calidad de vuestros consultores, por el suscripto Contrato de Consultoría …, de fecha …/…/.. 2- En principio, nos vemos compelidos a rechazar vuestra carta documento nºCD…, fechada…/…/.., por los actos o hechos siguientes: …
ACTA CONSTITUTIVA DE LA COOPERATIVA Cooperativa de Provisión de Enseñanza Juan Faustino Sarmiento Limitada de Pinamar. (Nombre completo de la cooperativa. El nombre o denominación social, deberá contener los servicios que presta la cooperativa -objeto/s principal/es-. Es posible consignar además un nombre de fantasía. Si solo podrán asociarse personas que …
VENDEDOR IMPONE TIPO EDILICIO (EDIFICACIÓN) A CONSTRUIR EN EL TERRENO.__ … CLÁUSULA … (PAUTAS EDILICIAS) 1- Las construcciones a realizar por el COMPRADOR se destinarán exclusivamente a … (casaquinta; comercio; vivienda; …) y reunir las características siguientes: … (tipo de construcción, forma, altura, revestimientos, materiales, etc.). 2- Las medidas de …
CONSULTOR EXIGE QUE RETIREN ESTUDIOS TERMINADOS Y CANCELEN HONORARIOS De toda consideración: Nos dirigimos a ustedes por esta carta documento, a fin de solicitarles: 1- Que sean retirados de …, los estudios de consultoría …, que cumplimos por el contrato …, de fecha …/…/.., que suscribiéramos con ustedes. 2- Contra …
TITULAR RENUNCIA A SU DERECHO REAL DE (USO; GOCE; HIPOTECA; ETC.) ANOTÍCIOLE por la presente carta documento que renuncio desde la fecha …/…/.., a mi derecho real de …(anticresis; hipoteca; prenda; uso y habitación; usufructo; servidumbre de …) sobre …(el automotor; la finca; las acciones; …) …, del cual gozaba …
Sr. Juez: ……………., de nacionalidad ………… con D.N.I. peruano Nro. …………., por derecho propio, con domicilio real en calle ……….., con el patrocinio letrado del Dr. …………., abogado inscripto en el tomo … folio … del Colegio………, con quien constituyo domicilio procesal en la calle ………………….. de esta ciudad capital, …
HACE SABER. ACOMPAÑA. SOLICITA Sr. Juez: …………., abogada inscripta en el T° … F° … C.P.A.C.F. con domicilio procesal ya constituido en autos, en mi carácter de abogada defensora del Sr. SANTIAGO PAREDES en la causa que lleva el Nro. ……, me presento ante V.S: y digo: Que la concubina …
Demanda divorcio presentación conjunta Señor Juez: (…), de profesión (…) con domicilio en (…) y (…) con domicilio en (…) ambos por derecho propio; constituyendo domicilio legal en (…) y con el patrocinio del Dr. (…) ante V.S. respetuosamente nos presentamos y decimos: Venimos a interponer formal Demanda de Divorcio …
INICIA Demanda por INDEMNIZACIÓN ART. 80 Y ENTREGA DE DOCUMENTACIÓN LABORAL Señor Juez: ……………………………, abogado inscripto en el Tº …… Fº …… del CPACF -, CUIT ……………………………………, responsable ante la AFIP como …………………………………, denunciando el domicilio electrónico con el CUIT ……………………………………, constituyendo el domicilio legal en la calle ………………………………………………… de …
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