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BOLETO PRO PERMUTA INMOBILIARIA DE FINCAS URBANAS.__ BOLETO DE PERMUTA INMOBILIARIA. PRELIMINAR (A- PARTES) Entre …(persona física o jurídica), …(datos identificatorios <DNI./inscripciones registrales>), con domicilio en …, por una parte y en adelante denominada «PERMUTANTE» y …(persona física o jurídica), …(datos identificatorios <DNI./inscripciones registrales>), domiciliado en …, por la otra parte y en adelante denominada «COPERMUTANTE», celebran este BOLETO DE PERMUTA INMOBILIARIA DE FINCAS URBANAS, según las declaraciones y cláusulas (estipulaciones) siguientes: PRIMERA (I- OBJETO) 1- El PERMUTANTE como único titular del dominio entregará a título de permuta al COPERMUTANTE la propiedad inmueble destinada a …(vivienda/oficina/comercio), ubicada en …, integrada principalmente por …(descripción general del inmueble y estado de conservación), junto a las cosas incorporadas separables …(detalle) y los accesorios …(inventario), en conjunto más adelante denominada «FINCA». 2- El COPERMUTANTE entregará a cambio de la FINCA, la propiedad inmueble destinada a …(vivienda/oficina/comercio), ubicada en …, integrada principalmente por …(descripción general del inmueble y estado de conservación), junto a las cosas incorporadas separables …(detalle) y los accesorios …(inventario), en conjunto más adelante denominada «Inmueble». SEGUNDA (II- ESTADO DE LAS PROPIEDADES INMUEBLE) Tanto la FINCA como el Inmueble se entregarán en el estado de conservación como se encuentran, que el PERMUTANTE y el COPERMUTANTE declaran conocer y aceptar. TERCERA (III- DEUDAS REALES) 1- (impuestos y/o tasas y servicios) Quedarán tanto a cargo del PERMUTANTE, como del COPERMUTANTE, todas las deudas de la FINCA y del Inmueble anteriores a la fecha de escrituración, sean …(al Consorcio de Propietarios por expensas comunes de la propiedad horizontal, a Aguas y Saneamientos Argentinos, tasas o impuestos inmobiliarios municipales, impuestos inmobiliarios provinciales, …). 2- (asunción) Asimismo, a partir del día de la escrituración, todos estos gastos correrán por cuenta y cargo del PERMUTANTE en el Inmueble y del COPERMUTANTE en la FINCA. 3- (titularidad) El PERMUTANTE y el COPERMUTANTE realizarán los cambios de titularidad de los mismos y a sus respectivas costas, en el plazo máximo de … (…) días de los actos de escrituración. CUARTA (IV- TELEFONÍA) 1- La FINCA se entregará con la línea telefónica en servicio con número …, que está abonada a …(Telecom/Telefónica de Argentina/Cooperativa Telefónica de …). 2- El Inmueble se entregará con la línea telefónica en servicio con número …, que está abonada a …(Telefónica de Argentina/Telecom/Cooperativa Telefónica de …). 3- El PERMUTANTE y el COPERMUTANTE se cederán recíprocamente todos los derechos sobre ellas. QUINTA (V- POSESIÓN Y ESCRITURACIÓN) 1- La entrega de las respectivas posesiones de las propiedades inmueble y firmas de las escrituras públicas traslativas de dominio, se realizarán en el plazo máximo de … (…) días de la fecha. 2- Los gastos y honorarios que demandare la escrituración serán a cargo del PERMUTANTE y el COPERMUTANTE de acuerdo a los que les corresponda como transmitentes de cada dominio. 3- Ante la falta de presentación del PERMUTANTE o el COPERMUTANTE a los actos de escrituración para cumplir sus obligaciones, el incumplidor pagará como «cláusula penal» a la otra parte por cada día de demora, la suma de …<pesos … ($…)/dólares de los Estados Unidos de América … (EUA$…)>. 4- Pasados los … (…) días de atraso
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