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BOLETO PRO COMPRAVENTA DE SEPULCRO.__ BOLETO DE COMPRAVENTA DE SEPULCRO. PRELIMINAR (A- PARTES) Entre … (DNI. … y CUIT. …), con domicilio en …, por una parte, en adelante denominado «VENDEDOR», y … (DNI. … y CUIT. …), con domicilio en …, por la otra parte, en adelante denominado «COMPRADOR», celebran este BOLETO DE COMPRAVENTA DEL SEPULCRO TIPO …(ESPACIO; BÓVEDA; NICHO; …), según las declaraciones y cláusulas (estipulaciones) siguientes: PRIMERA (I- OBJETO) El VENDEDOR en calidad de único titular del dominio venderá al COMPRADOR y este comprará el/la …(espacio; bóveda; cripta; nicho; tumba …) Nº…, con las medidas … y capacidad para …, …(construido; ubicado) en el Cementerio …(Público; Privado) …, situado en …, en adelante denominado «SEPULCRO». SEGUNDA (II- ESTADO) El SEPULCRO se entregará en el estado de conservación como se encuentra que el COMPRADOR conoce e inspeccionó. TERCERA (III- DEUDAS REALES) Quedarán a cargo del VENDEDOR todas las deudas del SEPULCRO por …(expensas, impuestos y/o tasas), anteriores a la …(escrituración; posesión) y a partir de ese día correrá con todos los gastos el COMPRADOR. CUARTA (IV- PRECIO) El precio total, fijo e inamovible de la compraventa será de …<pesos … ($…)/dólares de los E.U.A. … (EUA$…)> y el COMPRADOR lo abonará con las modalidades siguientes: a) al contado el … (…) por ciento, o sean …<pesos … ($…)/dólares de los E.U.A. … (EUA$…)>, que el VENDEDOR recibe de conformidad en este acto y califica al presente como suficiente recibo y carta de pago; b) el … (…) por ciento, por lo tanto …<pesos … ($…)/dólares de los E.U.A. … (EUA$…)>, contra la …(posesión y escrituración; posesión) a realizarse en los … (…) días, con la …(intervención del escribano público …, designado por el COMPRADOR; transferencia ante el Cementerio …) y los gastos de …(escrituración; transferencia) serán a cargo de/l …(COMPRADOR; vendedor; las partes por mitades; …). QUINTA (V- CLÁUSULA PENAL) 1- La parte que por cualesquiera causas faltare o demorare la …(escrituración; transferencia) pagará una «cláusula penal» por día de retraso …<pesos … ($…)/dólares de los E.U.A. … (EUA$…)>. 2- Pasados … (…) días de atraso sin …(escriturar: transferir) a) el COMPRADOR podrá exigir la …(escrituración; transferencia) judicial del SEPULCRO, más la «cláusula penal» anterior o rescindir esta compraventa y demandar una «cláusula penal» por …<pesos … ($…)/dólares de los E.U.A. … (EUA$…)>;
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